Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöintitsto Kehäykkönen Oy, Anssi Timonen, anssi.timonen@kolumbus.fianssi.timonen@kolumbus.fi, 09 455 899709 455 8997
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Taloyhtiöön kuuluu: D-talossa pyörävarasto ja samassa tilassa hyllytilaa jokaiselle asunnolle, lasten leikkipaikka pihalla. Taloyhtiön kiinnitykset: 460 000 €.
Tehdyt remontit
Suoritetut perusparannukset ja huomattavat korjaukset:
1992 Ikkuna- ja ovikorj., 1993 puuosien maalaus/kunnostusta, 1998 julkisivumaalausta, 2004-06 julkisivun puuosien huoltomaalaus, 2007 kuntoarvio. 2008-09 kph-peruskorjaus (kaikki huoneistot paitsi C8,C10 ja D13, jotka tehneet ne aiemmin osakasremonttina), 2010 lämmitys- ja käyttövesiverkostojen peruskorjaus (lämpökeskus, venttilit, perussäädöt). 2011 salaojien huolto ja -kaivojen korotus maanpintaan. Asuinrakennusten ulkopuuverhouspintojen (ei ikkunat eikä ovet) huoltomaalaus 2012. Ilmanvaihtokanavien puhdistus v. 2013. Jätekatosten rakenteiden kunnostaminen 2013.
Toteutettiin loppuvuonna 2015:
- asuntojen eteläpuolisten ja pienten päätyikkunoiden uusiminen
- asuntojen pääsisäänkäynti- ja varasto-ovien uusiminen lukituksineen
- asuntojen terassi- ja parvekeikkunaovien uusiminen
- lukitusten uusiminen mukaan lukien yhteiset ja tekniset tilat, postilaatikot jäävät vanhoille avaimille
- asuntoihin korvausilmaventtiilit (2 kpl/huoneisto, 1. krs)
Piha-aitojen ja autokatosrakenteiden huoltokunnostuksia v. 2016. Viemärikorjaus A-talon päädyssä sekä muun pihaviemäristön huollot v. 2017.
Vesikattojen uusimisurakka (muutos varttikatteesta profiilipeltikattoihin, myös autokatoksissa) v. 2018. Urakassa uusittiin kattosadevesijärjestelmät, kattoturvatuotteet ja tukittiin kattoräystäät pieneläinten pääsyiltä yläpohjiin, joihin puhallettiin lisää lämmöneristevillaa.
Asuinrakennusten puujulkisivujen huoltomaalaus v. 2019.
Ulkopuolisen pihaputkiston uusiminen Ij-huoneen ja BC-talojen liitoskaivon välillä v. 2020.
Taloyhtiön pihaputkistojen uusimisurakka v. 2021, jossa:
- uusittiin kaikki huoneistoihin johtavat vesi- ja lämpöputkistot niiden kytkentätöineen sekä em. urakan yhteydessä ns. synergiakorjauksina:
- uusittiin B- ja C-talojen pohjoissivun ja B-talon itäpäädyn salaojat sekä salaojien purkuputki B-talon kulmalta tontin rajalle
- uusittiin A-talon eteläpuolella sijaitsevan viemärikaivon ja tontin rajalla sijaitsevan kaupungin
jätevesiviemärin liityntäkaivon välinen jätevesiviemäri
- lisättiin maanrakennustöiden yhteydessä kaapeliputkitukset mahdollistamaan myöhemmin toteutettavat sähkö- ja datajohdotukset huoneistoihin
- uusittiin huoneistojen sisäänkäyntien sisäänkäyntiportaat
- lisättiin asuntojen terassioviin talon sarjassa olevat lukitukset
Urakan päätteeksi teetettiin autopaikkojen ja sisäänajoväylien asfaltoinnit.
2022 Sähköpääkeskuksen tarkastushuolto
Tulevat remontit
PTS:n mukaisia korjausuunnitelmia:
2023 D-talon kellarin salaojan saattolämmityskaapelin uusinta (tehty), sähköpääkeskuksen viallisen pääkytkimen uusinta, piha-alueen ja autokatosten valaisimien uusinnat/kunnostukset, IV-kanavien nuohous, salaojien tarkastus ja huuhtelu (ABC-talojen eteläsivut/päädyt sekä D-talo), muu vuosikunnossapito
2024 Kellaritilan lattian kunnostus, sähköautojen lataus - tarvekartoitus ja hankesuunnitelma, muu vuosikunnossapito
2025 Ulko-ovien ja lukituksen säätö, ovitiivisteiden uusiminen, yms. huolto, muu vuosikunnossapito
2026 salaojien tarkastus ja huuhtelu (ABC-talojen eteläsivut/päädyt sekä D-talo), BCD-talojen sisäänkäyntilippojen ja vesikatottojen räystäskourujen puhdistus, sähköautojen layausvalmius autokatospaikoille, muu vuosikunnossapito
2027 Muu vuosikunnossapito
Vuosille 2027 -2031
Asuinrakennusten julkisivujen ja parvekkeiden puuosien uusiminen, pohjoisjulkisivujen ikkunoiden uusiminen, autokatosten ja jäteaitausten huoltomaalaus ja tarvittavat korjaukset, salaojien uusiminen (ABC-talojen eteläsivut/päädyt sekä D-talo ja purkuputket), piha-aitojen uusiminen, muu vuosikunnossapito
Energialuokka
E (2013), Energialuokka: E2013, Lisätiedot: voimassa 8.2.2025 asti.
Kaavoitustiedot
www.espoo.fi/kaavoitus
Kaavoitustilanne
Asemakaava
