RE/MAX Aurora | Kiinteistönvälitys Aurora LKV Oy

Kerrostalo | 3h, k, kph, las.parveke

Kievarinraitti 2 B, Viherlaakso, Espoo

Hinta

165 000 €

Koko

69,5 m²

Vuosi

1980

Asunnon pohjaratkaisu on erinomainen. Tunnelmallinen hyvän kokoinen keittiö tarjoaa erinomaiset puitteet kotikokkaajalle. Keittiötä suunniteltaessa on myös huomioitu säilytys- ja laskutilan tarpeita. Isosta ikkunasta avautuu kaunis vehreä näkymä, joka muuttuu vuodenajan mukaan. Olohuoneesta käynti suojaisalle länteen avautuvalle, lasitetulle parvekkeelle, joka houkuttelee viettämään yhteistä aikaa. Molemmat makuuhuoneet ovat hyvän kokoiset ja kaappitilaa on runsaasti. Taloyhtiössä on lisäksi hyvät yhteiset tilat, kuten askartelutila, pesutupa ja kuivaushuone. Sopii hyvin myös harrastevälineiden huoltoon, kunnossapitoon. Viherlaakson alue tarjoaa monipuoliset palvelut, kuten Alepan kävelymatkan päässä n. 300 metriä, apteekin ja eläinkaupan n. 400 metriä, ja Lähderannan kauppakeskuksen vain 1,5 kilometrin etäisyydellä. Alueen vapaa-ajanviettomahdollisuudet ovat runsaat: uimaranta n. 500 metriä, Viherlaakson asukaspuisto n. 200 metriä ja koirapuisto n. 400 metriä sekä kirjasto n. 800 metriä. Lapsiperheiden arkea helpottavat useat päiväkodit alueella sekä Viherkallion koulu n. 100 metriä ja Viherlaakson koulu n. 300 metriä. Hyvin toimivat julkiset liikenneyhteydet viereiseltä bussipysäkiltä helpottavat arkea. Tämä koti sopii kaikille, joten älä epäröi - tule tutustumaan tähän viihtyisään ja kauniiseen asuntoon Viherlaaksossa! Myyntiä hoitaa Nina Tammela ja tavoitat numerosta 041 318 9497 tai nina.tammela@remax.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
80309473
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, k, kph, las.parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
69,5 m²
Kokonaispinta-ala
69,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerrokset
1/2
Rakennusvuosi
1980
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

165 000,00 €

Velaton hinta

165 000,00 €

168 000,00 €

Neliöhinta

2 374,10 €/m²

Vastike

Hoitovastike

486,50 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

486,50 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

15,00 € / kk

Saunamaksu

12,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Taloussähkö kulutuksen mukaan.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tilojen kuvaus
Yhden makuuhuoneen yksi seinä tapetoitu.
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Muuta kauppaan kuuluvaa
Verhotangot, naulakko, kiinteät valaisimet.
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Lisätietoja kuntotutkimuksesta: Raportit saatavilla: 2000 Parvekerakenteiden kuntotutkimus 2015 Julkisivun kuntotutkimus 2018 Märkätilojen kosteuskartoitus, Rakennus-, LVI- ja sähköjärjestelmien kuntoarvio 2019 LVV-järjestelmien (putkiston) kuntotutkimus 2021 Ikkunoiden kuntotutkimus Muita tutkimuksia (raportteja ei saatavilla): 1997 Peruskuntoarvio 2005 Idänpuoleisen julkisivu pesubetonielementtien ja ikkunoiden sekä
Asbestikartoitus
  • Kyllä
  • Asbestiraportin (Vahanen Oy) mukaan asbestia ei löytynyt parvekepinnotteissa. Raportti on saatavilla välittäjältä. Välitysliike kehottaa ostajaa tutustumaan vuonna 2016 uudistuneeseen asbestilakiin huolellisesti ennen mahdollisten saneeraustoimenpiteiden aloittamista.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Tiili ja betoni
Keittiön kuvaus
Liesi: Valurauta
Liesituuletin, astianpesukone, jääkaappipakastin, liesi ja kiinteät valaisimet
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Muovimatto
Lattiamateriaali: Muovimatto
Varusteet: Peili, suihkukaappi, suihku, pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali ja tapetti
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Kumibitumi

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Espoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Olarin Huolto Oy, Juho Joki
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Mankeli, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, kuivaushuone, väestönsuoja, kellarikomero, askarteluhuone ja pesutupa
Muuta: Taloyhtiöön kuuluu: Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: Irtainvarastot, Kylmäsäilytystilat (lämpimänä varastona nykyään) Kerhohuone. Taloyhtiön kiinnitykset: 166 454 €.
Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 13 Parkkipaikkoja: Autopaikat (lämmin): 15 €/kk.

Tehdyt remontit
1996 Porraskäytävien ulko-ovet uusittu
1997 Löylyhuoneet paneloitu ja lauteet uusittu
1997 Vesikatto ja räystäspellitykset
1997 Ikkunapaneloinnit ja -pellit uusittu
1999 Patteriventtiilit uusittu
1999 Jätekatos ja ulkovalaistukset uusittu
2000 Lämmönvaihdin uusittu
2002 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö
2002 Parvekkeiden saneeraus
2005 Seurakuntasiiven eteläsivun ikkunat saneerattu
2006 Asuinsiiven itä- ja länsisivun puisten julkisivurakenteiden ja vesikaton räystäiden peruskorjaus
2008 Seurakuntasiiven salaojat, laatoitus ja portaat uusittu
2009 Itäsivun salaojat, sokkelin vesieristyksen ja pihan kallistuksen korjaus
2011 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö
2014 Lukituksen uusiminen
2015 Koneellisen tulo- ja poistoilman puhdistus sekä kammioiden pinnoitustyö
2016 Seurakunnan tilojen LVIS-laitteiden uusiminen, huon B 11 märkätilan vesivahingon korjaukset
2017 Huoneiston B 11 vesivahinko, kappelin lattiakaivon korjaus
2018 Yhtiön asunnon A2 pintaremontti ja kodinkoneiden uusiminen, julkisivusaumojen uusiminen
2019 Vuosihuoltokorjauksia
2020 Korvausilmaventtiilien asennus tuuletusluukkuihin
2021 Muutaman pintaikkunan kunnostus ja huoltomaalaus
2022 Ilmastointihormien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö
2022 Julkisivujen, ikkunoiden ja parvekeovien kunnostuksen suunnittelu.
Tulevat remontit
Hallituksen esittämän kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti:

2023 Julkisivupintojen, ikkunoiden ja parvekeovien huoltomaalauksen/pintapuolisen kunnostus, rahoitus ja toteutus yhtiökokouksen erillispäätöksenä (tietoa päätöksestä ei saatavilla esitteen tekohetkellä).
Lämmönvaihtimen ja venttiilien uusimisen suunnittelu ja urakoitsijoiden kilpailutus, lämmitysverkoston taspainotus.
Maalämpöselvitys.

2024 - 2025 Lämmönvaihtimen ja venttiilien uusiminen, verkoston tasapainotus, kylpyhuoneiden ja talosaunan kuntokartoitus. Saneeraus tarpeen mukaan.
Vesikaton kuntoarvio ja ehdotetut kunnostustoimenpiteet.
2026 - 2027 Yleisten tilojen maalaus, pysäköintialueen kuntokartoitus, autojen latausselvitys ja infran saneeraus.
Energialuokka
D (2018), Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 08.03.2033
Tontin koko
2 412 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Kaavoitusviranomainen, Espoon kaupunki 09 816 21
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Ikiviher

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: -Alepa n. 300 m, apteekki ja eläinkauppa n. 400 m, uimaranta n. 500 m, Viherlaakson asukaspuisto n. 200 m, koirapuisto n. 400 m, kirjasto n. 800m, Lähderannan kauppakeskus (mm. K-Market, R-Kioski, ravintoloita, S-Market ja Alko) n. 1,5 km
Koulut: Viherkallion koulu n. 100m, Viherlaakson koulu n. 300m

Liikenneyhteydet
hyvät julkiset yhteydet viereiseltä bussipysäkiltä, josta esim. sekä Tapiolan että Leppävaaran suuntaan päivällä n. 5-15 min välein (https://reittiopas.hsl.fi/pysakit/HSL%3A2151210?locale=fi#E1510)
Tiedustelut
Nina Tammela, 041 318 9497, nina.tammela@remax.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Espoo

Asuinalueena Viherlaakso, Espoo

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Nina Tammela

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Myyntijohtaja

RE/MAX Aurora | Kiinteistönvälitys Aurora LKV Oy

RE/MAX Aurora | Kiinteistönvälitys Aurora LKV Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.