Westhouse LKV
Westhouse LKV

Rivitalo | 4h + k, rt, s, kph, wc, 2 parveketta

Munkkiluodonkuja 1 H, Westend, Espoo

Hinta

562 000 €

Koko

97 m²

Vuosi

1986

Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan, valoisaan ja tilavaan rivitalokotiin Espoon halutulla alueella! Tämä kaksikerroksinen, 97m² kokoinen asunto tarjoaa erinomaiset puitteet niin pienelle perheelle kuin pariskunnallekin. Asunnon kruunaa tehdyt remontit, jotka tekevät koko kodista tunnelmallisen ja tyylikkään. Keittiö on uusittu mittatilaustyönä vuonna 2008 italialaisen Binova-valmistajan toimesta. Samana vuonna on uusittu myös portaikko, joka on italialaisen puusepän käsialaa. Pesutilat ja wc on remontoitu vuonna 2016, ja sauna on päivitetty uusilla lauteilla, kaiteilla ja kiukaalla. Makuuhuoneet on vastikään maalattu, ja asunnon läpitalon ilme on raikas ja valoisa. Sijainti ei voisi olla parempi. Muutaman askeleen päässä sijaitsevat kauppa, kahvila, kotipizza, Westendinpuiston alakoulu ja päiväkoti. Länsiväylälle pääsee helposti omalla autolla, jonka ansiosta Helsingin keskustaan on vain noin 10-15 minuutin ajomatka. Sijainti on kuitenkin rauhallinen. Suojaisa piha, kaksi parveketta, sekä metsäiset ja kallioiset maisemat luovat rauhallisen ja viihtyisän tunnelman. Kodikkaasta olohuoneesta avautuvat ikkunat tuovat sisään runsaasti valoa, ja parvekkeet ovat täydellinen paikka rentoutua ja nauttia luonnonrauhasta. Tähän ihastuttavaan rivitalokotiin kuuluu autopaikan ja erillisen varastotilan lisäksi myös huoneiston välittömässä yhteydessä sijaitseva kylmävarasto, joka tarjoaa lisää säilytystilaa. Tiedustelut ja esittelyt: Satu Pomoell 040 160 8888 tai satu.pomoell@westhouse.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
80294066
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + k, rt, s, kph, wc, 2 parveketta
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
97 m²
Kokonaispinta-ala
97 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerrokset
1/2
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1986
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan / max 2 kk kaupanteosta.

Hinta

Myyntihinta

554 186,80 €

Velkaosuus

7 813,20 €

Velaton hinta

562 000,00 €

562 000,00 €

Neliöhinta

5 793,81 €/m²

Vastike

Hoitovastike

465,60 € / kk

Erityisvastike

274,51 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

740,11 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 22 € / hlö / kk
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: ulostyönnetty
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Lisätietoja terassista: Erittäin suojaisa pieni oma piha/terassi kaakkoon/etelään. Parvekkeita on yhteensä kaksi kappaletta.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Kuntotarkastus
Tehty 02.02.2022
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Tiili ja betoni
Keittiön kuvaus
Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Komposiitti. Keittiö uusittu vuonna 2008 mittatilaustyönä italialaiselta Binova - valmistajalta.
Jääkaappi (Electrolux, uusittu vuonna 2022, täyskorkea kaappi.), erillinen pakastin (AEG, uusittu vuonna 2008, täyskorkea kaappi.), uuni (Bosch, kiertoilmauuni, uusittu vuonna 2008.), liesi (AEG, induktio, uusittu vuonna 2018-2019.), mikroaaltouuni (Siemens, yhdistetty uunitoiminto, uusittu noin vuonna 2017.), integroitu kahvikone (Siemens, uusittu noin vuonna 2019.), astianpesukone (Siemens, uusittu vuonna 2008, korjattu pari kertaa, tulee uusia jos vielä ilmenee vikaa.) ja liesituuletin (Siemens, aktiivihiili, uusittu vuonna 2008.)
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali
Kylpyhuoneen kuvaus
Pesutilat remontoitu vuonna 2016.
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin (Laufen), suihku, suihkuseinä, pesuallas (Ikea), allaskaappi (Ikea) ja peili
WC-tilojen kuvaus
Remontoitu vuonna 2016.
Seinämateriaalit: Kaakeli
Lattiamateriaalit: Laatta
Saunan kuvaus
Lattia uusittu 2016. Lauteet, kaiteet ja kiuas uusittu vuonna 2000-2001. Kiuas Harvia.
Varusteet: Kiuas: Heti valmis -sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Alakerrasta yläkertaan johtava portaikko uusittu vuonna 2008 italialaisen puusepän paikalleen rakentamana.
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Maalattu muutama vuosi sitten.
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali
Säilytystilojen kuvaus
Kylmä ulkovarasto ja häkkivarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Kylmävarasto sijaitsee asunnon yhteydessä.
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Espoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Kiinteistötunnus
049-013-0055-0001
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöitsijätoimisto H & J Viiala / Espoon Helvi Oy, Jaakko Viiala, toimisto@helvi.fi, 0400944895
Huolto
Huoltoyhtiö
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Kellarikomero ja urheiluvälinevarasto
Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: 11 autotallia omina osakkeinaan ja 40 pihapaikkaa.

Tehdyt remontit
Merkittävimmät suoritetut korjaukset:
- 2005 A- ja B -talon pihakannen peruskorjaus.
- 2009 julkisivusaneeraus.
- 2016 D -talon peltikaton saumojen tiivistys ja myrskysuojien asennus.
- 2016 E -talon sokkelin puhdistus muottilaudoista, ilmanvaihdon järjestäminen sekä lämpöeristys kapillaarisoralla.
- 2017 Huoneiston D18 kasettiseinän uusinta.
- 2017 H -talon kaakkoispuolen yläikkunoiden kunnostus.
- 2017 Huoneiston H37 kaakkoispuolen seinävuodon korjaus.
- 2018 Tasakattoisten vesikattojen ja parvekekattojen vedeneristyksen uusinta.
- 2018 H -talon kaakkoispuolen seinien kunnostus.
- 2019 Punalevien poisto ja julkisivujen pesu.
- 2019 Betonisten pihaportaiden korjaus.
- 2019 Numerovalaisimien kupujen vaihto.
- 2019 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö.
- 2021 Julkisivujen huoltomaalaus
- 2021 E -talon kanavapuhaltimien vaihtaminen huippuimureiksi.
- 2022 Laaja kuntoarvio.
- 2022 Märkätilojen kartoitus.
Tulevat remontit
Pyydä välittäjältä kattava korjaustarveselvitys vuosille 2024-2031. Suurimmat suunnitellut korjaukset/toimenpiteet: - lämmitys-, vesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus 2024, - sähköautojen latauspisteet 2025, - autokatosten peltikatteiden uusiminen 2026, -asuntojen ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen 2027, LVIA -järjestelmän uusiminen 2030, sähkö- ja tietotekniset järjestelmät 2031.
Energialuokka
E (2007), Energialuokka: E2007, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.05.2023, Lisätiedot: Isännöitsijä on ilmoittanut, että energiatodistus tullaan päivittämään.
Tontin koko
35 884 m²
Tontin omistus
Oma
Lisätietoa tontista
Lisätiedot tontista: Tontti on yhteinen As Oy Westendinpuisto 1:n ja As Oy Westendinhelmen kanssa.
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Westendinpuisto 2

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Palvelut: Kauppa, kahvila ja kotipizza noin 400 metrin päässä.
Paikallistiedot: Rantaraitille ja merenrantaan noin 200-300 m, jossa uimalaituri. Yleinen uimaranta lähellä, alle 1km. Vieressä puistoalue ja lähellä kuntoportaat sekä pulkkamäki.
Koulut: Westendinpuiston alakoulu ja päiväkoti noin 500 m.

Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä Länsiväylä lähellä, jota pitkin Helsingin keskustaan vain noin 10-15 minuuttia omalla autolla.
Lisätietoa auton säilytyksestä
- Asuntoon kuuluu pistokkeellinen autokatospaikka, josta on mahdollisuus ladata sähköautoa erillistä korvausta vastaan. Mikäli osakkeenomistaja haluaa ladata täyssähköautoa, tulee osakkaan asennuttaa paikalleen mittauksella varustettu latausasema. Latausaseman enimmäisteho on 8 A. Osakas on velvollinen ilmoittamaan latauspisteensä mittarilukeman ja energialaskutus suoritetaan kulutusmittarin osoittaman kulutuksen perusteella. - Hybridiauton latausmaksut laskutetaan toteutuneiden kustannusten perusteella huomioiden 200 kWh kulutusta per auto kuukaudessa.
Pihan kuvaus
Oma erittäin suojaisa piha, jossa tilaa nauttia ulkoilmasta.
Tiedustelut
Satu Pomoell, +358401608888, satu.pomoell@westhouse.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Espoo

Asuinalueena Westend, Espoo

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Satu Pomoell

Juristi (OTM), Varatuomari, Kiinteistönvälittäjä LKV

Westhouse LKV

Westhouse LKV
Westhouse LKV
SKVL jäsenyritys

Haukilahdenkatu 16,
02170 Espoo

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.