Kerrostalo | 4h, k, lasitettu parveke

Kastelholmantie 3 E, Puotinharju, Helsinki

Hinta

199 000 €

Koko

81 m²

Vuosi

1963

Tässä kauniissa kodissa on tilava keittiö, olohuone, kolme makuuhuonetta, kylpyhuone, vaatehuone ja lasitettu parveke, josta avautuu vehreät näkymät. Jo sisälle tultaessa huomaa pohjaratkaisun näppäryyden, eteisen väljyys runsaine säilytystiloineen on osa arjen toimivuutta. Keittiössä on vihertävät kaapistot sekä paljon lasku- ja säilytystilaa. Asunnon makuuhuoneet ovat myös hyvän kokoiset ja kylpyhuoneeseen mahtuu myös pesukone. Olohuoneessa on hyvin väljyyttä ja lasitettu parveke toimii hyvin tilan jatkeena. Kodin sijainti on loistava. Taloyhtiö sijaitsee päättyvän tien päässä Myllypuron liikuntapuiston läheisyydessä. Alueelta löytyvät arjen sujuvuuden kannalta tarvittavat päivittäispalvelut, koulut ja päiväkodit. Hyvät liikenneyhteydet. Yhtiötä on huollettu suunnitelmallisesti vuosien mittaan, eikä suurempia remontteja on lähivuosina tiedossa. Taloyhtiössä on lämmitysmuotona maalämpö. Kiinnostuitko? Ota yhteyttä niin pääset tutustumaan tähän Puotinharjun helmeen. nina.tammela@remax.fi tai 041 318 9497

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80307386

Sijainti

Helsinki Puotinharju
Kastelholmantie 3 E, 00900

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4h, k, lasitettu parveke

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

81 m²

Kokonaispinta-ala

81 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).

Kerrokset

4/7

Rakennusvuosi

1963

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

199 000,00 €

Velaton hinta

199 000,00 €

Neliöhinta

2 456,79 €/m²

Vastike

Hoitovastike

213,60 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

213,60 € / kk

Muut maksut

Saunamaksu

15,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 22 € / hlö
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Taloussähkö kulutuksen mukaan. Tietoliikenneyhteys 2,5 €/kk Autopaikkavuokra/ sähkö 25 €/kk Autotallivuokra 60 €/kk Varastot 6 €/m2

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Tilojen kuvaus

eteisen lattia parkettia, seinät maalattu vaatehuoneen lattia muovimattoa, seinät maalattu, kiinteät hyllyt

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

laajakaista

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: laajakaista. Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Yhtiöjärjestyksen 17§ mukaisesti: Yhtiöllä on oikeus osakepääomaa ja arvonkorotusrahastoa alentamatta muulla omalla pääomalla lunastaa omia osakkeita, kun niitä tarjotaan yhtiölle ostettaviksi. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Taloyhtiön (Kastelholmantie 3 ja 4) parvekkeilla tupakointi on kielletty 2.5.2021 alkaen kaupungin päätöksellä. Tupakointi on myös kiellettyä 10m säteellä rakennuksista järjestyssääntöjen mukaisesti. 2023 alusta isännöinti siirtyi Oiva isännöinnille. Tiedonsiirto isännöinnin vaihtuessa on ollut hyvin rajallista, joka on osaltaan haitannut yhtiön asioiden hoitoa ja vaikuttaa vielä 2023 aikana. Edellisen isännöinnin aikana on ollut merkittävää huolimattomuutta mm. yhtiön asioiden hoidossa, hallitus tarkastelee oikeustoimiin ryhtymistä kun vahinkojen suuruus on selvinnyt. 29.6.2023 saadun isännöitsijän ilmoituksen mukaan asiasta ei ole hallituksessa nyt keskusteltu.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Asbestikartoitus

Asuinrakennus on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty. Välitysliike kehottaa ostajaa tutustumaan vuonna 2016 uudistuneeseen asbestilakiin huolellisesti ennen mahdollisten saneeraustoimenpiteiden aloittamista.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Maalämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni/siporex

Keittiön kuvaus

Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Laminaatti. välitila kaakelia.
Astianpesukone, liesituuletin, liesi, jääkaappipakastin ja kiinteät valaisimet
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali

Kylpyhuoneen kuvaus

pyyhekuivain allaskaappi
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Suihkuseinä, suihku, wc-istuin, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja kiinteät valaisimet

Olohuoneen kuvaus

Olohuoneessa osa seinistä tapetoitu
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali ja tapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

yksi makuuhuone osin tapetoitu
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto-Oy Säästökenno

Isännöitsijän yhteystiedot

Granlund Isännöinti Oy, Veera Hannula, isannointi@granlund.fi

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi, Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Vinttikomero, pesutupa, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja sauna
Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiön lainojen erittely: Ikkunalaina 892 272,99€, lainan päättymispäivä 9.5.2044 Linjasaneerauslaina 1 534 835,1€, lainan päättymispäivä 27.11.2032. Taloyhtiön parvekkeille ei saa asentaa lautasantennia siten, että se näkyy julkisivua katsottaessa. Osakkaan pitää tehdä ennen remonttia osakkaan muutostyöilmoitus. Ennen luvan saamista osakas ei saa aloittaa remonttia. Taloyhtiön kiinnitykset: 11 087 639 €.

Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: Autotallit ja muut autopaikat ovat yhtiön omistuksessa ja paikkavaraukset jonotusperiaatteella. Lisätietoja talosivuilta www.saastokenno.com

Tehdyt remontit

2000: Julkisivujen ja parvekkeiden perusteellinen peruskorjaus, kattojen ja ikkunapeltien maalaus,
2001: Pihan ja pysäköintipaikkojen asfaltointi
2004: Antenniverkon digitalisointi,
2005-2006 Saunaosastojen kunnostus ja kellari-ikkunoiden maalaus
2006 Rappukäytävien ikkunoiden kunnostusmaalaus
2006 Öljysäiliöiden poisto ja maaperän kunnostus
2011-2012 linjasaneeraus (tehty perinteisellä tavalla). Tässä yhteydessä uusittiin viemärit, käyttövesiputket, sähkönousut, saunat ja kiinteistöön tuli kaapeli-TV valmius. Käytävälaattojen uusiminen.
2016 pääkulkuväylien lukot, kattojen maalaus, kameravalvonta,
2017-2018 ikkuna- ja parvekeoviurakka,
2019 julkisivun kuntotutkimuksen päivitys, kiinteistön eri lämmitysmuotojen vertailu,
2019-2021 lisärakentamisen selvitys
2020 hissin korjaus E-rappu
2020 lämmitysjärjestelmän uusinnan suunnittelu
2021-2022 lämmitysjärjestelmän uusinta (maalämpö+LTO)
2021-2022 hulevesijärjestelmään liittyvän tukimuurin asennus ja linjan kunnostus 3 A C edustalle.
2022 Jätteiden syväsäiliöiden asennus
2022 Hissien peruskorjaus 4 D .
2022 Julkisivukorjauksia (mm. elementtisaumat, halkeamien korjaus).
2022 Huoneistojen raitisilmaventtiilien suodattimien vaihto.
Täydellinen lista tehdyistä korjauksista saatavilla välittäjältä.

Tulevat remontit

Hallituksen laatiman kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti, hyväksytty yhtiökokouksessa 14.3.2023:
2023 Porraskäytävän akustiikka parannuksia
2023 Aurinkosähkön esiselvitys taloyhtiöön
2023 Hulevesijärjestelmän korjauksia (osittain kesken)
2023 Sähköautolatauksen esiselvitys
2023 Hissien peruskorjauksia (tarvittaessa)
2023 Pihan uudistamistöitä
2023 Autotallin betonitutkimukset
2023-2024 Autotallien peruskorjaus suunnitelmien mukaan
2027 Parvekkeiden kuntotutkimus

Energialuokka

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Tontin koko

18 373 m²

Tontin omistus

Vuokra

Lisätietoa tontista

Lisätiedot tontista: vuokran korotusperuste: indeksi

Kaavoitustiedot

Alueella vireillä kaavamuutos: Itäkeskus, Stoan ja Puhoksen alue. Koko suunnitelma liitteineen luettavissa osoitteessa: https://dev.hel.fi/paatokset/asia/hel-2020-012989/kylk-2021-17/ Lisätietoa: Kaavoitusviranomainen, Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

58 538,08 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Helsingin Kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

29.12.2025

Asunto-Oy Säästökenno

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Itis, kirjasto, hyvät palvelut lähellä.
Koulut: lähellä, peruskoulu ja lukio

Liikenneyhteydet

Metroasema lähellä, bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Nina Tammela, 041 318 9497, nina.tammela@remax.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »