RE/MAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV

Omakotitalo | 5h, k, 2kph, s, wc, kirjasto, vh

Pajumäentie 6, Eestinmäki, Porvoo

Hinta

229 000 €

Koko

190 / 212 m²

Vuosi

1975

Haluatko asua rauhallisessa miljöössä Eestinmäessä, vain noin neljän kilometrin päässä Porvoon keskustasta? Suurehko vuonna 1975 valmistunut kaksitasoinen omakotitalo antaa siihen nyt oivallisen mahdollisuuden! Talossa on 190 asuinneliötä, jotka käsittävät neljän makuuhuoneen lisäksi olohuoneen, keittiön, 2 kylpyhuonetta, saunan, kodinhoitopisteen, wc:n, kirjaston ja lasitetun verannan. Talosta löytyy myös lämmin autotalli sekä pihalta erillinen autokatos ja pihavarasto. Kesäisin asumismukavuutta tuo pihalle avautuva pieni puinen terassi, jota kesäinen eteläaurinko hellii. Tämä talo lämpiää kaasu- ja sähkölämmityksellä, mutta kahden tunnelmallisen takan sekä ilmalämpöpumpun ansiosta lämmityskustannukset on mahdollista pitää maltillisina. Upea 1660m2:n rinnetontti tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia toteuttaa omia visioitaan ja rakennusoikeuttakin on hyvin vielä jäljellä. Sijainti on erinomainen, sillä täältä matkaat Helsinkiin menevälle moottoritielle noin 5 minuutissa ja Porvoon keskustaankin ajaa autolla alle 10 minuutissa. Tästä koti pariskunnalle, pienelle tai suurelle perheelle. Yhteydenotot ja lisätietoja kohteesta antaa, Jan Häyry RE/MAX Luotsi, Asuntokulma Oy LKV 040 7450418 jan.hayry@remax.fi Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai vaikka tonttisi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoista.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
80291940
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h, k, 2kph, s, wc, kirjasto, vh
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
190 m²
Muiden tilojen pinta-ala
22 m²
Kokonaispinta-ala
212 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Alkuperäistä rakennusta on laajennettu kirjaston ja verannan verran vuonna 1994. Pinta-alat perustuvat Porvoon kaupungilta saatuun rakennuskorttiin.
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1975
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

229 000,00 €

Velaton hinta

229 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

680,00 € / vuosi

Vesi- ja jätevesimaksu

67,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Lisätietoja maksuista: Kaasun vuosikäyttö ollut noin 24 117 kWh. Noin 50€/mWh hinnalla kaasun vuosimaksu on ollut noin 1205,85€ joka tekee kuukausittaiseksi keskikustannukseksi 100,49€/kk. Kaasun hinta vaihtelee tilanteista riippuen, mutta tulevalle syksylle ennustettu hintataso on noin 50€/mWh. Laskelmassa ei ole otettu huomioon kaasun siirtomaksuja. Sähkön vuosikulutus on ollut noin 21 000 kWh, Kuukausimaksu maksetaan pääsulakekoon ja liittymätyypin mukaan. Noin 21 000 kWh:n vuosikulutuksen mukaan laskettuna vuosikustannus on noin 2289,00 € (laskettu Porvoon Energian 24kk määräaikaisen sopimuksen mukaan 10,90 snt/kWh) eli n. 190,75€/kk. Porvoon sähköverkon sähkönsiirtomaksu on 2,90 snt/kWh, näin ollen 21 000 kWh vuosikulutuksella sähkönsiirtomaksun vuosikustannus on noin 609 € eli n. 50,75 €/kk. Sähkön euromääräinen kustannus riippuu tietenkin kulloinkin voimassa olevan oman sähkösopimuksen hinnasta.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Kirjastossa parkettilattia
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: ulostyönnetty
Tietoliikenne
laajakaista
Muuta kauppaan kuuluvaa
Polttopuut eivät kuulu kauppaan.
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: Asukas tekee oman sopimuksen.
Tehdyt remontit
1994: laajennusosa ja lasitettu veranta
2000-luvun alkupuoli: patolevyt. kupariputket yläkertaan, melkein kokonaisuudessaan (kylppärissä vielä muutama rosteriputki) Lämmitysputket kuparia.
2003 salaojat tarkastettu, sauna ja alakerran kylpyhuone remontoitu, alakerran lattia laatoitettu ja asennettu sähköinen lattialämmitys, sokkeliin pihan puolelle patolevy asennettu ja soraa. Ikkunat uusittu pääosin.
2005: katon huopa uusittu sekä autotallin kattopelti 2002, parveke rakennettu. Maakaasulämmitys asennettu öljyn tilalle.
2007: yläkerran kylpyhuone ja keittiö kokonaan uusittu molemmat ja samalla vaihdettu kv-putket ko. tiloihin.
2008: varaava takka rakennettu.
2009: ylärinteen puoli: vierusta kaivettu auki, asennettu patolevy ja sepeli sekä salaojitus uusittu. Yk lämpöjohdot uusittu. Iv-kanavat osin uusittu.
2014: kaasukattila vaihdettu, lähdöt kupariputkiksi, sitä ennen ollut öljylämmitys.
2020: Alakerrasta purettu avotakka ja asennettu Tulikiven varaava takka. Hormin kunnostus.
2021: valokuitu asennettu.
2022: ilmalämpöpumppu kevät -22.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Katon kunto: tyydyttävä. Lisätietoja kunnosta: Kysy kuntotarkastusraportti välittäjältä. Lisätietoja kuntotutkimuksesta: Kuntotarkastus Insinööritoimisto Capri Oy 29.04.2020. Talotarkastusraportti Anticimex 16.12.2020. Raportit saatavilla välittäjältä. Palotarkastus, kosteustarkastusraportti Polygon, lämpökuvausraportti.
Kuntotarkastus
Tehty 29.04.2020
Energialuokka
  • D (2018)
  • Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 08.05.2029
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kohteessa on sähkölämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Kaasu
Tulisija
Varaava takka
Vesihuollon kuvaus
Vesijohto: kunnan.
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
kaasu
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puu ja tiiliverhoilu
Pintamateriaali: Pintamateriaalit (seinä): pääosin lasikuitutapettia Pintamateriaalit (katto): keittiössä ja yk makkari paneloidut katot. muualla alkuperäiset lastulevy.
Keittiön kuvaus
Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Laminaatti.
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Suihku ja lattialämmitys
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: Kaakeli
Lattiamateriaalit: Laatta
Saunan kuvaus
Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Kodinhoitopiste
Seinämateriaali: Lasikuitutapetti
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Tapetti ja maali
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Laminaatti ja Yläkerran makuuhuoneessa parketti
Seinämateriaalit: Tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone, lämmin ulkovarasto ja erillinen pihavarasto
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattotyypin kuvaus
loiva harjakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Porvoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
638-414-1-174
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin pinta-ala
1 660 m²
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Tontin myyntityyppi: Koko tontti. Lisätiedot tontista: loiva rinnetontti
Rakennusoikeuden pinta-ala
498 m²
Tehokkuusluku
0.3
Rasitteet
Kiinnitykset: 398600
Kaavoitustiedot
Porvoon kaupunki: p. 019 520 211
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
Autokatos ja liiteri
Tiedustelut
Jan Häyry, 040 745 0418, jan.hayry@remax.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Porvoo

Asuinalueena Eestinmäki, Porvoo

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Jan Häyry

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT

RE/MAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV

RE/MAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.