RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

Paritalo | 3 h + k + kph / s + erill.wc + p.

Ketokivenkaari 30 D, Pihlajamäki, Viikki, Helsinki

Hinta

309 000 €

Koko

72 m²

Vuosi

2016

Tämä valoisa "town-house" kaupunkikoti odottaa onnellista omistajaa, joka arvostaa hyvin pidettyjä puitteita ilman remonttihuolia. Taloyhtiö on valmistunut v. 2016, ja muodostuu kuudesta paritalohuoneistosta sekä yhdestä erillistalosta, kokonaisuus on kaukolämmössä. Osakkailla on käytössä autopaikat, joissa on sähköauton latausvalmius. Piha-alueella on lapsilla oma suojaisa leikkipaikka, lisäksi käytössä on huoneistokohtaiset tilavat varastot sekä erillinen ulkoiluvälinevarasto. Kodikas portti johdattaa oman piha-alueen kautta kotiovelle. Sisään astuttaessa miellyttävä vaikutelma syntyy valoisuudesta sekä huonekorkeudesta. Olohuone muodostaa toimivan kokonaisuuden avokeittiön kanssa. Suojaisalle pienelle takaterassille on kulku keittiöstä, joten siellä on mukava nauttia vaikka aamukahvit. Alakertaan on sijoitettu wc/pesuhuone sekä sauna, josta voi siirtyä helposti ulos vilvoittelemaan. Aurinkoinen aidattu helppohoitoinen piha on lähes kokonaan terassia, joten tilaa on oleskeluryhmälle, grillaukseen sekä istutuksille omien mieltymysten mukaan. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, jotka mukautuvat elämäntilanteen mukaan. Arkea sujuvoittaa toinen wc/suihku. Sisäpihan suuntaan avautuva katettu parveke tuo oman ulottuvuuden oleskeluun. Asumismukavuutta tarjoavat ilmalämpöpumppu sekä vesikiertoinen lattialämmitys, joten patterit eivät rajoita sisustamista. Sijainti Pihlajamäessä on rauhallinen. Palvelut, päiväkodit sekä koulut löytyvät lähietäisyydeltä, lähellä ovat niin Viikin Prisma, Pihlajamäen uusittu ostoskeskus kuin Malmikin. Alueella on monipuoliset mahdollisuudet harrastamiseen sekä ulkoiluun. Liikenneyhteydet ja kevyen liikenteen väylät vievät sujuvasti eri puolille kaupunkia ja Raide-Jokeri kulkee läheltä! Omalla autolla hurauttaa hetkessä Lahdenväylälle ja Kehä I:lle. + Muuttovalmis + Rakennusvuosi 2016 remonteista ei huolta + Ilmalämpöpumppu + Autopaikka, sähköauton latausvalmius + Sujuvat liikenneyhteydet + Helppohoitoinen aidattu piha Modernit puitteet - huoletonta asumista! Hitas-kohde. Mikäli kiinnostuit, niin otathan yhteyttä ja sovitaan esittelyaika. LISÄTIEDUSTELUT JA MYYNTI: Silja Santala-Mäkinen, laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV silja.santala@remax.fi, 050 381 4519 Kutsu minut tutustumiskäynnille, saat maksuttoman arvion kodistasi sekä katsauksen tämän hetken asuntomarkkinatilanteeseen. Kauttani järjestyy myös rahoitustarjous joustavasti. Ota luotettava asiantuntija avuksesi!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
80294642
Sijainti
Tyyppi
Paritalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3 h + k + kph / s + erill.wc + p.
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
72 m²
Kokonaispinta-ala
72 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/2
Rakennusvuosi
2016
Vapautuminen
1-2 kuukautta kaupanteosta, sopimuksen mukaan.sopimuksen mukaan, viimeistään 2 kk kaupanteosta.

Hinta

Myyntihinta

309 000,00 €

Velaton hinta

309 000,00 €

315 000,00 €

Neliöhinta

4 291,67 €/m²

Vastike

Hoitovastike

540,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

540,00 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 15,00 € / hlö
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksu on ennakkomaksu, joka tasataan vuosittain kulutuksen mukaan. Mikäli yhtiössä on kulutusperusteinen vesimaksu, tehdään vesimaksun tasaus yhtiön päättämänä ajankohtana. Vesimaksut tai mahdolliset hyvitykset kohdennetaan aina sille, joka on huoneiston osakas laskutuksen ajankohtana. Huoneiston vaihtaessa omistajaa osakkaat voivat keskenään sopia vesimaksun huomioimisesta. Yhtiökokous on antanut hallituksen valtuutuksen kantaa tai jättää kantamatta enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: ulostyönnetty
Muuta kauppaan kuuluvaa
Ilmalämpöpumppu. Huolto osakkaan vastuulla. Hälytysjärjestelmä Sector Alarm, uusi omistaja tekee oman palvelusopimuksen. Kaihtimet ikkunoissa. Portaikon alla oleva valkoinen kaapisto.
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Käyttö- ja luovutusrajoitukset: HITAS-ehto, lunastusoikeus Helsingin Kaupunki lisätiedot Yj. 8 - 11 §.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Lisätietoja kunnosta: Käytännössä muuttovalmis asunto.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puu
Pintamateriaali: Pintamateriaalit (seinä): Asunnon seinäpinnat on maalattu. Märkätiloissa laatoitettu. Saunassa paneloitu. Pintamateriaalit (lattia): Lattia on parkettia. Märkätiloissa laattalattiat. Pintamateriaalit (katto): Katot valkoista kattopaneelia. Märkätiloissa puupaneelia.
Keittiön kuvaus
Avokeittiö muodostaa selkeän käytännöllisen kokonaisuuden, jossa valkoiset kaapistot tarjoavat hyvin säilytystilaa. Välitila on laatoitettu, työtaso vaaleanharmaata laminaattia, teräksinen tiskiallas. Keraaminen liesitaso, erillinen uuni, liesituuletin, joka on koneellisen ilmanvaihtoon kytketty, astianpesukone (Upo), jääkaappi-pakastin (Upo). Keittiöstä on käynti pienelle terassille ja pihalle.
Kylpyhuoneen kuvaus
Alakerrassa on kylpyhuone/wc sekä ikkunallinen sauna. Valkoiset kaapistot tarjoavat säilytystilaa. Valaisimella varustettu peili, tasoon upotettu teräksinen pesuallas. Suihkunurkkaus on erotettu suihkuseinällä. Tilaa on pyykinpesukoneelle/pesutornille mahtuu hyvin. Seinät ja lattiat on laatoitettu, katto paneloitu.
WC-tilojen kuvaus
Yläkerrassa on erillinen wc- ja suihkutila. Valaisimella varustettu peili, pesuallas, kaapisto sekä käsisuihku muodostavat toimivan kokonaisuuden. Suihkunurkkaus, joka erotettu suihkuseinällä.
Saunan kuvaus
Ikkunalliseen saunaan mahtuu mukavasti useampikin löylynheittäjä. Sähkökiuas. Seinät on paneloitu, lattia laatoitettu.
Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Olohuone ja avokeittiö muodostavat seurusteluun sopivan yhtenäisen kokonaisuuden. Suurten ikkunoiden ansiosta tila on valoisa ja ilmavuutta sekä tilan tuntua lisää huonekorkeus.
Makuuhuoneiden kuvaus
Yläkerrassa sijaitsevat makuuhuoneet, jotka mukautuvat elämäntilanteen ja tarpeen mukaan. Molemmissa on vaatekaapistot.
Säilytystilojen kuvaus
Asunnossa säilytystilaa. Erillinen kylmä ulkovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Asunnossa säilytystilaa. Erillinen kylmä/puolilämmin ulkovarasto. Ulkoiluvälinevarasto.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Kiinteistötunnus
91-38-259-5
Isännöitsijän yhteystiedot
SKH-Isännöinti Oy, Markku Kulomäki, asiakaspalvelu@skh.fi, (09) 530 8860
Huolto
Asukkaat
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Taloyhtiöön kuuluu: Osakkaan asentaman ilmalämpöpumpun kunnossapitovastuu osakkaalla, Yj 5 §.
Tehdyt remontit
2019 Lumiesteet: Lumiesteet asennettu takapihan puoleisille lappeille.
2020 Piha-alueen (parkkipaikan) kunnostusta
2021 Märkätilojen kartoitus: lattiakaivojen vesieristeiden kunnon kartoitus ja mahdollinen korjaus.
2021 Leikkipaikka, hiekan vaihto: tarkastusraportin mukaisesti leikkipaikan hiekkalaatikon
hiekan vaihto
2022 Autolämmitystolppien päivitys

Takuu- ja vuosikorjaustarkastukset.
Tulevat remontit
Kiinteistön pitkän tähtäyksen korjaussuunnitelma (PTS)

2023 Teknisen tilan tarkastus
2023 Katon päätypeltien tiivistys: Virheellisesti tehtyjen päätypeltien tiivistäminen (Wakaflex erikoistiivisteellä): tiivistettäviä kohtia 12 kpl. Korjaus tilattu loppuvuodesta 2022, työ tehdään keväällä -23
2023 Välikatto: Välikattojen tuulensuojalevyjen oikaisu ja välikattojen eristeiden lisäys, tarkastusraportin mukaan.
2023-2024 Sadevesikaivojen tyhjennys
2025 Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö
2025 Jäte- ja sadevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus sekä salaojien kuvaus.
2026 Energiatodistus: Vanhenee 11.8.2026
Energialuokka
C (2013), Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.08.2026
Tontin koko
2 109 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
www.hel.fi Viereisellä kiinteistllä sijaitsee asemakaavassa suojeltu puuhuvila.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
13 997,98 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
29.12.2080

Asunto Oy Helsingin Ketokivenkaari 30

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Kävelyetäisyydellä S-Market Pihlajamäki, Lidl Pihlajamäki, Viikin Prisma
Pihlajamäen terveysasema. Viikin kampuksen kirjasto 1,5 km, Malmin kirjasto 2,1 km.
Koulut: Pihlajiston ala-asteen koulu, Helsingin yliopiston Viikin normaalikoulu, Viikin normaalikoulun ala-aste.

Liikenneyhteydet
Useita bussiyhteyksiä, bussit mm. Malmin asemalle, josta junayhteydet. Lähitulevaisuudessa liikennöinnin aloittava Raide-Jokeri (n. 1,3 km), sujuvoittaa yhteyksiä entisestään. Hyvät kevyen liikenteen väylät eri puolille kaupunkia. Omalla autolla vaivattomasti niin Kehä I ja Lahdenväylä.
Lisätietoa auton säilytyksestä
Piha-autopaikka, jossa sähköauton latausvalmius, osakas hankkii oman latauslaitteen.
Pihan kuvaus
Aidattu piha-alue, jossa suuri terassi, Hieman pensaita ja pieni nurmialue. Keittiön yhteydestä käynti toiselle pienelle piha-alueelle, jossa terassi ja Tuija-pensaat näkösuojana.
Tiedustelut
Silja Santala-Mäkinen, 050 381 4519, silja.santala@remax.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Pihlajamäki, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Silja Santala-Mäkinen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.