Rivitalo | 3h + k + s + parvi + varasto

Viljakatu 2 E, Paavola, Hyvinkää

Hinta

165 000 €

Koko

80 m²

Vuosi

1974

Tässä on mainio ostos. - Koko asunto on 2009 täysin uusittu sisältä. -lisäksi juuri kuntotarkastettu 18.8.2023 - Asunnossa mukava parvi yläkerrassa. Yläkerrassa myös 2xmakuuhuoneet ja sauna sekä kylpyhuone. - Yläkerrassa parveke, länteen ilta-aurinkoon - Alakerrassa terassi, länteen ilta-aurinkoon. Alakerrassa keittiö ja olohuone sekä wc - Asunnossa 2xwc - Ilmalämpöpumppu 2019 Asunnossa on runsaasti tilaa 80 m2 + tilava ulkovarasto. Sijainti on mainio, Hyvät Paavolan palvelut lähellä mm. - K-Market Paavola 650 m - Paavolan koulu 700 m - Useita päiväkoteja, lähin 450 m Ulkoilu ja urheilu - eipä taida olla juuri suomessa muita asuntoalueita joista löytyy näin läheltä mm. - Lumetettu hiihtolatu 200 m - Jäähalli 200 m - Rantalentopallokenttä 450 m - Sveitsin laskettelurinne 1,6 km - Jalkapallokenttä 450 m - Sveitsin lenkkipolut ja hiihtoladut 200 m. Reitit ulottuvat usmin metsiin saakka ja kulkevat eripuolille Hyvinkään ympäristöön. Sekä kävellen, polkupyörällä kuin talvella hiihtäen kuljettavia reitteä useita kymmeniä kilometrejä - Kuntosali 1,8 km - Golfkenttä 1,8 km - Minigolfkenttä 300 m, Vaiveron Grilli 300 m - Sveitsin Uimahalli/kuntosali ja maauimala 2,2 km - Sveitsin sisäseikkailupuisto ja BioRex elokuvateatterit 2,2 km Tervetuloa katsomaan: Asunnon myy: Suomen Kiinteistökeskus Oy/365-Kiinteistökeskus LKV Juha Laakkonen, Toimitusjohtaja, Laillistettu Kiinteistönvälittäjä LKV, KED juha.laakkonen@365-kiinteistokeskus.fi 0400-244 324 https://365-kiinteistokeskus.fi/asunnot/

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
80303102
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k + s + parvi + varasto
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
80 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerrokset
2/2
Rakennusvuosi
1974
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

165 000,00 €

Velaton hinta

165 000,00 €

Neliöhinta

2 062,50 €/m²

Vastike

Hoitovastike

164,00 € / kk

Erityisvastike

123,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

287,00 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

10,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 17 € / hlö / kk

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: sisäänvedetty
Tietoliikenne
laajakaista
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: Valokuitu. Lisätietoja terassista: Länteen, ilta-aurinkoon. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Autopaikkojen AP1-AP11 kunnossapitovastuu on asunto-osakeyhtiölaista poiketen kokonaisuudessaan osakkeenomistajalla. Osakkaiden muutostyönä rakentaman autotallirakennuksen kunnossapidosta kokonaisuudessaan vastaavat autopaikkojen AP1-AP11 hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajat yhteisesti. Tässä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta, mahdollisesta purkamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista. Mikäli osakeyhtiö siirtää ennen kauppaa omistajatiedot Maanmittauslaitoksen (MML) huoneistotietojärjestelmään tulee ostajan ilmoittaa omistuksen saannistaan MML:lle viimeistään 2 kk kaupanteosta. Ostaja maksaa MML:n maksun kulloinkin voimassa olevan mukaisesti (tällä hetkellä 63 €) ja mikäli tekee ilmoituksen pankin avustamana maksaa myös oman pankkinsa kulun. Paperinen osakekirja mitätöidään samalla. Jos em. osakastietojen siirto MML:n rekisteriin tapahtuu vasta kaupan jälkeen ostajan tulee hakea omistusmerkintä 10 vuoden kuluessa osakeluettelon siirrosta.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Lisätietoja kunnosta: Koko asunto on uusittu 2009, asunnoissa 39-43 oli tulipalo ja mm. tämä huoneisto uusittiin kokonaan.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 10300 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puu ja tiiliverhoilu
Keittiön kuvaus
Liesi: Keraaminen
Jääkaappipakastin, liesi, uuni ja astianpesukone
Lattiamateriaalit: Parketti
Kylpyhuoneen kuvaus
Asunnossa on 2xwc tilat, toinen pienempi alakerrassa ja toinen yläkerran saunaosaston yhteydessä kylpyhuoneessa.
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, Kaapistot kylpyhuoneessa, peilikaappi ja lattialämmitys
WC-tilojen kuvaus
Alakerrassa asunnon toinen wc-tiloista, eli asunnossa on 2 wc-tilaa.
Seinämateriaalit: Tapetti
Lattiamateriaalit: Laatta
Saunan kuvaus
Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuoneet yläkerrassa. Yläkerrassa myös koko asunnon levyinen parveke joka suuntautuu ilta-aurinkoon.
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot, vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
Kattotyyppi
Aumakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopakate / Pinnoitus 2022

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Hyvinkää toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöinti Vallinkivi Oy, Veikko Vallinkivi
Huolto
Huoltoyhtiö
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Kaapeli-tv ja Huoneistokohtaiset varastot
Muuta: Taloyhtiöön kuuluu: 5 rakennusta. Taloyhtiön kiinnitykset: 840 300 €.
Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: Taloyhtiöllä hallussaan 32 pihapaikkaa ja lisäksi on 11 osakkeina myytyä autotallia.

Tehdyt remontit
1990 Vesikatto
1997 Huoltorakennuksen katto
1998 Vesikourut ja syöksytorvet
2002-2014 Kylpyhuonekorjauksia
2008 Ulko-ovet ja ikkunat uusittu, lämminvesivaraajia uusittu
2009 Huoneistoissa 39-43 tulipalo vuonna 2008. Asunto 39 peruskorjattiin ja asunnot 40-43 rakennettiin kokonaan uudestaan 2009 (Myös tämä huoneisto 40 on siis rakennettu kokonaan uudelleen 2009).
2011 Pihan ja hulevesijärjestelmän peruskorjaus
2012 Aitarakenteet uusittu
2013 D-talon portaat
2015 Parvekkeiden kaiteiden pellitys uusittu, julkisivun huoltomaalaus
2016 IV-kanavien nuohous, kylpyhuoneiden uusimisia
2017 Tiilijulkisivun kuntotutkimus, katon kuntotutkimus
2018 Pensaiden leikkaus
2019 B-talon katon huoltokorjaus, A-Talon pihalaatoituksen korjaus, ulko-ovien vaihtoje (7 kpl), ovien huolto/säätö
2021 Sähkökeskuksien turvallisuustarkastus, vesikaton kuntotutkimus
2022 Vesikaton pinnoitus, sadevesikaivojen huolto, valokuituliittymä, tiilijulkisivun kuntotutkimus
2019 Tähän asuntoon eli E 40 asennettu ilmalämpöpumppu
Tulevat remontit
Päätetyt saneeraukset:
Suunnitelma käyttövesiputkien uusimisesta 2023
Käyttövesiputkien uusiminen 2024
Tiilijulkisivujen kunnostaminen 2025

Muut PTS:n mukaan suunnitteilla olevat
Vanhimpien varaajien vaihto talo kerrallaan 2023-2026
Ulko-ovien uusinta (toisen merkkiseen) tarpeen mukaan 2023-2025
Kylpyhuoneiden kunnostuksia 2023
Laaja sähköjen kartoitus 2024
IV-kanavien puhdistus 2026
Parkkipaikkojen merkitseminen 2023
Viemärikuvaukset kunnon kartoittamiseksi / varmistamiseksi ( 5 kpl) 2023
Energialuokka
G (2013), Energialuokka: G2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.01.2025
Tontin koko
9 577 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Hyvinkään Viljakatu 2

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Hyvät Paavolan palvelut lähellä mm.
- K-Market Paavola 650 m
- Paavolan koulu 700 m
- Useita päiväkoteja, lähin 450 m

Ulkoilu ja urheilu mm.
- Lumetettu hiihtolatu 200 m
- Jäähalli 200 m
- Rantalentopallokenttä 450 m
- Sveitsin laskettelurinne 1,6 km
- Jalkapallokenttä 450 m
- Sveitsin lenkkipolut 200 m
- Kuntosali 1,8 km
- Golfkenttä 1,8 km
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä
Tiedustelut
Juha Laakkonen, 0400-244 324, juha.laakkonen@365-kiinteistokeskus.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Hyvinkää

Asuinalueena Paavola, Hyvinkää

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Juha Laakkonen

Toimitusjohtaja, Laillistettu Kiinteistönvälittäjä LKV, KED

365-Kiinteistökeskus LKV

juha.laakkonen@365-kiinteistokeskus.fi,
05800 Hyvinkää (sovittava tapaaminen etukäteen)

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.