RE/MAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV

Kerrostalo | 3h + k

Rudolfintie 21 P, Laajasalo, Helsinki

Hinta

320 000 €

Koko

72,8 m²

Vuosi

1969

Tämä toisen kerroksen asunto sijaitsee suositulla alueella, jossa on hyvät kulkuyhteydet ja kaunis merellinen ympäristö. Lähelle on juuri valmistunut Tahvonlahden koulu ja päiväkoti. Taloyhtiön isommat remontit on tehty, LVIS-saneeraus on hoidettu 2019. Tässä kodissa on korostettu laatua ja tyyliä. Huoneisto on käynyt läpi kokonaisvaltaisen päivityksen, jossa kustannuksissa ei ole säästelty. Asunto on avarrettu poistamalla väliseiniä sekä vaatehuoneet. Niiden tilalle on tehty uudet säilytysratkaisut. Kaunis keittiö on suunniteltu vaativan omistajan tarpeet huomioiden. Siitä muun muassa löytyy erilliset täyskorkeat jääkaappi ja pakastin, aamiaskaappi, hyvät säilytysratkaisut sekä laadukkaat kodinkoneet. Etelään suuntaan osoittavalla parvekkeella nautit aamukahvit omassa rauhassa. Merikin pilkistää vähän matkan päässä puiden välistä. Kokonaisuutta täydentää tyylikäs kalanruotolattia. Materiaalina kestävä ja helppohoitoinen vinyyli. Taloyhtiöstä löytyy asukkaiden käyttöön oma autopesula sekä nikkaripaja. Molemmissa on kaikki työskentelyyn tarvittavat välineet. Näiden lisäksi löytyy oma Smartpost-automaatti sekä taloyhtiöstä voi myös vuokrata oman autotallin. Laajasalolla on pitkä historia ja vahva oma identiteettinsä. Se on on Helsingin nopeinten kasvava ja kehittyvä alue, joka saa lähivuosina uuden keskustayhteyden. Katso upeat kopterikuvat! Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi! Myynti, esittelyt ja lisätiedot: Bogdan Kuznetsov 041 451 1451 bogdan.k@remax.fi https://www.facebook.com/asuntoboogie

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
80292369
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
72,8 m²
Kokonaispinta-ala
72,8 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerrokset
2/4
Rakennusvuosi
1969
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

320 000,00 €

Velaton hinta

320 000,00 €

319 000,00 €

Neliöhinta

4 395,60 €/m²

Vastike

Hoitovastike

367,16 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

367,16 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 15 € / hlö
Lisätietoja maksuista: Autotalli iso - 35€/kk, autotalli pieni - 32€/kk, sähkötolppa - 12€/kk. NIkkaripajan vuosimaksu 25€/kk. Autonpesu 25€/kk. Avainpantti - 20€. 2% varainsiirtovero velattomasta kauppahinnasta.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Tietoliikenne
laajakaista
Muuta kauppaan kuuluvaa
Tarpeisto.
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: laajakaista.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Lisätietoja kunnosta: Huoneisto on erinomaisessa kunnossa. Lisätietoja kuntotutkimuksesta: Kuntoarvio 2003
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön kuvaus
Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiössä reilusti säilytys- ja laskutilaa. Uusittu 2021.
Liesituuletin, liesi, mikroaaltouuni, astianpesukone, erillisuuni, erillinen pakastin, jääkaappi ja Bosch automaattikahvikone
Lattiamateriaalit: Vinyyli
Seinämateriaalit: Maali
Kylpyhuoneen kuvaus
Kauttaaltaan laatoitettu kylpyhuone. Uusittu taloyhtiön LVIS-remontin yhteydessä. Kuivaava pesukone kuuluu huoneiston tarpeistoon.
Varusteet: Peilikaappi, suihku, lattialämmitys, wc-istuin, pesukoneliitäntä ja asennettuja erikoisvarusteita
Saunan kuvaus
Taloyhtiössä kaksi saunaa.
Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Vinyyli
Seinämateriaalit: Maali
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Vinyyli
Seinämateriaalit: Maali
Säilytystilojen kuvaus
Häkkivarasto ja kaapistot
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopakate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöinti Neliapila, Pasi Vähä-Touru
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Kaapeli-tv, kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja sauna, Huoneistokohtaiset varastot
Muuta: Taloyhtiöön kuuluu: Ilmanvaihtojärjestelmä: Painov./Koneell. Taloyhtiön asukkaiden käytössä on erilliseen kuukausihintaan nikkaripaja sekä autopesula,.
Tehdyt remontit
2021-2022 2- ja 4-talojen lukitusuudistus.
2021 Paineenkorotusaseman asennus. Katon kiirelliset korjaukset. Pihan istutuksia.
2020 1- ja 3- talojen lukosto.
2019 LVIS-peruskorjaus.
2016 Parvekesaneeraus.
2014 1-talon löylyhuoneen paneloinnin ja lauteiden uusiminen.
2013 Varaputkien (sähkö ja valokuitu) asentaminen.
2013 Tonttijohtojen uusiminen (sadevesi- ja viemärijohdot).
2007 2- ja 4-talojen julkisivu-muurauksen osittainen uusiminen.
2007 Lämpöverkoston patteri- ja linjasulkuventtiilien uusiminen ja kiinteistön tasapainotus.
2005-2006 ikkunasaneeraus.
2004 Lämmönvaihtimen uusiminen.
2002 Piha-alueiden asfaltointi ja jätekatosten rakentaminen.
2001 Parvekekaiteiden maalaus.
1997-1998 Porrashuoneiden maalaus.
1993-1994 Vesikattojen uusiminen.
Tulevat remontit
Hallitus käsitellyt 14.02.2023:
Piha - Leikkipaikan kunnostusta, polkupyörien runkolukitustelineet.
Ikkunat ja ulko-ovet - Porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen, ikkunoiden huoltokierros / tiivisteiden uusinta.
Yleiset tilat - Polkupyörien säilytysjärjestelmät.
Hissit - 2 talon hissien peruskorjaustarpeiden arviointi, muiden talojen hissiasennusten selvittäminen.
Lämmitysjärjestelmä - Vaihtoehtoisten energiamuotojen selvitys./ lämmönvaihtimen uusinta
Katto - Vesikatteen kunnon seuraus ja uusiminen tarkastelujakson loppupäässä.

Pienimuotoiset kunnostukset sekä kiireelliset korjaukset sisällytetään normaaliin talousarvioon.
Energialuokka
E (2013), Energialuokka: E2013, Lisätiedot: 30.11.2014
Tontin koko
24 211 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupungin rakennusvalvonta
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
48 502,63 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2030

Asunto-oy Rudolfintie 21

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Tiedustelut
Bogdan Kuznetsov, 041 451 1451, bogdan.kuznetsov@remax.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Laajasalo, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Bogdan Kuznetsov

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

RE/MAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV

RE/MAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.