Sauvontie 55, Kallenmäki, Sauvo

Hieno kokonaisuus Sauvon keskustan tuntumassa, Kallenmäessä, on nyt myynnissä. Päärakennus on alun perin toiminut Sillankorvan alakouluna, joka on muutettu asuinkäyttöön v. 1970. Nykyiset omistajat ovat tehneet laajasti remontteja 2010-luvulla, mm. keittiö, pesuhuone, sauna, katto, vesi- ja viemäriputket sekä sähköjohdot ovat uusittu. Talon tuulikaapista on käynnit eteiseen ja ruokailutilaan, johon mahtuu 10 hengen ruokapöytä. Ruokailutilan vieressä olevasta v. 2013 uusitusta keittiöstä löytyy kaikki tarvittavat kodinkoneet niin arjen kuin juhlan ruokavalmisteluihin. A la Carten keittiön kaapit ovat umpitammea. Keittiöstä on kulku olohuoneeseen sekä yläkertaan että kellarikerrokseen. Olohuoneen ja takkahuoneen välistä oviaukkoa on suurennettu, jotta on saatu lisää tilantuntua. Olohuoneen vieressä olevan makuuhuoneen yhteydessä on iso vaatehuone. Tässä kerroksessa on myös toinen makuuhuone ja WC. Talon yläkerrassa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, joissa molemmissa on omat vaatehuoneet. Lisäksi löytyy WC, jossa on suihku. Kellarikerroksessa on remontoidut pesuhuone ja sauna sekä autotalli, joka toimii tällä hetkellä varastona. Säilytystilaa löytyy todella hyvin niin katon lappeen alta kuin kellarikerroksesta. Piharakennus on kaavamuutoksen myötä v. 2013 muutettu kahvila-ravintolaksi. Sitä ennen siinä toimi leipomo. Rakennusta on remontoitu myös laajasti, jotta siitä on saatu nykynormit täyttävä kahvila-ravintola. Kalle’s Backa 55:llä on hyvä maine ympäristökunnissa ja tilauskantaa valmiina pitkälle ensi kesään. 10 vuotta ravintolatoimintaa on nykyisillä omistajilla takana tässä paikassa, joten alusta ei tarvitse aloittaa. Koko piha-alue on anniskelualuetta ja asiakaspaikkoja yhteensä 200. Pihassa on myös 20 henkilön kota sekä erillinen autotalli. Asemakaavassa on merkintä on AL/s-1 eli asuin-, liike- ja toimistorakennusten korttelialue. Rakennusoikeutta on vielä paljon jäljellä, joten mahdollisuuksia muuhunkin liiketoimintaan on. Tässä on valmis kokonaisuus, jossa yhdistyy sekä ison perheen koti että vanhempien työpaikka. Sauvon keskustan palvelut ovat reilun kilometrin päässä ja Sauvon keskustassa olevassa Sauvon koulukeskuksessa on luokat eskarista yhdeksänteen luokkaan. Päiväkoti Hakkiskoto on reilun 2 km päässä lähellä Sauvon keskustaa Turkuun ja Saloon pääsee autolla noin 30 minuutissa. Lisätiedot ja esittelyt: Tom Lindqvist 044 238 3550 (myös WhatsApp) tom.lindqvist@remax.fi