Rivitalo | 5h + k + s + las.parveke

Mäkikurpankuja 4 P, Kurkimäki, Helsinki

Hinta

258 000 €

Koko

98,5 m²

Vuosi

1987

Taloyhtiön paraatipaikalla sijaitseva tilava koti odottaa uusia asukkaita! Tämä helmi rajoittuu takapihan puolelta Kurkimäen puistoon ja etupiha avautuu taloyhtiön sisäpihan puolelle. Pohjaratkaisu on erinomainen ja asunnon tuntuma on neliöitään suuremman oloinen. Kattavasti hiljattain remontoitu koti on muuttovalmis. Ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat tilava eteinen, erillinen wc, yksi makuuhuone ja yhteiset avarat tilat. Remontin yhteydessä purettiin keittiön ja olohuoneen välinen seinä samalla kun keittiö uusittiin kodinkoneitaan myöten, ja samalla uusittiin myös huoneiston kaikki sähköt. Lopputulos on onnistunut kokonaisuus. Yläkerrassa sijaitsevat lisäksi kolme makuuhuonetta, joissa remontin yhteydessä on huomioitu myös säilytystilojen tarve. Yhdestä makuuhuoneesta on käynti kauniille lasitetulle parvekkeelle jonka näkymät avautuvat viihtyisälle sisäpihalle. Yläkerran kruunaa vasta remontoitu kylpyhuone/wc omalla ikkunallisella saunalla. Monipuoliset harrastus ja ulkoilumahdollisuudet heti lähettyvillä mm. Kurkimäen liikuntapuisto, frisbeegolfrata, ulkokuntosali jne. Tämä suuremmankin perheen koti pitää nähdä paikan päällä joten toimi pian! Nina Tammela ja tavoitat minut numerosta 041 318 9497 tai nina.tammela@remax.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80304733

Sijainti

Helsinki Kurkimäki
Mäkikurpankuja 4 P, 00940

Tyyppi

Rivitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

5h + k + s + las.parveke

Huoneita

5 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

98,5 m²

Kokonaispinta-ala

98,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).

Kerrokset

1/2

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

1987

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

248 877,79 €

Velkaosuus

9 122,21 €

Velaton hinta

258 000,00 €

265 000,00 €

Neliöhinta

2 619,29 €/m²

Vastike

Hoitovastike

517,13 € / kk

Pääomavastike

109,34 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

626,47 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

15,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 18,50 € / hlö
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Taloussähkö kulutuksen mukaaan. Osakkeeseen kuuluva autopaikka (katos)15 €/kk, ylimääräinen autopaikka (katos) 20,00€/kk

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

Yläkerran aulan lattia laminaattia, seinät maalattu. Tuulikaapin lattia betonia, seinät maalattu.

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu

Tietoliikenne

laajakaista

Muuta kauppaan kuuluvaa

Sälekaihtimet ja pimennysverhot, kiinteät valaisimet.

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: DNA Welho Oy, laajakaista, sisältyy vastikkeeseen.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Lisätietoja kunnosta: Keittiö ja kylpyhuone remontoitu. Lisätietoja kuntotutkimuksesta: 2019 Käyttövesiputkiston kuntotutkimus (LC Yhtiöt Oy, 21.05.2019) 2021 Asuinkiinteistön kuntoarvio (RKM Group 3-5/2021) Raportit saatavilla välittäjältä.

Kuntotarkastus

Tehty 01.01.2019

Asbestikartoitus

Asuinrakennus on valmistunut ennen vuotta 1994 ja asbestikartoitusta ei ole tehty. Välitysliike kehottaa ostajaa tutustumaan vuonna 2016 uudistuneeseen asbestilakiin huolellisesti ennen mahdollisten saneeraustoimenpiteiden aloittamista.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Vesihuollon kuvaus

Vesijohto: kunnan.

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Tiili ja betoni

Keittiön kuvaus

Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö uusittu 2021, välitila laattaa.
Liesituuletin, liesi, erillisuuni, astianpesukone, jääkaappipakastin ja kiinteät valaisimet, pakastekaappi
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, peilikaappi, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi ja kiinteät valaisimet

WC-tilojen kuvaus

Erillinen WC alakerrassa.
Seinämateriaalit: Kaakeli
Lattiamateriaalit: Laatta

Saunan kuvaus

Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Mosaiikkiparketti.
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali

Makuuhuoneiden kuvaus

Yhdessä makuuhuoneessa lattia mosaiikkiparkettia, muissa laminaattia.
Lattiamateriaalit: Laminaatti ja parketti
Seinämateriaalit: Maali

Säilytystilojen kuvaus

Kylmä ulkovarasto

Kattotyypin kuvaus

lapekatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

peltikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Mäkikurpankuja 4

Isännöitsijän yhteystiedot

Kirjanpitotoimisto / Talotili Oy, Hallituksen puheenjohtaja Minja Kokkonen, info@talotilioy.fi

Huolto

Huoltoyhtiö

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Kaapeli-tv ja Huoneistokohtaiset varastot
Muuta: Taloyhtiöön kuuluu: Ilmanvaihto: Koneellinen poisto. Taloyhtiön lisätiedot: Tietoja lainojen pituuksista: PO 1 Kattomaalaus - laina on maksettu mutta jäi alijäämäiseksi, jolloin viimeiset osakkaat vastaavat alijäämän poismaksusta. PO 2 Perusparannukset Ylimääräisiä lyhennyksiä voi tehdä kuluitta minä pankkipäivänä tahansa tähän lainaan. Isännöitsijätoimisto perii lainaosuuslaskelmasta osakkaalta tällä hetkellä 60,00€/laina. Taloyhtiöllä lisäksi luotollinen tili 30.000,00€, jota ei ole käytetty per 18.7.2023 Tietoja sopimuksista: Varsinaisen yhtiökokouksen 14.6.2022 pöytäkirjan mukaisesti vahvistettiin, että mikäli osakas remontoi yli 10v vanhan kylpyhuoneen, osallistuu yhtiö kustannuksiin kiinteällä summalla vedeneristystöiden osalta ( 1000,00€ kylpyhuone ja 500,00€ erillinen WC). Urakoitsijalla tulee olla voimassa oleva vedeneristyssertifikaatti. Lisäksi osakkaan märkätilaremontin yhteydessä yhtiön kustannuksella uusitaan käyttövesiputket, lisätään niihin sulut sekä vaihdetaan lattiakaivo. Yhtiö kuitenkin pidättää oikeuden kilpailuttaa ja valita LVI-työn suorittava urakoitsija. Taloyhtiön kiinnitykset: 137 929 €

Taloyhtiön autopaikat

Autokatospaikkoja: 17 Parkkipaikkoja: Autopaikat (17 kpl) yhtiön hallinnassa, vuokrataan osakkaille. Kaikilla osakkailla joilla on auto käytössä on oikeus vähintään yhteen autopaikkaan.

Tehdyt remontit

2022 kattojen maalauksen takuukorjaukset ja kattosiltojen puutekorjaukset (käynnissä)
2021-2022 Kanavien nuohous ja korvausilmaventtiilien vaihto
2022 Huoneistojen märkätilojen korjaus päättynyt, ylimääräinen yhtiökokous 8.11.2021 päätti viedä loppuun alkuperäiskuntoisten kylpyhuoneiden remontoinnin.
2021 Uusittu hiekkalaatikko ja keinut.
2020 Suoritettu P ja C huoneistojen märkätilaremontit
2019 Käyttövesiputkiston kuntotutkimus, ulkovalaisimien vaihto led valoihin
2017 Kattojen maalaus
2017 Huoneistojen K ja N märkätilojen uusinta
2016 Märkätilojen kuntotutkimus
2015 Kattokourujen ja rännien uusinta
2012 Patteritermostaattien vaihto
2008 Yläpohjan lisälämmöneristys 400 mm
2008 Lämmönvaihtimen uusinta
2007 Lukostojen uusinta
2000 Kylpyhuoneiden korjaus

Tulevat remontit

2023 laaditun kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti:
2023-2028 Puuosien huoltomaalaus tai uusiminen (aidat, varastojen seinät ym.)
2023 Palo-osastointien korjaus (tekniset tilat)
2023 IV-hormien tiivistys höyrynsulku teippaamalla, yläpohjan siivous
2023-2024 Sadevesien ohjauksen parannus + syöksytorvien pidentäminen
2023-2024 Lämmitysjärjestelmän säätö/tasapainotus, patteriventtiilien vaihto
2024 Käyttövesiputkiston kuntotutkimus 5 v välein
2023-2025 Käyttövesiverkostoon vakiopaineventtiilin lisäys päämittarin yhteyteen
2025-2026 Puusosien huoltomaalaus (toisen kerroksen korkeudella, räystäät, parvekkeet ym.)
2028 Lämmönsiirrinpaketin vaihto

Energialuokka

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Tontin koko

3 878 m²

Tontin omistus

Vuokra

Lisätietoa tontista

Lisätiedot tontista: Vuokrattu, 3 878 m2, vuokranantaja Helsingin kaupunki. Vuokra-aika 31.12.2045 saakka. Vuokra 9 656,72 €/v. 2022 Vuokran korotusperuste: indeksi.

Kaavoitustiedot

Kaavoitusviranomainen Helsingin kaupunki, puh. 09 310 1691

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

9 656,72 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Helsingin kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

30.12.2045

Asunto Oy Mäkikurpankuja 4

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autopaikat (17 kpl) yhtiön hallinnassa, vuokrataan osakkaille. Kaikilla osakkailla joilla on auto käytössä on oikeus vähintään yhteen autopaikkaan.

Pihan kuvaus

Huoneistolla on piha-alue. Hallintaperuste: käytäntö. Pihan istutukset kuuluvat kauppaan.

Tiedustelut

Nina Tammela, 041 318 9497, nina.tammela@remax.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »