Kerrostalo | 2h + iso alkovi + kk + kph

Kirkkokatu 19 E, Kotkansaari, Kotka

Hinta

55 000 €

Koko

49 m²

Vuosi

1940

Onko perheen opiskelija vielä vailla asuntoa? Etsitkö ensiasuntoa, kaupunkikotia tai rauhallista etätyöpistettä? Tämä heti vapaa, siistikuntoinen huoneisto sijaitsee taloyhtiön sisäpihalla olevassa erillisessä rakennuksessa, ensimmäisessä kerroksessa. Suojaisa ja rauhallinen sijainti, silti kaikki keskustan palvelut, koulut ja harrastusmahdollisuudet aivan ulottuvillasi. Uusi Xamk Kotkan kampus valmistuu noin kilometrin päähän, joten sijoittajallekin jatkoa ajatellen hyvä valinta. Katso kuvat ja sovi oma esittelyaikasi, ole hyvä! Esittelytoiveet ja tiedustelut: Satu Miiros SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä, LKV 044 2482 068 satu.miiros@aitoalkv.fi Seuraa meitä myös somessa: FB: Aitoa LKV Ig: aitoa_lkv www.aitoalkv.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80300708

Sijainti

Kotka Kotkansaari
Kirkkokatu 19 E, 48100

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h + iso alkovi + kk + kph

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

49 m²

Kokonaispinta-ala

49 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerrokset

1/4

Rakennusvuosi

1940

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

55 000,00 €

Velaton hinta

55 000,00 €

Neliöhinta

1 122,45 €/m²

Vastike

Hoitovastike

191,00 € / kk

Pääomavastike

56,84 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

251,14 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 29 € / hlö / kk
Muu vastike: 3,30 € / kk Lisätietoja vastikkeista: Yhtiövastikkeen lisäksi peritään laajakaistamaksua 3,30 € / kk. Taloussähkön kustannukset oman kulutuksen mukaan. Rahoitusvastiketta (hissiremontti) on alettu periä 1.9.2023 alkaen 56,84 € / kk. Taloyhtiölle on myönnetty ARA:n avustusta hissiremontin kustannuksiin. Huoneistolle kuuluva lainaosuus tarkentuu myöhemmin. Lisätietoja maksuista: Taloussähkön kustannukset oman kulutuksen mukaan.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Muuta kauppaan kuuluvaa

Sälekaihtimet, naulakko, pyykinpesukone.

Kohteen lisätiedot

Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Tiili

Keittiön kuvaus

Kaapistot, liesi, jääkaappi/pakastin, liesituuletin. Lattiamateriaalina vinyylilankku.

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuoneessa on wc-istuin, allas, hana, suihku, pesukoneliitäntä, pyyhepatteri, peilikaappi, pyykinpesukone. Lattia ja seinät laatoitettu.

Olohuoneen kuvaus

Olohuoneen yhteydessä suuri alkovi, kaikissa asuintiloissa vinyylilankku.

Säilytystilojen kuvaus

Lisätietoja säilytystiloista: Eteisessä vaatekaapit.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Kotka toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Kotkan Piispalankulma

Isännöitsijän yhteystiedot

Kotkan Seudun Talokeskus Oy, Päivi Kääriäinen, paivi.kaariainen@talokeskuskotka.fi, 044 527 6084

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Pesutupa (A-portaassa, kulku huoneiston avaimella), sauna (E-portaassa, erillisessä rakennuksessa sisäpihalla), urheiluvälinevarasto ja kellarikomero
Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiö korvaa osakkaan oma-aloitteisen kylpyhuoneremontin yhteydessä vesieristystarvikkeet. Tämä ei kuitenkaan koske huoneistoja, joissa ei ole huoneistoselitelmän mukaisesti kylpyhuonetta. Varsinainen kevätyhtiökokous päätti 15.5.2023 uusia kaikkien portaiden hissit. Hissin uusiminen porrasta kohden kestää 6-7 viikkoa ja hissi on tuolloin pois käytöstä. Urakka aloitetaan heinä-elokuussa 2023. Urakka rahoitetaan 650.000,00 € lainalla, jonka korkoja ja lyhennyksiä varten kaikilta osakkailta kerätään 1,16 € / osake / kk suuruista rahoitusvastiketta 1.9.2023 alkaen. Osakkaille, jotka haluavat maksaa osuutensa kerralla, annetaan mahdollisuus maksaa osuutensa kun urakka on valmis ja lopulliset kustannukset ovat selvinneet. Hissien uusimiseen on haettu ARA:lta avustusta ja myöntävä päätös avustuksesta on saatu. Alustavan lainaosuuslaskelman mukaiset osuudet on laskettu ilman mahdollista ARA:n avustusta. Taloyhtiön kiinnitykset: 771 695,31 €.

Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: Taloyhtiössä ei ole jaettavia autopaikkoja.

Tehdyt remontit

2021: antennijärjestelmän päivitys, huoneisto-ovien ja kiinteistön lukituksen uusiminen (Abloy Pulse). 2020: porrasvalaistuksen uusiminen. 2019: jäteastiakuorien hankinta. 2018: sisäpihan ovien uusiminen A-, C- ja D-portaat. 2014: B-portaan porraskäytävään luiska. 2012-2013: julkisivujen korjaus ja maalaus, piha-alueen kameravalvonnan asennus, porttikongin portin uusiminen. 2012: E-portaan luoteispäädyn lisäeristys. 2011: taloyhtiön rakennuspiirustusten digitalisointi, ravintolaliiketilan ikkunoiden ja ovien uusiminen, pihatalon vesikatteen uusiminen (huopa), sisäpihan B- ja E-portaiden ulko-ovien uusiminen, Kirkkokadun puoleisen rakennuksen osan vesikaton korjaus. 2010: ikkunoiden ja huoneistoparvekeovien uusiminen. 2009: huoneisto- ja tuuletusparvekkeiden kunnostus. 2008: Piispalan päätyprojekti. 2005 - 2006: tiilipäätyjen (A- ja E-portaiden koillispäädyt) kunnostus, kaukolämpölaitteiden uusiminen. 2002: sähkösaneeraus. 1999 - 2000: porraskäytävän maalaus. 1997: A-, B- ja C- portaiden hissien saneeraus. 1998: D- ja E-portaiden hissien saneeraus. 1995: päärakennuksen vesikaton uusiminen. 1988: vesijohtojen ja viemäreiden uusiminen.

Tulevat remontit

Hissien perusparannus 2023.

Energialuokka

Energiatodistuksen voimassaoloaika: 17.03.2024

Tontin koko

2 264,5 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Kotkan Piispalankulma

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Kaikki keskustan palvelut ja kaupat n. 1 km säteellä.
Paikallistiedot: Kotkansaaren upeat puistot ja kaupungin palvelut sekä lukuisat harrastusmahdollisuudet lähellä.

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki lähellä Linja-autoasema n. 200 m (kaukolinjat), n. 1 km (paikallisliikenne).

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Satu Miiros, 044 2482 068, satu.miiros@aitoalkv.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »