Rivitalo | 2h + k + s

Joukahaisentie 2 A, Pappilanmetsä, Hämeenkyrö

Hinta

83 000 €

Koko

58,5 m²

Vuosi

1988

Hämeenkyrön Pappilanmetsästä päättyvän kadun varrelta valoisa ja remontoitu saunallinen kaksio omalla pihalla etsii uutta asukasta. Rauhallisella alueella oleva kaukolämmöllä lämpiävä siisti remontoitu kaksio erillisellä tilavalla keittiöllä. Vaaleat pinnat korostavat asunnon valoisuutta ja pintamateriaalit on mietitty huolella. Erillinen remontoitu wc ja pesutilat helpottavat arkea, suuri vaatehuone löytyy makuuhuoneen yhteydestä. Takapihalta löytyy terassi oleskeluun ja grillailuun. Taloyhtiö on omalla tontilla, lämpiää kaukolämmöllä ja paljon isompia remontteja tehtynä vuosien varrella. Taloyhtiöön kuuluu 14 asuntoa. Viimeisimpänä on valmistunut käyttövesiputkiston saneeraus syyskuussa 2023. Asunnosta ajat Hämeenkyrön keskustaan noin 5min ja Tampereen palveluihin noin 40min. Asunto myydään vuokrattuna. Lisätietoja välittäjältä. Kiinnostuitko? Varaa esittely ja mennään ihastelemaan. Aleksi Jaakkola Laillistettu Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV aleksi.jaakkola@remax.fi 0409662006

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80294569

Sijainti

Hämeenkyrö Pappilanmetsä
Joukahaisentie 2 A, 39100

Tyyppi

Rivitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h + k + s

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

58,5 m²

Kokonaispinta-ala

58,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi (SFS 5139) .

Kerrokset

1/1

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

1988

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan. Myydään vuokrattuna.

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

81 793,95 €

Velkaosuus

1 206,05 €

Velaton hinta

83 000,00 €

Neliöhinta

1 418,80 €/m²

Vastike

Hoitovastike

228,15 € / kk

Pääomavastike

92,22 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

320,37 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista: Talousarvion mukaan: 1.7.2023 alkaen Hoitovastike 3.9 (€/m2/kk) Pääomavastike 1.59 (€/osake/kk) Autopaikkamaksu 5 (€/kk)

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Hyvä

Kuntotarkastus

Tehty 21.07.2011

Asbestikartoitus

Kerrostalo rakennettu ennen vuotta 1994, huomioitava kaikessa remontoinnissa. Asbestilainsäädännön (säädökset 68412015 ja 798120151) nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Puu

Keittiön kuvaus

Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Puu.
Liesi, jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesituuletin
Lattiamateriaalit: Laminaatti

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Suihkuseinä, wc-istuin, suihku ja pesukoneliitäntä

WC-tilojen kuvaus

Seinämateriaalit: Kaakeli ja maali
Lattiamateriaalit: Laatta

Saunan kuvaus

Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali

Säilytystilojen kuvaus

Isännöitsijäntodistuksen mukaan: Yhteiskäytössä olevat tilat: - Ulkoiluvälinevarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Isännöitsijäntodistuksen mukaan: Yhteiskäytössä olevat tilat: - Ulkoiluvälinevarasto.

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Peltikate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Hämeenkyrön Taatantupa

Isännöitsijän yhteystiedot

Isännöintitoimisto Ritva Salonen, Ritva Salonen, salonen.ritvaliisa@elisanet.fi, 0500733884

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Urheiluvälinevarasto
Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: Tietoja lainojen pituuksista: Isännöitsijäntodistuksen mukaan: Lainan päivämäärä 31.5.2023 Lainan päättymisaika 31.12.2024. Tietoja sopimuksista: Isännöitsijäntodistuksen mukaan: Kiinteistönhoitojärjestelmä: Talkoilla.

Tehdyt remontit

Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
1994
Maalattiin kattorakenteiden korjauksia.
Parkkipaikalle asennettiin ulkovalo.
1995
Piha-alueen kunnostusta.
Salaojan asennus.
Viheralueiden kunnostusta.
1996
Kattorakenteiden korjausta.
2001
Kosteiden tilojen täydellinen remontti B-talo.
2002
Kosteiden tilojen täydellinen remontti A-talo.
Vesi- ja viemärijärjestelmän korjauksia.
2008
Maalattiin ja korjattiin varastojen ovet.
Käytiin läpi huoneistojen pantteriventtiilien, säädettiin ja uusittiin tarvittavin osin.
Vaihdettiin patteriverkoston pumppu.
Tehtiin vesi- ja viemärijärjestelmän korjauksia.
2009
Uusittiin postilaatikot.
Tehtiin poistoilmakanvien puhdistus ja säätö.
Tuotiin piha-alueelle mursketta, siistittiin yleisesti ulkoaluetta.
2011
Laadittiin kuntoarvio.
2012
Vierustatäyttö;sokkelin vierustojen kunnostus/massanvaihto,
maanrakennuskangaan asennus (tehty osittain jatketaan 2013)
Salaojien toimivuuden tarkastus ja tarvittavat korjaukset
(tehty osittain jatketaan 2013)
B-taloon; asennettiin harjapelti, korjattiin yksi huippuimurin
läpivienti, vaihdettiin villoja välikattoon ja lisättiin aluskatetta.
2013
Kaukolämpöjärjestelmän kunnon kartoitus.
Salaojien kunnon tarkistus.
Sokkelin vierustojen kunnostus.
2014
Jätekatoksen korjaus paloviranomaisen vaatimusten mukaiseksi.
Vedenmittausjärjestelmän uusiminen.
Huoneistossa olevien vesiverron sulkuventtiilien suodatinkannet korjaantuneet vaihdon yhteydessä.
2015
Lukoston uusiminen.
Kattojen puhdistus.
Kaukolämmön alajokokeskuksen uusiminen.
Patteritermostaattien uusiminen.
Linjasäätöjä uusittiin, huoltosulkuventiili, paineen alennusventtiili 2.
2016
Kattoremontti (tiilikate uusittiin peltikatteeksi).
Kattoturvatuotteet, läpiviennit, kourut, rännit.
Palokatkojen rakentaminen huoneistojen välille.
Vintille puhallusvillaa.
2017
Maalautettiin rakennuksen ulkopuoliset puuosat.
Sorapäällysteet ja maanpintojen kunnostus.
2018
Autojen lämmitysrasioiden uusiminen.
Ulkovarastojen ja käytävien valaistuksen uusiminen.
Liesihuuvat uusittu.
2020
Aloitettiin aitojen maalaus.
2021
Maalattiin aidat.
Uusittiin ulko- ja terassinovet.
Kunnostettiin piha-aluetta.
2022
Varastojen maalaus.
Pesuhuoneiden kosteusmittaukset.
B10 vesivahinkojen korjaus.
Käyttövesiputkiston suunnittelun aloitus.

Tulevat remontit

Isännöitsijäntodistuksen mukaan:
Sähköjärjestelmät:
Vikavirtasuojaukset puuttuu huoneistoista (lisätään tarvittaessa vikavirtasuojaus asuntojen keskuksiin)
Työvalaisimien päivitys/asukas
Ovikellopainikkeet uusiminen/ovikellojärjestelmän huolto/tehdään tarpeen vaatiessa.

Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan:
2023-2027
2023:
Käyttövesiputkiston uusiminen.
Vesikalusteet (uusitaan tarpeen vaatiessa)
IV- puhdistus ja säätö.
2024:
Kuntoarvion laadinta.

Käyttövesiputkiston uusiminen, kustannusarvio kyseiselle asunnolle: 11422 euroa.

Energialuokka

D (2013), Energialuokka: D2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 07.04.2025, Lisätiedot: E-luku 206

Tontin koko

4 497 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Hämeenkyrön kaupunki

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Isännöitsijäntodistuksen mukaan: Toteutetut autopaikat 14kpl

Tiedustelut

Aleksi Jaakkola, 040 966 2006, aleksi.jaakkola@remax.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »