Asunto Björndahl Kokkola LKV Oy

Omakotitalo | 5h + k + kph / wc + wc + et + kellarin takkah + kph + s + wc + yläkerran yksiö ja isot vinttitilat + verstas

Pormestarinkatu 10, Keskusta, Kokkola

Hinta

399 000 €

Koko

144 / 238 m²

Vuosi

1841

Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen ja tilavaan kotiin Kokkolan sydämessä, Vanhakaupungin Neristanissa! Vuonna 1841 rakennettu talo seisoo ylväänä ja tarjoaa mainion paikan sinulle, joka arvostat historian havinaa sekä kaupungin keskustan mukavuuksia. Sisään astuessasi huomaat heti korkeat, avarat huoneet ja tunnelman, joka kutsuu viettämään aikaa yhdessä perheen ja ystävien kanssa. Yhteensä kahdeksan huonetta, joista kolme on makuuhuoneita, tarjoavat jokaiselle oman rauhansa ja tilaa toteuttaa unelmiaan. Talon keittiöt ovat varustettu tarpeellisilla laitteilla, jotta voit valmistaa herkullisia aterioita. Kylmäkellarissa voit säilyttää elintarvikkeita läpi vuoden. Kellarista löydät kodikkaan takkahuoneen saunatiloineen, jossa voit rentoutua löylyn lämmössä raskaan päivän jälkeen. Yläkertaan mennään kuistin kautta, jossa löytyy yksiö sekä isot ja korkeat vinttihuoneet. Piharakennuksessa löytyy 4 varastotilaa sekä kulku isoon verstastilaan. Tässä kohteessa löytyy tilaa isommalle perheelle ja heidän harrastuksille. Voi myös vuokrata yksiön, verstaan ja osan talosta, tai käyttää oma yritystoimintasi toimitiloina. Tämä koti sijaitsee erittäin halutulla alueella, jossa kaikki keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Alle puolen kilometrin päässä löydät niin koulut kuin päiväkoditkin, ja ympäröivä alue tarjoaa upeat tilat rentoutumiseen, kuten puistot kaupungin helmessä. Olkaa tervetulleita tähän Kokkolan ylpeyteen, jossa historia ja nykyaikainen elämä kohtaavat toisensa kunnioittavassa ilmapiirissä. Tule ja tutustu tähän ainutlaatuiseen kotiin – täällä sinun tarinasi jatkuu. Kohteella ei lain edellyttämää energiatodistusta.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
80305569
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h + k + kph / wc + wc + et + kellarin takkah + kph + s + wc + yläkerran yksiö ja isot vinttitilat + verstas
Asuintilojen pinta-ala
144 m²
Muiden tilojen pinta-ala
94 m²
Kokonaispinta-ala
238 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu Päärakennuksen: Yläkerrassa yksiö makuualkovi+oh+kk+kph/wc n.34m2 ja kolme isoa ja korkea vinttihuonetta sekä varastokomeroa. Alakerrassa 5h+k+kph/wc+wc+et n. 110m2 + verstastila joka on n. 54m2 Kellarissa takkah+kph+s+wc+pannuh n. 40m2
Rakennusvuosi
1841
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

399 000,00 €

Velaton hinta

399 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

208,16 € / vuosi

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tehdyt remontit
n. 1920 talon jatkeeksi rakennettu työtilan (verstas) ja kellarin.

1978-1981 TALON PERUSKORJAUS, JOLLOIN:

SÄHKÖ
Uusi talojohto, 3-vaihe voimavirta, AMKA 3x16+25 MMJ 4x10 ilmajohto, uusi mittaritaulu, talon koko sähköistys on uusittu

TV-LIITTYMÄ
Yhteisantenniin yhdistetty

LÄMPÖ, VESI JA ILMASTOINTI
Vesi-, viemäri ja lämpötyöt on täysin uusittu.

LÄMMITYS
Öljylämmitys laitteisto asennettu.
Kolmas kakluuni pystytetty 1981.

ERISTYSTYÖT
Eristystyö on tehty museoviraston ja valtion teknillisen tutkimuslaitoksen suositusten mukaisesti.

SEINÄT
10 cm:n lisävilloitus sisäseinillä
Seinäpinnat lastulevy pohjamaalattu, tapetoitu, osa paneloitu

KATOT
Vanhat leveät 8-12” kattolaudat on otettu alas, numeroitu ja puhdistettu.

Vanha sammal- ja turve-eriste on poistettu ja korvattu uudella villoituksella. Salissa ja makuuhuoneessa on katon rakenteen vuoksi vanha eriste jätetty osittain ja lisätty villoitusta 10cm.

Vanha kattolaudat on naulattu takaisin ja maalattu.

LATTIAT
Kaikki lattiat on aukaistu. Vanha lattialaudoitus on purettu. Lattioiden koolaus on rakistettu. Eristystä on lisätty 10cm. Lattiat on laudoitettu leveillä 8-10” punahonkalankuilla, paitsi sali, jossa oli tallella vanha kuusilankkulattia, joka purettiin, puhdistettiin ja pontitettiin.

Lattiat on hiottu ja lakattu. Keittiössä ja yläkerran yksiössä on muovimatto.

LISTOITUS
Listat on teetetty Puuseppäyhtiöllä vanhojen mallien mukaisesti.

OVET
Kaikissa huoneissa on peiliovet, osa on alkuperäisiä, helat on uusittu.

IKKUNAT
Pormestarinkadun puoleisen päädyn huoneiden myymäläikkunat on uusittu vanhan mallin mukaisilla ikkunoilla. Muualla ikkunat on säilytetty alkuperäisinä.

PERUSTUS
Tukirakenteet on tarkistettu. Perustus on luja ja talon alusta on hyvin tuuletettu.

ULKOKATTO
Peltikaton on tehnyt Karlssonin peltisepänliike. Katto on maalattu 1981 talon maalauksen yhteydessä.

ULKOMAALAUS
On tehty öljyvärillä kahteen kertaan 1981.

YLÄKERTA
Sähkötyöt on uusittu. Keskimmäiseen huoneista on tuotu vesi ja viemäriputket valmiiksi. Sähkö- ja lämpötöiden mitoutuksessa on varauduttu vinttitilan mahdollisen rakentamiseen asuinkäyttöön.

Yksiölle oma sähköistys jälkimittausmittarilla.

VERSTAS
Betonilattia, hella, patterit on uusittu, viemäri ja vesi on tuotu huoneeseen. Sähkötaulu on uusittu vetämällä siihen uudet johdot.


2000-2021 TEHDYT REMONTIT / PARANNUSTYÖT

2000 liitetty kaukolämpöön, patolevy asennettu Itäisen kirkkokadun puoleiselle kellarin osuudelle ja 1920 asennettu salaojaputki tarkistettu ja todettu toimivaksi

2000-2001 Kellari on remontoitu
- Takkahuoneen puulattia piirutettu irti alla olevasta betonipohjasta
- Saunan ja pesuhuoneen lattiaan asennettu sähköllä toimiva lattialämmitys
- Saunan ja pesuhuoneen kaakeloitu
- Pesuhuoneen ja saunan lattiasta lähtevät viemäriputket uusittu
- Pääviemäriputki kellarin lattian alta lokakaivosta Itäiselle kirkkokadulle uusittu
- Pääviemärin kadun puoleiseen päätyyn on asennettu takasulkuventiili

2001 Eteläpäädyn kamarien ikkunoita entisöity 2001 lähtien yhden ikkunan vuosivauhdilla.

2007 Makasiinin ovista ja pyörävaraston (viereinen ovi) ovesta on poistettu vanhat maalit ja maalattu.

2010 Sisäpihan ja eteläpäädyn maalit poistettu puulle asti ja maalattu. Peräkammari on maalattu saman väriseksi kuin jalkalistan väliosat.

2012 On vedetty uudet vesiputket pintavetona ruokailuhuoneesta eteisen wc:hen saakka.

2014 Talon otsalautakierroksen asennus uusille vesikouruille, sadevesijärjestelmän asennus, tippalistojen asennus. Kuistin (vanha konesaumattu peltikatto jäi paikallee) korokerimojen asennus, ruoteiden asennus, vanhojen tiilien asennus, harjapeltien asennus, seinällenostopeltien asennus, sadevesijärjestelmän asennus. Varaston seinällenostopeltien asennus, sadevesijärjestelmän asennus. Sisäänkäynti putiikkiin avattiin suoraan kadulle kun kuistin vanha ulko-ovi entisöitiin ja maalattiin.

2015 aikana valmistui pihan sadeveden putket ja ikkunoiden entisöinti jatkui, kittaus, maalaus ja tiivistäminen vanhan ajan mukaisesti. Verstaan viimeistely.

2016 Pihapuolen ikkunoiden putsaaminen, kittaaminen ja maalaustyöt.

2017 Kadunpuolella maalaustyö ylhäältä ja pihapuolen yläkerran ikkunoiden entisöinti ja yläkerran pohjoisen päätyhuoneen seinän fiksaus. Saunatiloihin uusittu suihkusetti ja verstaalle uusi hana. Keittiön viereiseen wc tilaan asennettu hana pyykinpesukonetta varten. Toiseen wc tilaan uusittu pesuallas ja vesihana.

2018 Pihan pihlaja poistettu ja talon päädyt ja pitkä seinä maalattu. Itäisen kirkkokadun ikkunat kitattu, maalattu ja tiivistetty. Varaston seinä Itäiselle kirkkokadun puolella maalattu. Talon sisällä tasanteella on keskihuoneen katon pinkopahvi poistettu ja nuppinaulojen poistaminen. Tasanteen yläkerran pienempi huone, pinkopahvi poistettu katosta ja seinistä. Pienet nuppinaulat poistettu ja sisäkatto hiottu. Seinät ja katto puhdistettu ja öljytty. Pikkuhuoneen väliovi asennettu. Salin ja kuistin sähköpistorasioiden asennus.

jatkuu... kts: Tehdyt korjaukset & muut toimenpiteet
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö, Kakluunit, takat ja leivinuuni
Tulisija
Takat, kakluunit, leivinuuni
Vesihuollon kuvaus
Vesijohto: Kunnan.
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Hirsi
Pintamateriaali: Pintamateriaalit (seinä): Hirsi, tapetti Pintamateriaalit (lattia): Lauta, betoni (verstas)
Keittiön kuvaus
Kellarissa kylmäkellari. Yläkerran yksiössä liesi, liesituuletin ja jääkaappi. Alakerran keittiössä seuraava:
Jääkaappi, liesituuletin, liesi, uuni ja astianpesukone
Lattiamateriaalit: Lauta
Seinämateriaalit: Tapetti ja Paneeli
Kylpyhuoneen kuvaus
Kolme kylpyhuonetta. Kellarikerroksen kylpyhuoneessa sadesuihku sekä saunatilat.
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihkukaappi, pesuallas, allaskaappi ja peili
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: Tapetti ja kaakeli
Saunan kuvaus
Kellarikerroksessa sauna
Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Lauta
Seinämateriaalit: Tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Lauta
Seinämateriaalit: Tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone, kaapistot, ullakko, 4 Ulkovarastoa ja kellarikomero
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
272-3-3-120
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
410 m²
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Tontin myyntityyppi: Koko tontti
Kaavoitustiedot
A / Asuinrakennusten korttelialue. Sr / Suojeltava rakennus. - Historiallisesti tai kaupunkikuvan säilymisen kannalta arvokas rakennus, jota ei saa ilman erityisen pakottavaa syytä hävittää. - Korjaus-, muutos-, lisä- ja uudelleenrakentamisen tulee olla sellaista, että rakennuksen historiallisesti tai kaupunkikuvallisesti merkittävä luonne säilyy. Korjattaessa on huomioitava, että rakennukselle ominaiset yksityiskohdat ja käytetyt mataeriaalit sekä pintakäsittelyt säilytetään taikka niiden laatu entistäessä otetaan huomioon. Suojeltavissa rakennuksissa ullakolle saadaan rakennusoikeuden ja kerrosluvun estämättä sisustaa huonetiloja rakennuksen tyylin mukaisella tavalla.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut
Palvelut: Kaikki keskustan palvelut kävelyetäisyydellä
Koulut: alle 500m

Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Tiedustelut
Kaj Björndahl, 0405023497, kaj@asuntobjorndahl.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Kokkola

Asuinalueena Keskusta, Kokkola

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Kaj Björndahl

Omistaja, LKV, LVV, RKM, TJ, Kaupanvahvistaja

Asunto Björndahl Kokkola LKV Oy

Asunto Björndahl Kokkola LKV Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.