Luhtitalo | 1h + avok + kph + lasitettu terassiparveke + p

Rajakyläntie 52 A, Rajakylä, Vantaa

Hinta

119 000 €

Koko

24 m²

Vuosi

2019

Valoisa ja kaunis studiohuoneisto v. 2019 valmistuneesta modernissa luhtitaloyhtiössä Vantaan Rajakylässä. Tämä lähes uudenveroinen asunto sijaitsee Rajakylässä, rauhallisella ja viihtyisällä pientaloalueella Länsimäen ja Mellunmäen palveluiden välittömässä läheisyydessä. Valoisa olohuone ja avokeittiö muodostavat yhdessä avaran tilan oleskellulle. Kompaktissa avokeittiössä on kaikki tarvittava: jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi/uuni- yhdistelmä sekä astianpesukone. Tyylikäs kylpyhuone on laatoitettu ja varustettu miellyttävällä lattialämmityksellä ja kääntyvällä kirkkaalla suihkulasiseinällä. Säilytystilaa tarjoaa eteisen korkeat kaapistot. Huoneistolle kuuluu myös erillinen tilava irtaimistovarasto, joka sijaitsee kätevästi ulko-ovea vastapäätä. Arvostat sitten loistavia ulkoilumaastoja tai helppoa liikkumista pääkaupunkiseudulla, tämä koti sopii Sinulle. Bussi kulkee vierestä ja Mellunmäen metroasemalle on matkaa alle kaksi kilometriä. Tämä hurmaava koti on täydellinen valinta niin ensiasunnosta haaveilevalle kuin sijoitukseen vakaata tuottoa tavoittelevalle huolettomaksi vuokra-asunnoksi, tervetuloa tutustumaan! Asunto myydään vuokrattuna, irtisanomisaika on 6 kuukautta. Ota yhteyttä ja pyydä lisätietoja. Sovitaan samalla yksityisesittely. Myynti: Nona Buchert LKV, LVV 045 112 4706 tai nona.buchert@remax.fi RE/MAX Elegance Eiranranta 5, 00150 Helsinki Tavoitat minut joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80304083

Sijainti

Vantaa Rajakylä
Rajakyläntie 52 A, 01280

Tyyppi

Luhtitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

1h + avok + kph + lasitettu terassiparveke + p

Huoneita

Yksiö

Asuintilojen pinta-ala

24 m²

Kokonaispinta-ala

24 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Yhtiöjärjestyksen mukaisesti huoneiston pinta-ala on 24 m² ja ulkovaraston 2 m². Ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevien huoneistojen hallintaan kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan rakennuksen eteläpuolella olevat piha-alueet

Kerrokset

1/2

Rakennusvuosi

2019

Vapautuminen

Vuokralaista ei ole irtisanottu, irtisanomisaika on 6 kk. Myydään vuokrattuna.

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

42 354,83 €

Velkaosuus

76 645,17 €

Velaton hinta

119 000,00 €

Neliöhinta

4 958,33 €/m²

Vastike

Hoitovastike

144,00 € / kk

Pääomavastike

848,40 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 115,52 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 15 Vesimaksuennakko € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 123,12 € / kk Lisätietoja vastikkeista: Muu vastike on tonttivastiketta. Vesimaksu on vesimaksuennakkoa, tarkistetaan kulutuksen mukaan. Lisätietoja maksuista: Autopaikkavastike on 2,50 €/osake, eli nyt 12 €/kk

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Lisätietoja terassista: Tilava lasitettu terassi, ilmansuunta n. etelä.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Lisätietoja kunnosta: Taloyhtiö valmistunut v. 2019

Asbestikartoitus

Taloyhtiö valmistunut v. 2019

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Ilma-vesilämpöpumppu

Vesihuollon kuvaus

Vesijohto: Kunnan.

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Puu
Pintamateriaali: Pintamateriaalit (seinä): Maali, laatta Pintamateriaalit (lattia): Laminaatti, laatta

Keittiön kuvaus

Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti. Kompakti hyvin varusteltu avokeittiö.
Liesi, liesituuletin, uuni, jääkaappipakastin ja astianpesukone
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali

Kylpyhuoneen kuvaus

Tilava ja tyylikäs kylpyhuone, jossa paikka pesukoneelle.
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, bidee-suihku ja Kaapisto

Olohuoneen kuvaus

Tilava olohuone, josta käynti lasitetulle terassiparvekkeelle ja pienelle pihalle.
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali

Säilytystilojen kuvaus

Kylmä ulkovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Kaapistojen lisäksi ulko-ovea vastapäätä n. 2 m² ulkovarasto.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Vantaa toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Vantaan Latupuisto

Kiinteistötunnus

092-095-0111-0022

Isännöitsijän yhteystiedot

Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Aleksi Korkiakoski, aleksi.korkiakoski@kiinteistotahkola.fi, +358207480077

Huolto

Huoltoyhtiö

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Kaapeli-tv
Muuta: Taloyhtiön kiinnitykset: 1 272 960 €.

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 12 Parkkipaikkoja: Mahdollisuus ostaa myös autopaikka nro 3 omilla osakekirjoillaan, hp. 1 500 €. Taloyhtiön omistuksessa 2 autopaikkaa.

Tulevat remontit

Talo on valmistunut 2019 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalia, vuosittaisen kunnossapidon lisäksi tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeissa tai muihin osakehuoneistojen käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.

Energialuokka

C (2013), Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 03.01.2029

Tontin koko

1 200 m²

Tontin omistus

Vuokra

Lisätietoa tontista

Lisätiedot tontista: Yhtiökokous 28.12.2022: Valtuutettiin hallitus tai valtuuttamansa toteuttamaan tonttikauppa parhaaksi katsomillaan ehdoilla, kun rahoitus saadaan järjestettyä. Arvioitu lunastushinta on vuonna 2022 tiedossa ollut hinta (308.367,38 €) lisättynä indeksikorotuksella sekä lisättynä varainsiirtoverolla, lainhuudatus- ym. kuluilla. Valtuutetaan hallitus valitsemaan lainanantaja ja hallitus tai valtuuttamansa nostamaan laina sekä hankkimaan ja luovuttamaan mahdollisesti tarvittavat panttikirjat lainan vakuudeksi sekä allekirjoittamaan tarvittavat asiakirjat. Asuntokohtainen lainaosuus muodostuu tarkan lainasumman jaosta tontinvuokravastikkeen perusteiden mukaisesti. Samoin valtuutetaan hallitus perimään rahoitusvastiketta siitä alkaen, kun laina nostetaan lainan lyhennysten, korkojen ja kulujen maksamiseksi. Tarkka summa ilmoitetaan ja päätetään hallituksen kokouksessa, alustava arvio rahoitusvastikkeesta on 9,50 €/m2/kk asuntojen neliöiden osalta. Lainaosuuden suuruus on arviolta noin 1300,00 €/m2. Normaalin rahoitusvastikkeen mukaisesti osakkaat voivat maksaa lainaosuutensa pois hallituksen ilmoittamina aikoina.

Kaavoitustiedot

Asemakaava Lisätiedot Vantaan Kaupunki p. 09 83911.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

14 837,76 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Pääkaupunkiseudun Tontttirahasto Ky

Tontin vuokra-aika päättyy

31.3.2068

Asunto Oy Vantaan Latupuisto

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Palvelut: Alepa Kuulakuja 19 min (1,43 km)
Alepa Länsimäki 20 min (1,53 km)
K-Market Vesala 24 min (1,79 km)
K-Market Kastanja
Paikallistiedot: Rajakylä on tiivis pientaloista koostuva Vantaan Hakunilan suuralueen kaupunginosa Porvoonväylän ja Helsingin rajan välissä. Se muodostaa Helsingin Vesalan kaupunginosan kanssa yhtenäisen pientaloalueen. Rajakylä on yksi Vantaan suosituimmista alueista. Lähettyviltä löytyy hyvät peruspalvelut sekä upeat ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet.
Koulut: Alueella

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla Bussit kulkevat läheltä Rajakyläntiellä ja Viestitiellä ja Mellunmäen metroasemalle on vain reilun kilometrin matka. Tuleva pikaraitiotie tulee kulkemaan läheltä.

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Pistokkeellinen autopaikka pihalla myydään erillisinä osakkeina, hp. 1 500 €

Tiedustelut

Nona Buchert, 045 112 4706, nona.buchert@remax.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »