Kerrostalo | 1h + avokeittiö + kph + parveke

Melkonkatu 8 A, Lauttasaari, Helsinki

Hinta

249 900 €

Koko

36 m²

Vuosi

1989

Kaunis, hyvällä maulla vaaleasävyiseksi remontoitu iso yksiö, jossa tilava alkovi. Myös asunnon kylpyhuone on remontoitu yhtiön toimesta v. 2019 ja kalusteita päivitetty v. 2022. Lasitettu parveke kaakkoon. Taloyhtiötä on vuosien varrella huollettu järjestelmällisesti ja yhtiöllä voimassa oleva kunnossapitotarveselvitys vuosille 2023-2027, joka sisältää mm. sähköautojen latausvalmiuden selvityksen, energiansäästöselvityksen, pihan toiminnallisuuden ja viihtyvyyden parantamista sekä julkisivun ja ikkunoiden korjauksia. Hyvät bussiyhteydet niin Helsingin keskustaan kuin Lauttasaaren metroasemalle. Vattuniemestä löytyvät myös kattavat päivittäispalvelut. Merelliset ulkoilumaastot löytyvät ihan kivenheiton päästä. Tervetuloa tutustumaan tähän muuttovalmiiseen kotiin. Kysy myös yksityisesittelyjä! Esittelypyynnöt ja lisätiedot: Riitta Kojo Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV p. 040 6212 885 / riitta.kojo@remax.fi RE/MAX Elegance Oy, Kiinteistönvälitys Elegance Oy Eiranranta 5, 00150 Helsinki

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

su 28.4. 11:00 - 11:30

Esittelijänä Anne Barck

p. 050 368 2666

Lisää muistutus kalenteriin

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80300726

Sijainti

Helsinki Lauttasaari
Melkonkatu 8 A, 00210

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

1h + avokeittiö + kph + parveke

Huoneita

Yksiö

Asuintilojen pinta-ala

36 m²

Kokonaispinta-ala

36 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerrokset

3/5

Rakennusvuosi

1989

Vapautuminen

3 kk kaupanteosta

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

248 670,74 €

Velkaosuus

1 229,26 €

Velaton hinta

249 900,00 €

Neliöhinta

6 941,67 €/m²

Vastike

Hoitovastike

180,00 € / kk

Pääomavastike

8,90 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

188,90 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

30,00 € / kk

Saunamaksu

15,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 25 € / hlö
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

laajakaista

Muuta kauppaan kuuluvaa

Sälekaihtimet, verhotangot

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: Telia, laajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen. Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Lunastusoikeus koskee VAIN autohallipaikkoja (35 kpl).
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä 21 päivän lunastusoikeus. Osakkailla 21 päivän lunastusoikeus.

Asunnon kunto

Hyvä

Asbestikartoitus

Kaikissa ennen v. 1994 rakennetuissa kiiinteistöissä saattaa rakenteissa olla asbestia. Ennen remontin aloittamista osakkaan on teetettävä asbestikartoitus.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Vesihuollon kuvaus

Vesijohto: kunnan.

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni

Keittiön kuvaus

Jääkaappi (jossa pakastelokero), keraaminen liesi, erillisuuni, liesituuletin (suodatin), liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet, valkoiset kaapistot Lattia: parketti Seinät: maalattu

Kylpyhuoneen kuvaus

Suihku, suihkuseinä, allas, hana, allaskaappi, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä Lattia: laatta Seinät: laatta

Olohuoneen kuvaus

Lattia: parketti Seinät: maalattu

Säilytystilojen kuvaus

Kaapistot ja häkkivarasto

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Helsingin Melkonkatu 8

Isännöitsijän yhteystiedot

Walttari Oy, Marja-Leena Arhima Oinonen, marja-leena.arhima-oinonen@kontuoy.fi, 040 701 7146

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna, Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Väestönsuoja, pesutupa, urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja sauna
Muuta: Taloyhtiön kiinnitykset: 3 750 114 €.

Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 35

Tehdyt remontit

2022 kattosaneeraus, kylpyhuonesaneeraus (37 kpl)
2016-2017 saunaosaston saneeraus 2 saunaksi, pesulaksi ja monitoimitilaksi
2016 alapohjatilojen kunnostus, kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen
2015 rikkinäisen elementin korjaus, julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus
2014 huoneistoparvekkeiden lasitukset, ikkunoide ja parvekeovien ulkopuolinen huoltomaalaus
2013 porrashuoneiden maalaus kellareissa ja 1. kerroksessa,
nurmialueen erottaminen sokkelista ja kattovesien poisjohtaminen seinustoilta,
sokkelipeltien kunnostus,
asfalttialueen kunnostus ja kaatojen korjaus,
rakennuksen lähellä olevien puiden kaato/harvennus
2010 julkisivun parveke-elementtien kklinkkeripinnat, leikkipihan kunnostus sisäpihalla
2009 julkisivun elementtisaumojen uusiminen, parvekkeiden sadevesikourut ja syöksytorvet,
autohallin paloilmoitinjärjestelmä ja alkusammutuskalusto,
poistoilmaventtiilin äänenvaimennus, talon lukitus uudistettu Abloy Exec -avaimille
2008 B-portaan palo-oven uusiminen,
huoneistojen IV -tarkastus, korjaus ja mittaus (pöytäkirjat huoneistoista),
jätekatoksen maalaus, Soneran valokuituliittymä, porrashuoneiden maalaus
2007 B-portaan IV-koneen moottori ja taajuusmuuntaja vaihdettu,
julkisivujen lasilistojen uusiminen ja saumaus
2005 pyöräkatoksen rakentaminen, IV-kanavien puhdistus
ks. lisästiedot is.tod. "Korjaukset tehty" (is.tod.sivu 2)

Tulevat remontit

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle 5 vuoden jaksolle 23-27
- julkisivun ja parvekkeiden kuntokartoitus
- ovien (ulko-ja huoneisto-ovet)lukkojen vaihto ILOQS5 lukoiksi
- lämmitysverkoston tasapainotus, uudet linjasäätö- ja patteriventtiilit (pihakouru) TEHTY v. 2023
- alapohjatilojen ilmanvaihdon parantaminen ja salaojien korjaaminen
- ilmanvaihdon parantaminen, TEHTY V. 2023
- saunojen lauteiden uusiminen
- ikkunahuolto (tiivistys ja maalaus)
- parvekekorjaus
- hissit, peruskorjaus
- yliesten tilojen ja autohallin maalauskorjaus
- maalämpö, suunnitelma

Energialuokka

E (2013), Energialuokka: E2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 24.08.2024

Tontin koko

3 233 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Helsingin kaupunki

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Helsingin Melkonkatu 8

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Lauttasaaressa (ja Vattuniemessä) kattavat palvelut
Koulut: Useita Lauttasaaressa, myös ruotsinkieliset

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla Bussit, metro

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Riitta Kojo, 040 621 2885, riitta.kojo@remax.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »