Uudenmaan Viva Oy Lkv, Suur-Helsinki

Luhtitalo | 2h, k, kh, vh, khh, parv

Vantinpuisto 2 C, Vanttila, Espoo

Hinta

185 000 €

Koko

48,5 m²

Vuosi

2004

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja hyväkuntoiseen kaksioon Espoon Vanttilassa! Tämä toisen kerroksen asunto sijaitsee viehättävässä puurakenteisessa talossa, joka on rakennettu vuonna 2004. Ympäröivä rauhallinen asuinalue ja luonnonläheisyys luovat viihtyisät puitteet asumiseen. Huoneisto hurmaa vaaleilla sävyillään ja runsaalla luonnonvalolla, joka tulvii sisään suurista, valoisa synnyttävistä ikkunoista. Tilavassa olohuoneessa on helppoa rentoutua ja viihtyä, olohuoneeseen sulautuvassa keittiössä on mukava laittaa ruokaa ja seurustella ystävien kanssa. Keittiön jatkeena löytyvä apukeittiö / kodinhoitohuone tuo sujuvuutta arkeen. Makuuhuoneesta löytyy mukavasti säilytystilaa, ja kylpyhuone on siisti ja toimiva. Ympärillä oleva puisto ja metsä tarjoavat monipuolisia ulkoilumahdollisuuksia ja inspiraatiota arjen aktiviteetteihin. Asunnon sijainti Vanttilan suositulla alueella tekee arjesta sujuvaa asioiden ollessa lähellä. Päiväkoti ja koulu löytyvät aivan lähettyviltä, joten alue on oivallinen paikka myös perheille. Lähikauppana toimii Suomen parhaaksi K-Supermarketiksikin valittu K-Supermarket Lasihytti ja vaihtoehtoina löytyy myös Alepa, Lidl ja K-market. Lähettyviltä löydät myös kalakaupan, lihakaupan, konditorian, aitoja Napolilaisia pizzoja loihtivan pizzeria ja rutkasti muita palveluita. Juna-asema on kävelymatkan päässä ja bussilla sujahdat nopeasti metroasemalle. Omalla autolla kulkuyhteydet ovat sujuvat. Yhteisöllisessä Vanttilassa ulkoilu on tehty helpoksi. Talviaikaan hyppäät ladulle melkein kotiportailta ja uusi ”ulkoilmapunttisali” löytyy muutaman sadan metrin päästä. Puistonlaidalla sijaitsevasta kodista sukellat kätevästi keskuspuiston poluille, hölkkäillen, maastopyörällä tai ihan rauhassa kävellen. Kaiken kaikkiaan tämä kohde tarjoaa mukavat puitteet viihtyisään elämään Espoon sydämessä. Tule paikan päälle ihastumaan ja toteamaan itse, kuinka tästä voisi tulla sinun uusi kotisi! Myynti ja esittelyt: Toni Armivesi 050 5909292

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
80303416
Sijainti
Tyyppi
Luhtitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h, k, kh, vh, khh, parv
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
48,5 m²
Kokonaispinta-ala
48,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerrokset
2/2
Rakennusvuosi
2004
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

185 000,00 €

Velaton hinta

185 000,00 €

Neliöhinta

3 814,43 €/m²

Vastike

Hoitovastike

322,53 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

322,53 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Autopaikkamaksu: 15
Vesimaksu: 27,50 € / hlö / kk
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: ulostyönnetty
Tietoliikenne
laajakaista
Muuta kauppaan kuuluvaa
Visorin sädekaihtimet, vaatehuoneen Sovellan hyllyt sekä kodinhoitohuoneen säilytysjärjestelmä.
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: Elisa, 10M.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Lisätietoja kuntotutkimuksesta: Välipohjien värinämittaus 2005, VTT Kattojen kuntotarkastus 2005 D-talon salaojien kuvaus 2012, Raksystems Anticimex Leikkialueiden kuntotarkastus 2012, Leikkiturva Oy Kylpyhuoneiden kuntotarkastus 2013, Raksystems Anticimex Kiinteistön ns. 10-vuotisvastuutarkarkastus 2013, Raksystems Anticimex Salaojien videokuvaus 2013, Raksystems Anticimex Julkisivujen lämpökamerakuvaus 2014
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Vesihuollon kuvaus
Vesijohto: Kunnan.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puu
Keittiön kuvaus
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Kaakeli
Varusteet: Pesukoneliitäntä ja lattiakaivo
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali
Säilytystilojen kuvaus
Kellarikomero ja kylmä ulkovarasto
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiili

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Espoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Matinkylän Huolto Oy ISA, Malinen Matteus, matteus.malinen@matinkylanhuolto.fi, 09-804631
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, ulkovarasto ja Häkkivarastot
Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöllä kolme erillistä piharakennusta, jossa kussakin sauna, pesuhuone, pukeutumistila ja wc. Ylimääräisen yhtiökokous 14.1.2010: Päätettiin hyväksyä taloyhtiön ja Skanskan välinen sopimus asuntojen välipohjien korjaamisesta. Sopimus liitetään isännöitsijäntodistuksen liitteeksi. Kaikki yläkerran huoneistojen välipohjat on korjattu valamalla 50 mm betonikerros välipohjaan. Yhtiökokous 22.6.2020: Päätettiin, että täyssähköautojen pikalatauspaikkoja ei sallita eikä lähdetä suunnittelemaan autopaikoitusalueelle. Hallitus valmistelee ja tuo seuraavaan yhtiökokoukseen tarkemman ehdotuksen hybridiautojen lataamiseksi. Yhtiökokous 26.4.2023: - Myönnettiin hallitukselle valtuudet enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimisestä tai perimättä jättämisestä, taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä tai sen salliessa. - Päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään tilikauden aikana suoritettujen kertasuoritusten, lainanlyhennysten ja osakassuoritusten määrällä. Taloyhtiön kiinnitykset: 3 758 742 €.
Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: Jokaisella autopaikkaa tarvitsevalla osakkeenomistajalla tai sijoitusosakkaan vuokralaisella on oikeus yhteen autopaikkaan. Yhtiöllä on yhtiökokouksen 18.4.2013 hyväksymä As. Oy Hunajarinteen autopaikkasäännöt.

Tehdyt remontit
Merkittävät perusparannus- ja korjaushankkeet vuodesta 2005 alkaen:
Ulkoaluerakenteiden, varusteiden ja –kalusteiden korjaukset
- Piha-aitojen ja –porttien uusiminen 2006
- Hiekkalaatikon leikkihiekan vaihto 2007
- Postilaatikoiden uusiminen 2008
- Jätehuoneen oven rakennus 2009
- Piha-aitojen huoltomaalaus 2013
- Piha-alueiden peruskorjaus 2016
- Paikoitusalueiden asvaltointi, noin 1.200 m2 2019
- Autopaikkojen pergoloiden sekä ulkoportaiden kunnostus 2019
- Piha-aitojen huoltomaalaus ja lahovaurioiden korjaus 2019
- Paikoitusalueen aitojen uusiminen, noin 106 jm 2020
- Jätekatoksen huoltomaalaus 2021
- Väliaitojen uusiminen 2021
- Postilaatikoiden uusiminen 2021
- Jätehuoneen lattian korotus 2022
Rakennusten pohjarakenteiden korjaukset
- Alapohjien läpivientien tiivistys 2015
Ulkopuolisten rakenteiden korjaukset
- Luhtikäytävien katteiden uusiminen tiilikatteiksi 2005
- Julkisivujen painekyllästettyjen puuosien huoltokäsittely 2009
- Varastojen ovien huoltomaalaus 2009
- Rikkinäisten kattotiilien uusiminen 2014
- Julkisivujen puuosien, jätekatoksen ja autopaikoituspilarien huoltomaalaus 2014
- Lintuverkkojen asennus räystäille 2014
- Luhtikäytävien puuosien öljy- tai vahakäsittely 2015
- Sokkelien paikkakorjaus 2015
- Luhtikäytävien puuosien öljy- tai vahakäsittely 2019
- Puuportaiden kunnostus 2020
- Betonitiilikattojen peltiosien korjaus 2021
- Parvekkeiden lahojen osien korjaus 2022
Sisäpuolisten rakenteiden ja kalusteiden korjaukset
- Jauhesammuttimien hankkiminen yhtiöön, 5 kpl 2006
- F-saunan löylyhuoneen paneelien ja lauteiden uusiminen 2015
- B- ja D-saunojen paneelien ja lauteiden uusiminen 2019
- EF-talon saunan lauteiden uusiminen 2022
Huoneistokorjaukset (As. Oy:lle kuuluvat)
- Huoneistojen välipohjien korjaus 2010-11
- Kylpyhuoneiden kopojen laattojen injektointi (takuutyönä) 2015
LVI-järjestelmiin liittyvät korjaukset
- B12 huoneiston IV-kojeen uusiminen 2010
- Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2011
- F-saunan IV-kojeen uusiminen 2012
- Piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu 2013
- Patteriventtiilien termostaattien uusiminen (takuutyönä) 2013
- Salaojakaivojen ottaminen esiin 2013-14
- Salaojien kunnostus 2014
- D23 huoneiston IV-kojeen uusiminen 2014
- Salaojien painehuuhtelu ja juurten poisto 2015
- B10 huoneiston IV-kojeen uusiminen 2016
- IV-kojeiden uusiminen: A3, B7, B8, C15, E29 huoneistot, A-talon kellaritila ja C-talon alapohjan radonimuri 2018
- Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2018
- Jäte- ja sadeveden pohja- ja pihaviemärien painehuuhtelu 2018
- Salaojien painehuuhtelu 2022
Sähkö- ja tietojärjestelmiin liittyvät korjaukset
- Laajakaistayhteyden hankkiminen (Saunalahti 10M) 2014
- Autopaikkojen näkyvillä olevien johtojen uusiminen 2020
Muut korjaukset ja toimenpiteet
- Pelastussuunnitelman laatiminen 2005
- Energiatodistuksen laatiminen 2008
- Pelastussuunnitelman uusiminen 2013
- 10 vuoden energiatodistuksen laatiminen (vanhan lain mukainen) 2013
Tulevat remontit
Kunnossapidon periaateohjelma vuodelle 2023 (LTS):
Vesikattojen huoltopesu
Jäte- ja sadeveden pohja- ja pihaviemärien painehuuhtelu
Parvekkeiden kattorakenteiden korjaus
Luhtikäytävien puuosien öljy- tai vahakäsittely
Kylpyhuoneiden laatoitusten silikonisaumojen uusiminen
Räystäskourujen puhdistus
Kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2024 – 2027:
Palovaroittimien asennus huoneistoihin, 48 kpl
Ikkunoiden huolto ja kunnostus
Luhtikäytävien puuosien öljy- tai vahakäsittely
Salaojien painehuuhtelu
Lämmitysverkoston kunnostuksen suunnittelu
Lämmönvaihtimen uusiminen
Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö
Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö
Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto
Lukituksen uusiminen
Ilmanvaihtokojeiden uusiminen
Kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2028 – 2032 (PTS):
Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö
Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto
Julkisivujen painekyllästettyjen puuosien huoltokäsittely
Salaojien painehuuhtelu
Jäte- ja sadeveden pohja- ja pihaviemärien painehuuhtelu
Pihan metallivarusteiden huoltomaalaus
Julkisivujen puuosien, jäte-katoksen ja autopaikoitus-pilarien huoltomaalaus
Energialuokka
D (2018), Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.02.2033
Tontin koko
6 246 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
32 484,25 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Espoon kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.8.2053

As. Oy Espoon Hunajarinne

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Tiedustelut
Toni Armivesi, 050 590 9292, toni.armivesi@vivalkv.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Espoo

Asuinalueena Vanttila, Espoo

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Toni Armivesi

Kiinteistönvälittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja

Uudenmaan Viva Oy Lkv, Suur-Helsinki

Uudenmaan Viva Oy Lkv, Suur-Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.