RE/MAX Aurora | Kiinteistönvälitys Aurora LKV Oy

Omakotitalo | 8h, k, rt, 3 wc, khh, kph, s, 2 vh, harrastetila, autokatos

Huvilarinne 7, Laaksolahti, Espoo

Hinta

748 000 €

Koko

201 / 225,5 m²

Vuosi

1991

Uniikki ja tilava yksitasoinen omakotitalo huippupaikalla Laaksolahdessa! Tervetuloa ihastumaan tähän arkkitehtonisesti kauniiseen kokonaisuuteen harjun päällä, arvostetun alueen paraatipaikalla. Tämä koti hurmaa toimivuudellaan ja tilat ovat myös muunneltavissa eri elämänvaiheiden mukaan. Talon sydän on avoin ja avara yhtenäinen keittiön, ruokailutilan ja olohuoneen muodostama kokonaisuus, josta on kaunis näkymä omalle pihalle sekä käynti terassille. Makuuhuoneita löytyy suurenkin perheen tarpeisiin, ja lisäksi talossa on mm. kirjastohuone, takkahuone ja ikkunallinen lämmin harrastehuone. Sisäänkäyntejä on kaksi, joten myös etätöille tai kotitoimistolle on valmiit puitteet. Pesutilat on remontoitu kauniisti, erillisiä WC-tiloja löytyy kolme ja puulämmitteisestä saunasta on mukava pulahtaa omaan suureen uima-altaaseen. Varasto- ja säilytystilaa on runsaasti, ja talon yhteydessä olevaan autokatokseen mahtuu kaksi autoa vaivattomasti. Kauniit istutukset reunustavat suojaisaa piha-aluetta ympäri vuoden, ja uima-altaan viereen on rakennettu myös grillikatos. Laaksolahti on arvostettua aluetta, jossa kaikki palvelut ovat lähellä, ja harrastusmahdollisuuksia löytyy moneen makuun. Tämä yksilöllinen koti on vuosien saatossa hyvin hoidettu ja huollettu, ja kuntotarkastettu 9/22. Vastaavia kokonaisuuksia on harvoin tarjolla tällä alueella, joten varaa pian oma yksityisesittelyaikasi! Tiedustelut ja varaukset Nina Tammela, ja tavoitat minut numerosta 041 318 9497 tai nina.tammela@remax.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
80309073
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
8h, k, rt, 3 wc, khh, kph, s, 2 vh, harrastetila, autokatos
Asuintilojen pinta-ala
201 m²
Muiden tilojen pinta-ala
24,5 m²
Kokonaispinta-ala
225,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Pinta-ala on tarkistusmitattu e-mittaus Suomi:n Mika Jahkola toimesta 29.3.2023 29.3.2023 tehdyn tarkistusmittauksen mukaisesti huoneistoala on 201m2 ja muut tilat (kellari) 24,5m2.
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
1991
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

748 000,00 €

Velaton hinta

748 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

1 128,00 € / vuosi

Muut lämmityskulut

505,00 € / kk

Sähkölämmityskulut

505,00 € / kk

Vesi- ja jätevesimaksu

55,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Lisätietoja maksuista: Uusi omistaja solmii oman sopimuksen satelliitti TV-kanavien ja valokuidun (Telia) käytöstä ja vastaa mahdollisesti tarvittavien laitteiden hankinnasta ja kustannuksista (esim. Canal Digital). Ostaja vastaa varainsiirtoverosta 4% kauppahinnasta sekä lainhuudatuskuluista ja panttikirjojen siirtokustannuksista.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
harrastetila - ikkunallinen, laminaattilattia ja maalatut seinät, maalattu katto, erillinen komero takkahuone - laattalattia ja maalatut seinät, takka muurattu paikan päällä, Katto puupaneeli, katettu parveke kirjasto - parketti, maalatut/ tapetoidut seinät (ylhäällä on säilytystilaa) Katto puupaneeli (vanhassa eteisessä on alkuperäinen laatoitus ja lattialämmitys) tuulikaapissa laattalattia, maalatut seinät, katto puupaneeli
Tietoliikenne
laajakaista
Muuta kauppaan kuuluvaa
2013 rakennettu uima-allas - mukana on hiekkasuodatin ja sen moottori ja ilmalämpöpumppu
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Antenni ja satelliittiantenni. Laajakaistaliittymä: Telia, Valokuitu, Asukas tekee oman sopimuksen. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: ei ole.
Tehdyt remontit
Omistajan toimittaman selvityksen mukaisesti:
2023 tuulikaapin, käytävän, välitilan ja takkojen maalaus
2022 Talon puuosien ja ikkunapokien ulkomaalaus, katon yläpohjan eristys tarkistettu ja lisätty villaa. Ilmalämpöpumpun asennus, WC-tilojen asbestitarkastus - ei asbestia. Takkahuoneen savupiipun massoitus. Taloa ympäröivien patolevyjen tarkistus ja tarvittavat lisäykset sekä hulevesiputken asennus 1991 rakennetun terassin puolelle.
2019 Laajennuksen käytävä ja takkahuoneen lattia kaakeloitu sekä alakerran lattiaan laitettu laminaatti ja seinät ja katto maalattu. Em. tiloihin uusittu lattialämmitys.
Ilmastointikanavien puhdistus. Keittiön pesuallas vaihdettu
2018 Telia valokuitu asennus
2017 Liittyminen kaupungin hulevesijärjestelmään ja samalla kuvattiin ja korjattiin salaojia.
2016 Vesiputkien uudistus pintavedoiksi.
2016 1 mh maalattu ja tapetoitu,
kaikki sähköpatterit vaihdettu moderneihin kauko-ohjattaviin malleihin.
Tiilikatto ja aluskatteet uusittu sekä asennettu pieneläinverkko.
2013 Rakennettu uima-allas ja patio
2014 Sadevesirännit ja kourut vaihdettu
2010 Saunan panelit uusittu ja saunan pesuhuoneen khh laatoitus ja kaapistot sekä lattialämmitys uusittu.
2007 Keittiön kaapisto, kaikki sähkölaitteet ja keittiön laattalattia ja lattialämmitys uusittu sekä pesuallas vaihdettu 2019
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Katon kunto: hyvä. Lisätietoja kuntotutkimuksesta: Asuntokaupan kuntotarkastus 20.9.2022 / Arkvisio Oy. Tarkastusraportti (vesikatto) 29.8.2012 / Polygon Kosteuskartoitus 15.10.2007 / Munters Oy Raportit saatavilla välittäjältä.
Kuntotarkastus
Tehty 01.01.2022
Energialuokka
  • D (2018)
  • Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.09.2032
Asbestikartoitus
  • Kyllä
  • Asbestikartoitus tehty 10.2.2022 (Taklab Oy). Näytteet otettu WC:n seinästä ja lattiasta. Asbestia ei löytynyt. Välitysliike kehottaa ostajaa tutustumaan vuonna 2016 uudistuneeseen asbestilakiin huolellisesti ennen mahdollisten saneeraustoimenpiteiden aloittamista. Raportin saa välittäjältä.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: sähköinen lattialämmitys, sähköpatterilämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 38028 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, sähköinen lattialämmitys, sähköpatterilämmitys
Tulisija
Takka
Vesihuollon kuvaus
Vesijohto: kunnan.
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
vesi ja viemäri, hulevesijärjestelmä, valokuitu
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puu ja tiili
Keittiön kuvaus
Työtason materiaali: Puu ja kivi. välitila laatta Lattialämmitys. Katto puupaneeli.
Liesituuletin, astianpesukone, erillisuuni, erillinen pakastin ja jääkaappi
Lattiamateriaalit: Laatta
Seinämateriaalit: Maali
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Suihku, lattialämmitys ja pesuallas
WC-tilojen kuvaus
Vesiputkien uusimisen yhteydessä on kahdessa WC:ssä päivitetty hanat, WC-pöntöt ja bideesuihkut, muuten kaikki WC:t alkuperäiskunnossa.
Seinämateriaalit: Kaakeli
Lattiamateriaalit: Laatta
Saunan kuvaus
Lattialämmitys
Varusteet: Kiuas: Puukiuas ja varaus sähkökiukaalle
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Kaapistot, sähkölämmitteinen pyyhekuivain.
Seinämateriaali: Kaakeli ja maali
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Pöytätaso, silityspöytä/taso, lattiakaivo, pesuallas, lattialämmitys, kuivauskaappi ja pesukoneliitäntä
Olohuoneen kuvaus
Paikan päällä muurattu varaava takka.Takan edusta on laattaa (lattia). Erkkeri olohuoneessa ja ruokailutilassa.
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Puolipaneeli ja tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
1 makuuhuoneista remontoitu
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Tapetti ja maali
Säilytystilojen kuvaus
Ulkovarasto ja ullakko. Lisätietoja säilytystiloista: 2 ulkovarastoa (molemmat kylmää tilaa, mutta toinen eristetty ja pysyy plussalla). ullakko (kylmä mutta pysyy plussalla).
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiili

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Espoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
49-60-54-22
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
1 038 m²
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Tontin myyntityyppi: Koko tontti
Rakennusoikeuden pinta-ala
207.6 m²
Tehokkuusluku
0.2
Rasitteet
Kiinnitykset: 705000,0, Kirjatut muut rasitukset, rasitteet, valinnanrajoitukset ja oikeudet: ei ole.
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Laajennusosan rakentaminen 1997, lupa myönnetty 15m2 suuruiseen rakennusoikeuden ylitykseen
Kaavoitustiedot
Sitova tonttijako. Lisätietoja: Kaavoitusviranomainen, Espoon kaupunki p. 09 816 21
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
Autokatos ja ulkovarasto 2014 rakennettu grillikatos. Rakennusmateriaali puu, lapekatto huopaa
Palvelut
Palvelut: K-market Laaksolahti, S-market Lähderanta, K-Supermarket Lähderanta, Kilon terveysasema, kirjasto Jupperin koulun vieressä
Koulut: Jupperin koulu ja Lähderannan koulu, Karakallion yläaste ja Viherlaakson yläaste, Viherlaakson lukio

Liikenneyhteydet
linja-auto, oma auto, Leppävaaran juna-asema 6,4km
Pihan kuvaus
Patio - puulaattaa, talon edusta ja muuallakin liuskekiveä, kivituhkakäytävät, uima-allas, grillikatos, istutuksia
Tiedustelut
Nina Tammela, 041 318 9497, nina.tammela@remax.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Espoo

Asuinalueena Laaksolahti, Espoo

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Nina Tammela

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Myyntijohtaja

RE/MAX Aurora | Kiinteistönvälitys Aurora LKV Oy

RE/MAX Aurora | Kiinteistönvälitys Aurora LKV Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.