RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

Luhtitalo | 3h + avok. + parveke

Ylänkötie 46, Kinnari, Järvenpää

Hinta

188 000 €

Koko

56 m²

Vuosi

2019

Tämä valoisa kompakti kolmio sijaitsee yhtiön rauhallisimmassa kulmassa luhtikäytävän päässä. Asunnon sydämen muodostaa tummakalusteisen tyylikkään keittiön ja valoisan vaalean olohuoneen yhtenäinen tila. Olohuoneen lattiasta lähes kattoon ulottuvat pari-ikkunat avautuvat ranskalaiseksi parvekkeeksi, josta avoin näkymä naapuripihojen yli länteen. Olohuoneesta on käynti myös asunnon tilavalle parvekkeelle. Asunnon kahdesta makuuhuoneesta isomman yhteydessä on vaatehuone ja pienempi makuuhuone sopii hyvin myös etätyötilaksi. Kätevän kokoiseen wc/pesutilaan sopii hyvin pesukone. Asunnon kaikissa asuinhuoneissa on vaaleanharmaat laminaattilattiat ja ikkunoissa valmiiksi kätevät vekkiverhot. Asuintiloissa on vesikiertoinen lattialämmitys, joten huonekalujen sijoittelua rajoittavia pattereita ei ole. Asianmukaisesti hoidettu yhtiö on valmistunut vuonna 2019, monia remonttivapaita vuosia siis edessä. Yhtiö sijaitsee noin 1,5 kilometrin etäisyydellä Järvenpään rautatieasemalta ja keskustan palveluista. Monien kesätapahtumien ja -aktiviteettien Rantapuistoon on matkaa alle kaksi kilometriä. Kansainvälistäkin mainetta niittänyt K-Citymarket sijaitsee vain noin 500 metrin päässä ja Lidl:iin on matkaa 300 metriä. Autolla Lahden väylälle on nopea yhteys. Varaa itsellesi sopiva yksityisesittelyaika ja tule tutustumaan tähän toimivaan valoisaan asuntoon. Lisätiedot ja esittelyt: Ulla Majakero I ulla.majakero@remax.fi I 0400 225 608. Tavoitat minut myös WhtsApp:lla Onko nykyisen asuntosi myynti ajankohtaista? Soita tai laita viestiä ja sovi ilmainen arviokäynti!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
80309087
Sijainti
Tyyppi
Luhtitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + avok. + parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
56 m²
Kokonaispinta-ala
56 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
2/2
Rakennusvuosi
2019
Vapautuminen
sopimuksen mukaa

Hinta

Myyntihinta

188 000,00 €

Velaton hinta

188 000,00 €

190 000,00 €

Neliöhinta

3 357,14 €/m²

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus tontista lunastettu

Ei tiedossa

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla

Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastike

Hoitovastike

285,60 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

407,12 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

25,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 20 € / hlö
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 121,52 € / kk Lisätietoja vastikkeista: Tontin vuokravastike 121,52 €/kk, jos ei tonttiosuutta halua lunastaa. Myytävän asunnon alkuperäinen tonttiosuuden hinta on 28 722,40 euroa (vuonna 2019). Tonttiosuuden hinta sidottu indeksiin ja tarkastetaan vuosittain. Tontin hintaan lisätään varainsiirtovero 3% + muut maksut. Lisätietoja maksuista: Asuntokohtaiset vesimittarit: vesimaksu 20,00 €/kk/hlö on ennakkomaksu. Tasauslasku vuosittain käytön mukaan. Autopaikat osakepaikka 14,40 €/kk, vuokrapaikka 25,00 €/kk.

Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: ranskalainen,sisäänvedetty
Tietoliikenne
laajakaista
Muuta kauppaan kuuluvaa
sälekaihtimet/rullaverhot, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone.
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Antenni. Laajakaistaliittymä: Elisa, laajakaista.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni ja puu
Keittiön kuvaus
Työtason materiaali: Laminaatti. Varusteet: induktioliesitaso, erillisuuni, liesituuletin, jääkaappi/pakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone (kodinkoneet intekroitu kalusteisiin).
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Suihku, Kääntyvät suihkuseinät,, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali
Säilytystilojen kuvaus
Kellarikomero ja vaatehuone
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Järvenpää toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Jimi Kaukko, jimi.kaukko@kiinteistotahkola.fi, 0207481066
Huolto
Huoltoyhtiö
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Lastenvaunuvarasto, Huoneistokohtaiset varastot
Muuta: Taloyhtiöön kuuluu: Asuntokohtainen LTO. Yleisantenni ja Elisa laajakaista yleiskaapelointi. Taloyhtiön kiinnitykset: 4 939 232 €.
Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 36 Parkkipaikkoja: Autopaikoista 19 kpl on osakepaikkoja ja 11 kpl taloyhtiön vuokrapaikkoja. Lisäksi taloyhtiöllä on 2 kpl inva-autopaikkoja sekä 4 kpl vieras-autopaikkoja.

Tulevat remontit
Talo on valmistunut 2019 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikeuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.
Energialuokka
B (2018), Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 01.07.2029
Tontin koko
3 691 m²
Tontin omistus
  • Valinnainen vuokratontti
  • Onko osuus tontista lunastettu: Ei tiedossa
Lisätietoa tontista
Lisätiedot tontista: Huoneistokohtainen tonttiosuus lunastamatta. Alkuperäinen tonttiosuuden hinta 512,90€/m2. (vuonna 2019). Tonttiosuuden hinta sidottu indeksiin ja tarkastetaan vuosittain. Tontin hintaan lisätään varainsiirtovero 3% + muut maksut.
Kaavoitustiedot
Järvenpään kaupunki.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
27 543,67 € / vuosi
Tontin vuokraaja
FIM Tonttirahasto I KY
Tontin vuokra-aika päättyy
10.7.2068

Asunto Oy Järvenpään Kunnari

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Päivittäistavarakaupat Lidl 300 m, K-market Kinnari 500 m. K-Citymarket 800 m.
Järvenpään keskustan palvelut 1,5 km ja Rantapuisto 1,8 m.
Koulut: Kinnarin koulu 300 m, Kartanon koulu 1,5 km, Kyrölän koulu 1,5 km.

Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet Rautatieasemalle 1,5 km. Autolla nopea yhteys Lahden väylälle.
Lisätietoa auton säilytyksestä
Autopaikoista 19 kpl osakepaikkoja ja 11 kpl taloyhtiön vuokrapaikkoja, sekä 2kpl INVA-paikkaa ja 4 kpl vieraspaikkaa.
Tiedustelut
Ulla Majakero, 0400 225 608, ulla.majakero@remax.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Järvenpää

Asuinalueena Kinnari, Järvenpää

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Ulla Majakero

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, IAT, Partner

RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.