Kerrostalo | 4h + avok + kph + wc + p

Niemenmäentie 3-5, Niemenmäki, Helsinki

Hinta

464 000 €

Koko

94 m²

Vuosi

1962

Myynnissä avoin ja tilava perheasunto rauhallisella alueella Niemenmäessä. Tässä kauniissa läpitalon huoneistossa on erittäin toimiva pohjaratkaisu, remontissa on yhdistetty keittiö ja olohuone avoimeksi yhtenäiseksi tilaksi. Lasitetulta parvekkeelta saa ihailla kaunista vehreää pihamaisemaa. Makuuhuoneet ovat asunnon toisella puolella ja niiden ikkunat avautuvat itään. Erilliset wc ja kylpyhuone tuovat arkeen helpotusta. Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on 2010 uusittu vesijohdot, pinnoitettu viemärit ja sukitettu runkopohjaviemärit. Remontin yhteydessä tämän asunnon kylpyhuone on saneerattu. Yhtiössä on parhaillaan käynnissä ikkunakorjaus- ja ilmanvaihdon parannushanke, jonka kustanukset tullaan jyvittämään osakkaille hankkeen valmistuttua. Yhtiön takapihalla on puutarhamainen piha-alue, jossa suojaisa leikkipaikka lapsille. Asukkaiden käytössä on sauna, kerhohuone ja pesutupa. Talon ympäristö on vehreä ja puistomainen; täällä on helppo hengittää ja unohtaa kaupungin kiire. Alueelle on ominaista mukava yhteisöllisyys sekä lähellä sijaitsevat viheralueet ja ulkoilumahdollisuudet. Niemenmäen sijainti on ihanteellinen, sillä kaupunkiin pääsee nopeasti ja vaivattomasti. Ympäristöstä löytyy kattavasti palveluita, kuten kouluja, päiväkoteja ja päivittäistavarakauppoja. Tervetuloa ihastumaan tähän viihtyisään kotiin! Tutustu asuntoon etukäteen videon avulla https://youtu.be/_LXQaHb1SgE Lisätiedot: Leena Ankkuriniemi, LKV | 040 724 6843 | leena.ankkuriniemi@remax.fi Onko nykyinen asuntosi osa rahoitusta? Saat kauttani ilmaisen arvioinnin ja myyntisuunnitelman nykyiselle kodillesi. Varaa aika tapaamiseen.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
80297612
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + avok + kph + wc + p
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
94 m²
Kokonaispinta-ala
94 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerrokset
2/3
Rakennusvuosi
1962
Vapautuminen
1 kk kaupanteosta

Hinta

Myyntihinta

464 000,00 €

Velaton hinta

464 000,00 €

479 000,00 €

Neliöhinta

4 936,17 €/m²

Vastike

Hoitovastike

554,60 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

554,60 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

20,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 15,00 € / hlö / kk
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Tietoliikennevastike 0,50 €/kk

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: ulostyönnetty
Tietoliikenne
laajakaista
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön kuvaus
Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Laminaatti.
Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni, mikroaaltouuni, liesituuletin ja keittiösaareke
Lattiamateriaalit: Korkkilaminaatti
Seinämateriaalit: Maali
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: Maali
Lattiamateriaalit: Muovimatto
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti ja laminaatti
Seinämateriaalit: Maali ja tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot, kellarikomero ja ullakko
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Retta Services Oy, Retta Isännöinti, Helsinki, Anne Keränen, anne.keranen@retta.fi, 010 228 4088
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Askarteluhuone, Kerhohuone, kellarikomero, mankeli, pesutupa, kuivaushuone, vinttikomero ja urheiluvälinevarasto
Muuta: Taloyhtiön kiinnitykset: 3 480 445,64 €.
Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: Autopaikkoja hallinnoidaan isännöitsijätoimistossa, jonne ilmoittaudutaan jonoon.

Tehdyt remontit
2020 Saunaosastojen peruskorjaus.
2019 Vesikaton maalaus, porrashuoneiden kunnostus ja maalaus.
2015 Lämmitysjärjestelmän tasapainottaminen ja lämmönvaihtimen uusiminen sekä patteriverkoston korjaukset.
2014 Takkaimureiden asennus.
2012 IV-kanavien nuohous ja korjaus.
2010 Vesijohtojen uusiminen ja osan kylpyhuoneista saneeraaminen, viemäreiden pinnoittaminen ja runkopohjaviemäreiden sukitus.
2006 Vesijohtojen, viemäreiden ja sähkönousujen uusimisen hankesuunnittelu.
2004 Vesikaton maalaus.
2002 Katot uusittu, salaojat uusittu.
1999 Julkisivujen peruskorjaus.
1994 Varastorakennus (jätehuone).
1993 Pihajulkisivujen uloimmat ikkunat.
1986 Takkahormien korjaus.
Tulevat remontit
2023 Julkisivujen paikkakorjaus, ikkuna- ja IV-hanke, lukituksen uusiminen, 3. talon pelastustien asfaltoinnin paikkaus, syöksytorvien suppiloiden toiminnallisuuden tarkastus, räystäiden tarkastus ja puhdistus, jätekatoksen ovien kunnostus, takkakittaukset.
2024 Julkisivun kuntokartoitus, salaojat (huuhtelu ja kuvaus), sadevesiputkiston pesu, kellaritilojen pintaremontti, sähköjärjestelmän kuntokartoitus.
Energialuokka
E (2018), Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 17.02.2030
Tontin koko
8 508 m²
Tontin omistus
Vuokra
Lisätietoa tontista
Lisätiedot tontista: Helsingin kaupungin tontinvuokra aiheuttaa vuoteen 2030 saakka nousupainetta, joka on noin 3-5 % per asuinneliövastike/vuosi. Maanvuokra on vuonna 2031 (siirtymäajan jälkeen) n. 158.753 euroa. Tammikuun 1. päivästä 2022 alkaen tontin vuosivuokra sidotaan viralliseen elinkustannusindeksiin.
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
90 267,81 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2075

Asunto-Oy Niemenmäentie 3-5

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Tiedustelut
Leena Ankkuriniemi, 040 724 6843, leena.ankkuriniemi@remax.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Niemenmäki, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Leena Ankkuriniemi

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, YAT, Sisustussuunnittelija

RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.