Kerrostalo | 3h, k, kph, las.p.

Larin Kyöstin tie 11 B, Veräjämäki, Helsinki

Hinta

229 000 €

Koko

63,5 m²

Vuosi

1978

Nyt on myynnissä heti vapaa ensimmäisen kerroksen hyväkuntoinen ja muuttovalmis kolmio huippusijainnilla pienkerrostalossa, Oulunkylän juna-aseman sekä palveluiden välittömässä läheisyydessä. Valoisa ja hyvän pohjaratkaisun omaava kulmahuoneisto on todella hyvin pidetty. Reilunkokoinen ruokailutila on heti keittiön jatkeena. Olohuoneesta on käynti viihtyisälle ja reilunkokoiselle lasitetulle parvekkeelle. Kodin kylpyhuone on remontoitu v. 2010 ja sen pinnat remontoitu v. 2018. Yhtiöllä on oma vehreä rinnetontti ja koko alue vanhoine puutaloineen on viehättävän idyllinen. Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen kotiin! Lisätiedot ja esittelyt: Kari Matilainen 050 5151 559 Autan sinua kaikissa kodinvaihtoon liittyvissä asioissa. Luotettava, aktiivinen sekä tehokas kiinteistönvälittäjä (LKV) palveluksessasi. Olen rautainen alan ammattilainen, minulla on 13 vuoden vankka kokemus alalla. Minulta saat maksuttoman arvion kodistasi, räätälöidyn kodinmyyntisuunnitelmani sekä varmasti kilpailukykyisen palvelutarjoukseni! Kauttani myös pankki, remontti- sekä muuttoasiat järjestyvät helposti ja vaivattomasti. Ota minuun rohkeasti yhteyttä, niin keskustellaan lisää kodinvaihdosta!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80293865

Sijainti

Helsinki Veräjämäki
Larin Kyöstin tie 11 B, 00650

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h, k, kph, las.p.

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

63,5 m²

Kokonaispinta-ala

63,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu

Kerrokset

1/2

Rakennusvuosi

1978

Vapautuminen

Heti

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

229 000,00 €

Velaton hinta

229 000,00 €

239 000,00 €

Neliöhinta

3 606,30 €/m²

Vastike

Hoitovastike

440,06 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

440,06 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

25,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 25,00 € / hlö / kk
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu

Tietoliikenne

laajakaista

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: Elisa, 10 M.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Lisätietoja kuntotutkimuksesta: 2022 B-talon kosteusmittaus Raksystems insinööritoimisto Oy , 2014 Kuntoselvitys Talokeskus Oy.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betonielementti

Keittiön kuvaus

Työtason materiaali: Laminaatti. Kaapistot, tasot, jääkaappi/pakastin, induktioliesi, kiertoilmauuni, liesituuletin, astianpesukone. Välitila: Levy.
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali

Kylpyhuoneen kuvaus

Lattialämmitys, suihku, amme, peilikaappi, wc-istuin, taso+allaskaappi, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain.
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali

Säilytystilojen kuvaus

Kaapistot ja kellarikomero

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Johannesberg

Isännöitsijän yhteystiedot

Retta Isännöinti, Jouni Suuronen, 010 228 4000

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Kuivaushuone, kaapeli-tv, väestönsuoja, mankeli, kellarikomero, pyörävarasto ja Lastenvaunuvarasto
Muuta: Taloyhtiön kiinnitykset: 246 000 €.

Tehdyt remontit

2022 B-Talon kellaritilojen kosteusselvitys, kylmäkellarin purku, pelastussuunnitelman ja väestönsuojan päivittäminen, 2021 Jätelajittelupisteen modernisointi, 2019 Yläpihalle vievien portaiden uusiminen, kaiteiden rakennus ja kivimuurin oikaisu, 2017 Ikkunoiden, parvekeovien uusiminen, huippuimurien tekniikan uusiminen ja ilmamäärien tasapainotus ja säätö, parvekkeiden ulkopuolisen paneeliverhouksen uusiminen ulkoseinän ikkunoiden uusimisen yhteydessä, 2015 Pelastussuunnitelma, 2014 Kuntoselvitys, 2013-2012 Kaapeli-tv ja 10mbit laajakaistaliittymä kaikkiin huoneistoihin, 2012 Ikkunoiden- ja parvekkeiden kuntotutkimus, 2011 Autopaikkojen sähköistyksen uusiminen, 2009 Julkisivupintojen ikkunoiden huoltomaalaukset, parvekkeiden peruskunnostus, 2006 Pihan kunnostusta, 2003 Yhteissaunan peruskorjaus, 2002 Elementtisaumojen uusinta, 2000 Katon pinnan uusinta, 1999 Lämmönsiirrinpaketti, 1998 Porraskäytävien maalaukset ja salaojat.

Tulevat remontit

2023 PTS-päivittäminen (kiinteistön peruskuntoarvio), väestönsuoja (VSS-tila) päivittäminen, parkkialueen paikkojen merkintä, mahdolliset vesikatteen huoltokorjaukset sekä kattokaivojen tarkastaminen, kellarin korjaus, vesi- viemärijärjestelmien korjauksia tarpeen mukaan, asuntojen märkätilojen korjauksia tarpeen mukaan, 2024 Selvitys lämmitysjärjestelmästä, kaukolämpölaitteiden uusiminen, sekä patteriverkoston venttiilien uusiminen, tasapainotus ja säätötyö, 2025 Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous, 2027 Asfaltoinnin uusiminen ja lisäksi hulevesien poisohjaukset.
Lukijan on huomattava, että tämä kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Tämä ei ole korjausohjelmaesitys. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.

Energialuokka

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Tontin koko

2 480,5 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Johannesberg

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Alepa Veränjämäki n. 100 m, S-market Oulunkylä n. 600 m, K-Market Pikkupekka n. 1 km, Alepa Koskela n. 1,2 km.
Koulut: Alakoulut: Oulunkylän ala-asteen koulu n. 800 m, Koskelan ala-asteen koulu n. 1,1 km, Lukiot: Yhtenäiskoulu ja lukio n. 2,6 km, Helsingin luonnontiedelukio n. 2,7 km.

Liikenneyhteydet

Juna-asema lähellä, bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Kari Matilainen, 050 5151 559, kari.matilainen@remax.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »