Kerrostalo | 2h + k

Kankaantaankatu 29 A, Kankaantaka, Nokia

Hinta

89 000 €

Koko

52 m²

Vuosi

1959

Nokialla Kankaantaan alueella oleva putkiremontoidun taloyhtiön valoisa kaksio etsii uutta asukasta. Asunnossa on tilava makuuhuone ja olohuone, josta kulku parvekkeelle. Erillisessä keittiössä voit kokkailla rauhassa, asunnossa on hyvä ja toimiva pohjaratkaisu. Makuuhuoneessa on todella paljon säilytystilaa, joka helpoittaa arkea. Koti sijaitsee loistavien kulkuyhteyksien varrella. Ulko-ovesta ulos astuessa bussipysäkki on edessäsi, juna-asemalle matkaa noin 1.5km. Penttilänpuiston puistomaisemiin pääset muutamassa minuutissa. Nokian keskustaan ajat muutamassa minuutissa, Tampereelle ajaa noin 20min. Kiinnostuitko? Varaa oma esittelyaikasi ja mennään ihastelemaan! Aleksi Jaakkola Laillistettu Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV aleksi.jaakkola@remax.fi 0409662006

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80306977

Sijainti

Nokia Kankaantaka
Kankaantaankatu 29 A, 37100

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h + k

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

52 m²

Kokonaispinta-ala

52 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi (SFS 5139)

Kerrokset

2/4

Rakennusvuosi

1959

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan.

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

68 207,34 €

Velkaosuus

20 792,66 €

Velaton hinta

89 000,00 €

Neliöhinta

1 711,54 €/m²

Vastike

Hoitovastike

262,50 € / kk

Pääomavastike

289,82 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

552,32 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 15 € / hlö / kk
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Isännöitsijäntodistuksen mukaan: 20.6.2023 pidetty yhtiökokous päätti antaa hallitukselle valtuudet periä enintään yhden kuukauden hoitovastikkeen, taloyhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Autopaikkavuokra lämmin 13eur/kk Autopaikkavuokra kylmä 10eur/kk Vastikkeet: Hoitovastike 0.5000 eur/os.lkm/kk Pääomavastike 1 0.2070eur/os.lkm/kk Pääomavastike 2 0.0430eur/os.lkm/kk Pääomavastike 3 0.2570eur/os.lkm/kk Pääomavastike 4 0.0450eur/os.lkm/kk Autopaikkavuokra 13.0000eur/kpl/kk Autopaikkavuokra, kylmä 10.0000eur/os.lkm/kk Julkisivu-, ikkuna-, parveke-, parvekeovi sekä sadevesi- ja salaojahankkeen toteutussuunnittelu on valmistumassa v. 2023 loppuun mennessä. Toteutussuunnittelun kustannukset katetaan myönnetyllä lainalla. Julkisivu-, ikkuna-, parveke-, parvekeovi sekä sadevesi- ja salaojahankkeen lopullisesta toteutuksesta, toteutuksen laajuudesta ja rahoituksesta tullaan päättämään syksyn 2023 aikana koolle kutsuttavassa ylimääräisessä yhtiökokouksessa.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: sisäänvedetty

Tietoliikenne

laajakaista

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Antenni (Kaapelitelevisiojärjestelmä, DVB-C) ja kaapeli-tv. Laajakaistaliittymä: DNA Talokuitu, 40M/20M, Yhtiössä on yhteinen laajakaista, joka käyttää kaapelimodeemi tekniikkaa ja sen maksiminopeus on -, Asukas tekee oman sopimuksen.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Asbestikartoitus

Osittainen asbestikartoitus tehty vuonna 2018. Kerrostalo rakennettu ennen vuotta 1994, huomioitava kaikessa remontoinnissa. Asbestilainsäädännön (säädökset 68412015 ja 798120151) nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö, Vesikeskuslämmitys

Tulisija

Ei takkaa

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Tiili

Keittiön kuvaus

Liesi: Valurauta. Työtason materiaali: Puu ja terästaso tiskipöydällä.
Liesi ja jääkaappipakastin
Lattiamateriaalit: Muovimatto

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Puu
Seinämateriaalit: Tapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Puu
Seinämateriaalit: Tapetti

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Tiili

Kattomateriaalin kuvaus

Tiili

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Nokia toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto-oy Nokian Ilkantie 9

Kiinteistötunnus

536-3-18-13

Isännöitsijän yhteystiedot

Lännen Isännöintipalvelu Oy, Maaret Vuorinen, maaret.vuorinen@lkpalvelu.fi, 0504626176

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Taloyhtiöön kuuluu: Isännöitsijäntodistuksen mukaan: Osakkeenomistajien käyttöön varatut muut tilat ovat: Säilytystila, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa (1kpl), sauna (1kpl). Jokaiselle asunnolle on sekä kylmä että lämmin häkkikoppivarasto. Taloyhtiön kiinnitykset: 850 000 €.

Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: Isännöitsijäntodistuksen mukaan: Toteutetut autopaikat 13kpl.

Tehdyt remontit

Tiilikaton uusiminen 2003
Kaukolämpö ja tonttivesijohto uusittu 2006
Kuntoarvio 2008
Putkiremontti: käyttövesiputkien uusiminen, viemäreiden pinnoitus, asuntokohtaiset vesimittarit, käytävien lamppujen uusiminen 2012
Ilmanvaihtohormistojen puhdistus 2013
Energiatodistus 2014-2024
Vakiopaineventtiili käyttöveteen 2014
Paisuntasäiliö 2015
Pysäköintialueen asfalttipainauman korjaus 2016
Autolämmitystolppien uusinta 2018
Linjasäätö- ja sulkuventtiilit uusittu 2019
Remontoitujen kylpyhuoneiden patteriventtiilit uusittu 2019
19/25 asunnon kylpyhuoneiden uusinta 2020
Taloyhtiösaunan uusinta, talopesulan rakentaminen 2020
Asunnon B16 sisäilmakorjaus 2020
Patteriventtiileiden ja -termostaattien uusinta sekä lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2020
Lukoston uusinta 2020
Vintille ja kellaritiloihin asennettiin ketjutetut palovaroittimet 2020
Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus 2021
Jätepisteen laajennus ja ehostus 2021
Lämmitysjärjestelmän kalvopaisuntasäiliön uusiminen 2022

Tulevat remontit

Julkisivu- ja ikkunaremontti 2023-2024
Rännikaivojen ja salaojien kunnostaminen 2023-2024
Ulkoportaiden korjaus 2023
Radon-korjaukset 2023-2024
Energiatodistuksen uusinta 2024
Sähkösaneeraus 2029

Parvekelasien huolto- ja kunnossapitovastuu on osakkaalla.

Vuosittain tehtävät:
Kiinteistön sisäinen turvallisuustarkastus (turvallisuuskävely) on suoritettava kerran vuodessa. Tarkastuksesta laaditaan pöytäkirja.

Energialuokka

F (2013), Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 09.12.2024, Lisätiedot: E-luku 234

Tontin koko

2 305 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Nokian Kaupunki

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto-oy Nokian Ilkantie 9

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Isännöitsijäntodistuksen mukaan: Autopaikkojen jakamisesta yhtiössä on sovittu seuraavasti: Jonotuslistan ja autopaikkasääntöjen perusteella.

Tiedustelut

Aleksi Jaakkola, 040 966 2006, aleksi.jaakkola@remax.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »