Kerrostalo | 1h, kk, kph

Saimaankatu 3-5 c, Keskusta, Lahti

Hinta

72 000 €

Koko

25 m²

Vuosi

1944

Vuokrattu yksiö Lahden keskustasta! Tämä kompakti yksiö on osana yhtiötä, jossa on huolehdittu remonteista pitkin vuosia hyvin. Huoneistolla on siisti vuokralainen, joten tämä sopii hyvin sijoittajalle tai sitten esimerkiksi ensiasunnoksi. Sijainti on erinomainen, keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä! Vuokran määrä 460€/kk+vesimaksut 23€/kk/hlö. Lisätiedot ja esittelypyynnöt: Pauli Kaarre 0406808565, Myös Whats App! pauli.kaarre@remax.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80307058

Sijainti

Lahti Keskusta
Saimaankatu 3-5 c, 15140

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

1h, kk, kph

Huoneita

Yksiö

Asuintilojen pinta-ala

25 m²

Kokonaispinta-ala

25 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerrokset

3/7

Rakennusvuosi

1944

Vapautuminen

AHVL:n mukainen. Myydään vuokrattuna.

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

65 242,95 €

Velkaosuus

6 757,05 €

Velaton hinta

72 000,00 €

Neliöhinta

2 880,00 €/m²

Vastike

Hoitovastike

86,25 € / kk

Pääomavastike

50,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

136,25 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

8,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 23 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista: saunamaksut 4x/kk 15€/kk, 2x/kk 7,5€/kk. Kts muut maksut isännöitsijäntodistukselta.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Myönnetään taloyhtiön hallitukselle tarvittaessa oikeus periä yhden tai kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike ennen seuraavaa yhtiökokousta. Ennen vuotta 1994 valmistuneiden tai saneerattuihin kohteisiin on tehtävä asbestikartoitus ennen pintojen avauksia ja rakenteiden purkutöitä. Mikäli asbestia löytyy, purkutyöt saa suorittaa vain rekisteröity toimija. Lisätietoja isännöitsijältä. Osakkaan on ennen muutostöihin tai huoneistoremontteihin ryhtymistä tehtävä asunto-osakeyhtiölain mukainen ilmoitus isännöitsijälle. Ennen tarjouksen jättämistä tutustu seuraaviin dokumentteihin: Myyntiesite, Isännöitsijäntodistus, kunnossapitotarveselvitys, toimintakertomus ja tilinpäätöstiedot, yhtiöjärjestys ja energiatodistus.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Vesihuollon kuvaus

Vesijohto: Kunnallistekniikka.

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni

Keittiön kuvaus

Asuinhuoneen yhteydessä keittiönurkkaus jossa pieni jääkaappi, liesitaso, liesituuletin sekä lavuaari.

Kylpyhuoneen kuvaus

Siisti kylpyhuone jossa pesukoneliitäntä, peili, wc-istuin ja suihku

Olohuoneen kuvaus

Valoisa ja tilava asuinhuone jonne mahtuu ruokapöytä, sänky, tv-taso yms. Keittiönurkkaus huoneen yhteydessä.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Lahti toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Hämeenportti

Isännöitsijän yhteystiedot

REIM Lahti Oy, Tuomo Ruonakoski, 0207 438 376

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi, Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Pesutupa, vinttikomero ja sauna
Muuta: Taloyhtiön kiinnitykset: 2 298 000 €.

Tehdyt remontit

lkkunat uusittu 1986, Sähköpääkeskus uusittu 1992, Käyttövesi- ja viemäriputket uusittu 1995, Huoneistojen ulko-ovet uusittu 1996, Porraskäytävät maalattiin 1997, Saunaosastot korjattu,
1999 Liikehuoneistot 114, 115 ja 115 hankittu yhtiön omistukseen ja muutettu vuokrattavaksi
asunnoiksi 1999 D ja E portaisiin rakennettu hissit ja A, B ja C portaan hissit modernisoitu,
2001 lkkunat huoltomaalattu ulkopuolelta, 2003 Korttelipiha kunnostettu 2003
Saimaankadun puoleiset parvekkeet kunnostettu 2007, Vesikatto kunnostettu ja maalattu 2011
Tuuletusparvekkeen kunnostettu 2013, Porrashuoneiden ikkunat ja ovet sekä tuuletusparvekeovet uusittu 2013, Liikehuoneistojen ikkunat ja ovet uusittu 2013, Pihaan sadevesiviemäröinti tehty 2014
Lukitukset uusittu 2016, Lämpökeskus uusittu 2016, Hissit pinnoitettu sisäpuolelta A, B ja C rappu 2017, Tuulettimet asennettu ilmanvaihtohormeihin 2018-19, JuIkisivuremontti 2022, Julkisivun rappaukset kunnostettu ja julkisivut maalattu 2022, Ikkunat uusittu 2022, Vesikatto uusittu 2022
Sähköautolatauspaikat 10 kpl 2022, Ullakkotilan varastokomerot uusittu 2022

Tulevat remontit

Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Käyttövesiputkiston kuntotutkimus.

Energialuokka

E (2018), Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 01.03.2029

Tontin koko

3 012 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustiedot

Lahden kaupunki

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

65 224 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Lahden kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

31.12.2045

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Pauli Kaarre, 040 680 8565, pauli.kaarre@remax.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »