RE/MAX Classic | Sun Housing Oy LKV

Kerrostalo | 1h + kk

Ukonvaaja 1 D, Pohjois-Tapiola, Espoo

Hinta

164 000 €

Koko

33 m²

Vuosi

1963

ASUNNOSTA Nyt huokeaan hintaan suuri 33 -neliöinen yksiö huippuyhtiöstä, jossa maksuvalmius on hyvä ja suurimmat remontit tehtyinä. Asunto myydään vuokrattuna 690,00 €/kk, mutta vapautumisesta ostajan omiin tarpeisiin voidaan toki neuvotella. Asunnon kylpyhuone on uusittu vuoden 2010 linjasaneerauksessa. Tästä kodista saa upean pienellä investoinnilla, kun suunnittelet asuntoon uuden minikeittiön ja säilytysjärjestelmän. Toteuta oma visiosi! Voit pyytää kiinteistönvälittäjältä apua remonttitarjouksien hankintaan ennen ostopäätöstä. Tässä kohteessa ei järjestetä julkisia yleisesittelyitä, joten ota ensin yhteyttä, tutustu lisätietoihin ja sovi esittelystä erikseen. ASUNTO-OSAKEYHTIÖ POHJANRUSKO Vakavarainen ja suurikokoinen As Oy Pohjanrusko on valmistunut vuonna 1963 omalle tontilleen. Yhtiö koostuu 4 rakennuksesta ja yhteensä 130 asunnosta. Myytävän huoneiston osuus on noin 0,5 % yhtiön osakekannasta. Taloyhtiön hallinnassa on 2 asuinhuoneistoa, vuokravarastoja sekä Tapiolan Lämmön osakkeita, joista kertyy yhtiölle runsaasti tuloja. Suurimmat kunnossapitohankkeet ovat takana päin ja lähitulevaisuus keskittyy ylläpitäviin toimenpiteisiin. Yhtiön taloutta eivät myöskään rasita hissit tai uima-altaat. Taloyhtiöllä ei ole omia pysäköintipaikkoja, mutta naapurustosta löytyy runsaasti maksuttomia pysäköintialueita. ALUE JA PALVELUT Tervetuloa Tapiolaan - puistokaupunkiin, joka on koko Espoon liike-elämän, tieteen ja kulttuurin keskus! Pitkäaikaisia asukkaita, erinomaisesti hoidettuja taloyhtiöitä, puistoja ja 60-luvun tunnelmaa hyvillä yhteyksillä. Lähin bussipysäkki on kulman takana Pohjantorilla, josta löytyvät myös K-Market ja muutamia ruokaravintoloita. Bussimatka Kauppakeskus Ainoaan / metroasemalle vie noin 3 minuuttia tai vierestä löytyvillä kaupunkipyörillä noin 5 minuuttia. Lähin ympärivuorokautinen S-Market vain kilometrin päässä Kalevalantiellä. Linjalla 111 matkaat noin 8 minuutissa myös Otaniemeen. Pohjois-Tapiola on valintasi, kun haluat rauhaa keskustan hälinältä lisäämättä kuitenkaan montaa minuuttia päivittäiseen matka-aikaasi. LISÄTIEDOT: Joni Virta Kiinteistönvälittäjä joni.virta@remax.fi 044 353 8869 www.remax.fi/jonivirta

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
80296738
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
1h + kk
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
33 m²
Kokonaispinta-ala
33 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu nykyisen SFS-5139 standardin mukaisesti. Todellinen asuinpinta-ala voi siis olla nyt ilmoitettua pienempi tai suurempi. Kauppahinta ei ole pinta-ala perusteinen.
Kerrokset
3/4
Rakennusvuosi
1963
Vapautuminen
AHVL:n mukaan. ( 6kk / 1kk ). Myydään vuokrattuna.

Hinta

Myyntihinta

162 078,50 €

Velkaosuus

1 921,50 €

Velaton hinta

164 000,00 €

164 000,00 €

Neliöhinta

4 969,70 €/m²

Vastike

Hoitovastike

174,84 € / kk

Pääomavastike

26,41 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

201,25 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Lisätietoja maksuista: Huoneistoon kohdistuvat yhtiölainaosuudet: Ovi ja ikkunalaina L4. Lainaosuus 1 544,62 € (per 31.12.2023) Euribor 12kk + 0,50%. Laina päättyy 31.12.2032. Alapohjien kunnostus L5. Lainaosuus 376,88 € (per 31.12.2023) Euribor 6kk + 0,73 %. Laina päättyy 30.12.2028.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tietoliikenne
laajakaista
Kohteen lisätiedot
Laajakaistaliittymä: Elisa, 25 M sisältyy hoitovastikkeeseen. (korotettavissa omakustanteisesti), Kuitu, Asukas tekee oman sopimuksen. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Asunto myydään vuokrattuna.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni ja tiili
Keittiön kuvaus
Työtason materiaali: metalli
Liesituuletin, liesi ja jääkaappipakastin
Lattiamateriaalit: Laatta
Seinämateriaalit: Maali
Kylpyhuoneen kuvaus
Uusittu linjasaneerauksessa 2009-2010.
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Pesukoneliitäntä, suihku, wc-istuin, peilikaappi, suihkuseinä ja kiinteät valaisimet
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali
Säilytystilojen kuvaus
Häkkivarasto ja kellarikomero
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Espoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Tapiolan Lämpö, Ilpo Valkola, asiakaspalvelu.tl@tl-konserni.fi
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Pesutupa, urheiluvälinevarasto, mankeli, kaapeli-tv ja Huoneistokohtainen varasto x 2
Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiön hallinnassa kaksi huoneistoa, vuokravarastoja sekä Tapiolan lämmön osakkeita. Vuokratuotto viime vuonna 24 840,40 € ja osinkotuotto 36 948,00 €. Taloyhtiön kiinnitykset: 4 853 911 €.
Tehdyt remontit
2023: Salaojien kuvaus.
2023: Alapohjien ryömintätilojen kunnostus.
2023: Salaojien huuhtelu ja kuvaus.
2022: Taloyhtiön kuituliittymä päivitetty.
2021: Jätekatos uusittu.
2019: Vesikaton maalaus ja ilmanvaihdon säätö / puhdistus.
2018: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen.
2013: Kattoremontti.
2011: Salaojakorjauksia ja varastotilojen kunnostusta.
2010: Perinteinen linjasaneeraus. (vesi, viemäri, sähköt, lämmitys, kylpyhuoneet, kuitukaapelointi)
2009: Julkisivuremontti.
2006: Lukitukset.
2005: Salaojien uusinta 2/2.
2004: Saunaosastojen saneeraus.
1998: Salaojien uusinta 1/2.
1995: Lämmitysjärjestelmän uusinta.
Tulevat remontit
SEURAAVAN 5 VUODEN AIKANA: Salaojien kunnon tutkiminen ja mahdolliset korjaukset. Seurataan piha-alueiden puiden kuntoa. Haitalliset puut poistetaan tarvittaessa talven 2024-2025 aikaina. M-rapun kellarikäytävän lattiapinnoitteen kunnostaminen. D-rapun kuivaushuoneen ja pesuturvan sisäpinnat kunnostetaan.
Energialuokka
D (2018), Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.01.2033
Tontin koko
14 088 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Espoon Kaupunki. (kartat.espoo.fi --> osoitehaku --> layers --> kaavoitus)
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto-osakeyhtiö Pohjanrusko

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: 0.4 km --> K-Market
1.0 km --> S-Market (24/7)
1.5 km --> Kauppakeskus Ainoa
Koulut: 0.8 km --> Laurea AMK 1.0 km --> Tapiolan Lukio 1.8 km --> Aalto-Yliopisto

Liikenneyhteydet
0.3 km --> Bussipysäkki (111, 113, 113N) 1.0 km --> Kehä I 1.2 km --> Raidejokeri 1.5 km --> Metroasema 2.0 km --> Länsiväylä 3.0 km --> Kehä II.
Tiedustelut
Joni Virta, 044 353 8869, joni.virta@remax.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Espoo

Asuinalueena Tapiola, Espoo

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Joni Virta

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

RE/MAX Classic | Sun Housing Oy LKV

RE/MAX Classic | Sun Housing Oy LKV

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.