Omakotitalo | 3mh, oh, k, khh, psh, s, wc, 2xterassi ja autotalli / varasto

Karkeeniementie 16, Lautsia, Hämeenlinna

Hinta

129 000 €

Koko

103 / 136 m²

Vuosi

1983

Tervetuloa tutustumaan viehättävään taloon Hämeenlinnan Lautsiassa! Tämä kauniisti täysin remontoitu talo tarjoaa sinulle monipuolisen ja viihtyisän asumiskokemuksen, yhdistäen rauhallisen sijainnin ja hyvät liikenneyhteydet niin Hämeenlinnan keskustaan kuin Tampereen sykkeeseen. Pälkäneen keskustan palvelut ovat vain 15 minuutin ajomatkan päässä. Kiinteistöllä on päärakennuksen lisäksi autotalli ja varasto. Puutarhassa on paljon vadelma- ja viinamarjapensaita Talon on kauttaaltaan remontoitu hyvällä maulla. Yhdessä tasossa löytyy 3 makuuhuonetta, olohuone, upea keittiö, sauna, pesuhuone ja kodinhoitohuone. Talon kummallakin puolella on terassit, joilla on mukava nauttia ympäröivästä maisemasta. Keittiö on todella hyvin varusteltu, uunin lisäksi löytyy yhdistelmä mikroaaltouuni/uuni ja lämpölaatikko. Ota rohkeasti yhteyttä! Tässä olisi juuri teille sopiva koti! Esittelyt ja myynti Ilari Juslén Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, Valmennuspäällikkö Remax Kodinonni 044 030 3333 ilari.juslen@remax.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80304806

Sijainti

Hämeenlinna Lautsia
Karkeeniementie 16, 14680

Tyyppi

Omakotitalo (kiinteistö)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3mh, oh, k, khh, psh, s, wc, 2xterassi ja autotalli / varasto

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

103 m²

Muiden tilojen pinta-ala

33 m²

Kokonaispinta-ala

136 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Hinta ei perustu pinta-alaan. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asunnon nykyisen ja rakentamisaikaisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Asunnon todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-ala on saatu rakennuspiirustuksista ja 3D mallista varmistamalla. Muihin tiloihin on laskettu autotalli/varasto rakennus.

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

1983

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

129 000,00 €

Velaton hinta

129 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

262,16 € / vuosi

Muut lämmityskulut

160,00 € / kk

Sähkölämmityskulut

160,00 € / kk

Vesi- ja jätevesimaksu

20,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Tiemaksu: 138
Lisätietoja maksuista: Sakokaivojen tyhjennys 130€/kerta ja tyhjennys 1-2 kertaa vuodessa. Sähkölämmitys on toteutunut kulutus keskimäärin 5 hengen mukaan. Puulämmitystä on käytetty kovimpana lämmityskautena jonkin verran. Esimerkkihinta on laskettu 18c/kWh mukaan sisältäen energiansiirtomaksun. Tiemaksua ei ole peritty muutamaan vuoteen, mutta vuoden 2019 mukaan se on ollut 138 euroa.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Muuta kauppaan kuuluvaa

Polttopuut kuuluvat kauppaan.

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Antenni. Lisätietoja terassista: Edessä iso terassi ja takana vilvoitteluterassi johon pääsee helposti saunasta.

Tehdyt remontit

2014 Käyttövesiputki saneeraus
2017 Hormit pinnoitettu saneerausmassalla
2018 Kattoremontti ja rännien uusinta
2021 Terassit
2021 Sauna, kylpyhuone ja kodinhoitohuone
2022 WC-remontti
2022 Keittiöremontti
2022 Pintaremontteja keittiössä ja olohuoneessa.
2023 Makuuhuoneet pintaremontoitu

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Katon kunto: Uusittu 2018

Energialuokka

Ei lain edellyttämää energiatodistusta, Hankitaan myytäessä tehtävän kuntotarkastuksen yhteydessä

Asbestikartoitus

Otettava huomioon kaikessa remontoinnissa

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Öljytäytteiset patterit, kylpyhuoneessa ja kodinhoitohuoneessa lattialämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 10600 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu, Ilmalämpöpumppu

Tulisija

Varaava takka

Vesihuollon kuvaus

Vesijohto: Kunnan.

Sähköliittymä siirtyy

Kyllä

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Puu, tiili ja betoni

Keittiön kuvaus

Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Laminaatti.
Jääkaappi (2022), erillinen pakastin (2022), erillisuuni (2022), liesi (2022), liesituuletin (2022 Suodattimella), mikroaaltouuni (2022 Yhdistelmäuuni jonka alla lämpölaatikko) ja astianpesukone (2022)
Lattiamateriaalit: Vinyyli
Seinämateriaalit: Laatta ja maali

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Suihku (Lautassuihku)

WC-tilojen kuvaus

WC on täysin vesieristetty
Seinämateriaalit: Kaakeli
Lattiamateriaalit: Laatta

Saunan kuvaus

Harvia Legend kiuas
Varusteet: Kiuas: Puukiuas

Kodinhoitohuoneen kuvaus

Seinämateriaali: Kaakeli ja Paneeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Pesukoneliitäntä, pesukone, kuivausrumpu, lattialämmitys, lattiakaivo ja tila pesutornille

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Vinyyli
Seinämateriaalit: Maali

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Vinyyli
Seinämateriaalit: Maali ja tapetti

Säilytystilojen kuvaus

Vaatehuone. Lisätietoja säilytystiloista: Eteisessä kaksi varastokomera. Aulassa yksi komero.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Hämeenlinna toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Asunnon tontti

Tontin omistus

Oma

Kiinteistötunnus

109-454-1-108

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin pinta-ala

2 000 m²

Tie perille

Kyllä

Lisätietoja tontista

Tontin myyntityyppi: Koko tontti. Lisätiedot tontista: Vadelmapensaita, mustaviinimarjapensaita.

Rasitteet

Kiinnitykset: 100000, Kirjatut muut rasitukset, rasitteet, valinnanrajoitukset ja oikeudet: Tieoikeus (000-2006-K8288) Karkeeniemen yksityistiet

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Tilan on kaavoitettu maatilojen talouskeskusten ja asuintalojen alueeksi. Alueen rajaukset ovat ohjeellisia siten, että rakennusluvan myötävä viranomainen voi myöntää rajauksesta poikkeuksen, mikäli se maasto-olosuhteiden, rakennushankkeen laadun tai ympäristön kannalta on edullista, eikä poikkeus toisaalta aiheuta vähäistä suurempaa haittaa luonnon arvoille, maisemalle, rantojen yleiselle käytölle tai alueen muille maanomistajille.

Kaavoitustiedot

Yleiskaava(109-083-99) Kaavan arkistotunnus: Hyväksymis-/vahvistamispvm: 20.5.1997 083Y996

Kaavoitustilanne

Yleiskaava

Rakennukset

Autotalli ja varasto ovat samaa rakennusta.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki lähellä

Muut lisätiedot

Ranta

Venevalkama (000-2010-K55575) ja Yhteinen vesialue 109-876-11-1 Niemikunnan kalastuskunta

Tiedustelut

Ilari Juslén, 044 030 3333, ilari.juslen@remax.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »