Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Kerrostalo | 2h, avok, kph, las.p

Yllästunturintie 3 B, Mellunmäki, Helsinki

Hinta

108 000 €

Koko

41,5 m²

Vuosi

1975

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään ja kodikkaaseen kaksioon Mellunkylässä. Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, jossa luonto on lähellä ja palvelut ovat käden ulottuvilla. Asunnon avarassa olohuoneessa on runsaasti luonnonvaloa ja tilaa viihtyisille hetkille. Lasitettu parveke tarjoaa täydellisen tilan rentoutumiseen ja raikkaasta ulkoilmasta nauttimiseen. Avoin keittiö niemekkeineen on käytännöllisesti suunniteltu ja tarjoaa kaappi- ja työskentelytilaa. Keittiö yhdistyy viihtyisästi olohuoneeseen, eikä ruoanlaittajan tarvitse eristäytyä omiin oloihinsa. Makuuhuone on tilava ja näkymä avautuu rauhalliseen ja vehreään suuntaan, tarjoten paikan levolle ja akkujen lataamiselle kiireisen päivän jälkeen. Lisäksi asunnossa on kylpyhuone, jossa on paikka pyykinpesukoneelle. Taloyhtiössä asukkaita palvelee sauna- ja uima-allasosasto, mankeli ja kuivaushuone sekä kuntosali. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla. Mellunkylän alueella on loistavat julkisen liikenteen yhteydet, joten pääset vaivattomasti liikkumaan eri puolille kaupunkia. Lisäksi lähellä on kauppoja, kouluja ja päiväkoteja, mikä tekee asunnosta ihanteellisen perheille. Lisätietoja ja esittelyt: Harri Manner harri.manner@neliotliikkuu.fi Puhelin: 050 321 5081

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
80296510
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h, avok, kph, las.p
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
41,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.
Kerrokset
2/3
Rakennusvuosi
1975

Hinta

Myyntihinta

101 035,90 €

Velkaosuus

6 964,10 €

Velaton hinta

108 000,00 €

Neliöhinta

2 602,41 €/m²

Vastike

Hoitovastike

228,25 € / kk

Pääomavastike

53,95 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

282,20 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 20 € / hlö / kk
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikkavuokra/kylmä 3,5 €/kk Autopaikkavuokra/lämmin 11 €/kk Autopaikkavuokra 2 /lämmin 15 €/kk Autotallit n. 30 € - 60 €/kk. Hallituksella on yhtiökokouksen antama valtuutus pääomavastikkeen tarkistamiseen tarvittaessa koron muuttuessa talousarvioesityksen mukaisesta noteerauksesta.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Tietoliikenne
laajakaista
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: DNA, 10 M. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Ylimääräinen yhtiökokous 13.12.2022 päätti, että linjasaneerauksen toteuttamistavaksi hyväksytään hankesuunnitelman vaihtoehto 1) Perinteinen putkiremontti, jossa vesijohdot ja viemärit uusitaan, kylpyhuoneet peruskorjataan sekä sähkö- ja telejärjestelmät uusitaan. Linjasaneeraushankkeen toteutussuunnittelu rahoitetaan hoitovastikkein. Linjasaneerauksen toteutuksesta, laajuudesta, aikataulusta ja rahoituksesta päätetään erikseen yhtiökokouksissa.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Asbestikartoitus
  • Asbestilainsäädännön nojalla huoneistoremonttien yhteydessä on tehtävä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön kuvaus
Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti. Avoin keittiö olohuoneen yhteydessä. Laskutilaa tuova niemeke.
Jenkkikaappi, uuni, liesi ja liesituuletin
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Muovimatto
Varusteet: WC-istuin, suihku, kylpyamme, pesukoneliitäntä ja peilikaappi
Olohuoneen kuvaus
Valoisa olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali
Makuuhuoneiden kuvaus
Yksi tilava makuuhuone.
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali
Säilytystilojen kuvaus
Kellarikomero ja kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Jäähdytetyt kellarikomerot kytketty pois päältä. Säilytystila kuitenkin käytössä.
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Kiinteistötunnus
91-47-209-2
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöinti Luotsi Oy, Susanna Myller, 010 207 5300
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Urheiluvälinevarasto, mankeli, kellarikomero, askarteluhuone, väestönsuoja, kuivaushuone ja uima-allas
Muuta: Taloyhtiöön kuuluu: Yhtiössä 4 rakennusta.
Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 38 Parkkipaikkoja: 17 kpl autotalleja, 28 kpl lämpöpaikkoja (lohko), 10 kpl lämpöpaikkoja (sisätilaläm.), 33 kpl kylmäpaikkoja

Tehdyt remontit
1987 Elementtisaumausten uusinta
1989 Porraskäytävien ikkunoiden maalaus
2005 Julkisivujen peruskorjaus
2005 Salaojien osittainen uusiminen
2005 Ikkunoiden uusinta
2005 Lämpöjohtoverkoston venttiileiden uusiminen ja perussäätö
2008 D ja E portaan maalaustyöt
2009 A ja B portaan maalaustyöt
2010 C portaan maalaustyöt
2011 F-G ja H-portaan maalaustyöt
2012 Antenniverkon kunnostaminen
2012 Kaapelitv- liittyminen, DNA-Welho
2012 Taloyhtiökohtainen laajakaista joka hstoon
2012 I-portaan saunan ja pesuhuoneen kunnostus
2013 Porraskäytävien I ja K seinien maalaus
2014 Patteriverkoston huuhtelu
2014 K-portaan saunan ja pesuhuoneen kunnostus
2015 Vesikattojen kunnostus
2015 Porrashuoneiden savunpoistoluukkujen asennus- ja sähkötyöt
2015 I-portaan saunan pukuhuoneen maalaus
2015 Salaojien huuhtelu
2015 Kellaritilojen valaistus liiketunnistimella toimivaksi
2016 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö
2016 Ikkunoiden ja parvekeovien huolto ja käyntisovitus
2016 A-C talon edustan asfaltoinnin korjaus
2016 Vesikalustehuolto ja vedensäästötoimenpiteet
2017 Lukituksen uusiminen ja koodilukot ulko-oviin
2017 F-H ja D-E talojen edustojen asfaltoinnin korjaukset
2017 Kaukolämpökeskuksen uusiminen
2019 Parvekkeiden peruskorjaus sis. parvekkeiden uudelleen lasitus ja sokkelitason rikkinäisten laattojen uusiminen
2020 Kuntoarvio ja putkiston kuntotutkimus
2022 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma
Tulevat remontit
Erillinen liite saatava välittäjältä, alla isoimmat tulevat korjaukset:
2024 Linjasaneeraus, Ilmanvaihtokoneiden uusiminen
2024 Salaojien kunnostus tarvittavilta osin linjasaneerauksen yhteydessä
2024 Uima-allasosaston saneeraus
2028 Paikoitusalueiden asfaltointi
Energialuokka
F (2018), Energialuokka: F2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.11.2032
Tontin koko
12 383 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Lisätietoja Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691. Mellunmäen ja Vesalan kerrostaloalueille laaditaan täydennysrakentamisen suunnitteluperiaatteet. Suunnitteluperiaatteet ohjaavat alueen asemakaavoitusta ja niillä ennakoidaan raideyhteyksien kehittymistä alueella (Raide-Jokeri 2, Vantaan ratikka ja metron jatkaminen).
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Yllästunturintie 3

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: K-Market lyhyen kävelymatkan päässä
Kauppakeskus Itis (n. 5,0 km)
Koulut: Mellunmäen ala-aste lähellä

Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä ja hyvät pyöräilytiet
Tiedustelut
Harri Manner, 0503215081, harri.manner@neliotliikkuu.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Mellunmäki, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Harri Manner

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.