Asunto Björndahl Kokkola LKV Oy

Omakotitalo | 4h + k + kph + s

Koivistonperäntie 58, Lohtaja, Kokkola

Hinta

262 000 €

Koko

110 / 140 m²

Vuosi

1954

Hevostila maaseudun rauhassa hyvien kulkuyhteyksien varrella. Tilalla on mietitty hevosten ja ihmisten hyvinvointia ja remontoitu tilat palvelemaan mahdollisimman hyvin vaihtelevassa säässä energiaa ja työtä säästäen. Hirsirunkoinen talo on remontoitu täysin 2013. Vanhat hirsiseinät on jätetty oleskelutiloissa näkyviin ja perinteiset tulisijat pönttöuuni, puuhella sekä leivinuuni toimivat kaikki edelleen luoden lämpöä ja tunnelmaa. Miljööseen kauniisti sopiva hirsitalli on rakennettu 2014. Talli on talvella lämmin ja kesällä viileä. Hevosia ei tällä tilalla tarvitse kuitenkaan turhaan tallissa seisottaa, sillä hulppean kokoisia 2022 uusittuja talvitarhoja on neljä sekä pihattotarha. Tarhojen pohjalla on paksu murske/hiekka kerros, eikä niissä vesi seiso. Kaikissa tarhoissa on katos, paaliteline sekä lämpiävä vesiautomaatti. Vanhaan latoon remontoituun pihattoon mahtuu n. viisi varsaa. Pihatossa on myös lämpiävä vesiautomaatti, joten vesien kantamisen saa täällä unohtaa. Kesällä hevosille on laidunmaata heti tallin vierestä 3,8ha. Hevosten laiduntamista on mukava seurata tuvasta aamukahvia juodessa, terassilta grillatessa ja tynnyrisaunassa istuessa. Tila sijaitsee kangasmaastossa ja alueella onkin runsaasti hiekkapohjaisia polkuja ja teitä, jotka soveltuvat erinomaisesti hevosharrastamiseen. Tallin vieressä on myös pohjatyöt tehtynä mahdollista ratsastuskenttää varten ja ratsain voi vaeltaa meren rantaan saakka. Maastot soveltuvat tietysti myös muuhun urheiluun sekä luonnossa liikkumiseen. Hiihtoladut alkavat suoraan pihasta ja maastopyöräilyyn löytyy mahtavat reitit. Tässä on tilaisuus asua laadukkaasti maalla ilman remonttihuolia. Näin hyväkuntoisia hevostiloja tässä hintaluokassa on harvoin tarjolla. Soita heti 0504674479!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
80308030
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + k + kph + s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
110 m²
Muiden tilojen pinta-ala
30 m²
Kokonaispinta-ala
140 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Rakennusvuosi
1954
Vapautuminen
sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

262 000,00 €

Velaton hinta

262 000,00 €

270 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

234,87 € / vuosi

Lisätietoa maksuista

Tiemaksu: 144

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Kuisti on kylmää tilaa
Kohteen lisätiedot
Lisätietoja terassista: Suuri terassi etupihalla etelän puolella.
Tehdyt remontit
Talo kokonaan peruskorjattu 2013:
-lisäeristys ulkopuolelle ja uusi ulkovuori
-uudet ikkunat
-käyttövesiputket pintaan
-keittiökalusteet
-Pesutilat
-viemäröinti
-sähköt ja patterit
-Pinnat

Ilmalämpöpumppu asennettu 2021
Terassi rakennettu 2020
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Katon kunto: hyvä. Lisätietoja kunnosta: Kohteeseen teetetään kuntotarkastus ennen kauppaa niin, että ostaja saa olla mukana tarkastuksessa.
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus
  • Kyllä
  • Kohteessa on uusittu kaikki materiaalit sisälle.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 12700 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, Puu
Tulisija
Pönttöuuni
Vesihuollon kuvaus
Vesijohto: kunnan.
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
Vesiliittymä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Hirsi ja puu
Pintamateriaali: Pintamateriaalit (seinä): Hirsiseinää, hirsipaneelia ja makuuhuoneissa levytettyä tapetoitua seinää. Pintamateriaalit (lattia): Lattiat kovaa kulutusta kestävää laadukasta laminaattia. Pintamateriaalit (katto): Sisäkatot ovat valkoista mdf-paneelia.
Keittiön kuvaus
Liesi: Keraaminen
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni ja leivinuuni
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Hirsi
Kylpyhuoneen kuvaus
Hulppean kokoinen ja valoisa kylpyhuone, jossa nurkkaus pyykkitornille, sekä kaappitilaa pyykin säilytykseen.
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: Hirsi
Lattiamateriaalit: Laatta
Saunan kuvaus
Valoisassa saunassa on kivitornikiuas.
Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneesta on näkymät kolmeen suuntaan. Kodikkaan huoneen keskellä on tehokkaasti varaava pönttöuuni.
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Hirsi
Makuuhuoneiden kuvaus
Alhaalla yksi makuuhuone ja yläkerrassa kaksi.
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Hirsi ja tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot, ullakko ja kylmä ulkovarasto
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
272-432-18-24
Tontin pinta-ala
78 660 m²
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Tontin myyntityyppi: Koko tontti
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Rakennusoikeutta reilusti jäljellä
Kaavoitustilanne
Yleiskaava
Rakennukset
Hirsinen hevostalli Pihatto Siirtotalli Katokset Tynnyrisauna
Palvelut
Lohtajan keskustan palvelut 2km
Ravirata 1km
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla
Pihan kuvaus
Piha nurmella
Tiedustelut
Noora Pajala, 050 467 4479, noora@asuntobjorndahl.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Kokkola

Asuinalueena Lohtaja, Kokkola

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Noora Pajala

Kiinteistönvälittäjä LKV

Asunto Björndahl Kokkola LKV Oy

Asunto Björndahl Kokkola LKV Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.