Omakotitalo | 4h, 2k, wc, et, aula, varastot, kuisti ja kellarin tilat (matala)

Luostarinpolku 22, Koivula, Kotka

Hinta

49 000 €

Koko

110 / 225 m²

Vuosi

1975

Tästä omaksi kodiksi "työn alle remonttitaitoiselle" tai kakkoskodiksi vapaa-ajan asunnoksi. Nostalginen, alkuperäiskuntoinen, 1 1/2-kerroksinen ja kellarillinen vuonna 1952 valmistunut omakotitalo, laajennusosa vuonna 1975, 110/ 225 m². Talousrakennus 33 m² valmistunut vuonna 1953: puukiuas sekä varastotilaa, joka osin ollut työpajakäytössä. Hoidettu pihapiiri, omenapuita, marjapensaita, perennoja ja pieni patio. Oma tila 1600 m², rajoittuen yhdeltä sivulta puistoalueeseen. Asemakaava-alue. Kiinteistö on kunnallistekniikassa (vesi- ja viemäri) ja sähköliittymä siirtyy ostajalle. Kuntotarkastusraportti 7/2023 ostajalle valmiina. Kiinnostuitko? Sovi yksityisesittelystä: Anne Vastamäki +358 50 3176 100, anne.vastamaki@remax.fi Yrittäjä, LEAT, YAT, Ylempi kiinteistövälittäjä YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja https://remax.fi/annevastamaki/ Onko huoneisto, kiinteistö, loma-asunto, liiketila vielä myymättä tai vuokraamatta? Autan sinua mielelläni kaikissa asunnonvaihtoon liittyvissä asioissa ja tilaa maksuton asunnon hinta-arvio. #https://remax.fi/remaxroom/ #remaxainavähänenemmän #kotkakiinteistonvalitys #kotkavuokraus #kotkamyynti #remaxkotka

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80310250

Sijainti

Kotka Koivula
Luostarinpolku 22, 48710

Tyyppi

Omakotitalo (kiinteistö)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4h, 2k, wc, et, aula, varastot, kuisti ja kellarin tilat (matala)

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

110 m²

Muiden tilojen pinta-ala

115 m²

Kokonaispinta-ala

225 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu RAHU-kortin (rakennusvalvonta / epävirallinen, rakennus- ja huoneistorekisteri) mukaisesti: Omakotitalo valmistunut 1952, kerrosala 135 m², kokonaisala 225 m², kellarin pinta-ala 90 m², asuntotilaa 110 m², huoneistola 110 m². Kerrosluku 2. Kiinteistöverotietojen (2023) mukaisesti pientalo, valmistumisvuosi 1952, kokonaisala 138 m², kokonaisala ilman viimeistelemätöntä kellaria 125 m². Viimeistelemättömän kellarin ala 13 m². Pinta-alatiedot ovat ohjeelliset.

Rakennusvuosi

1975

Vapautuminen

kaupanteosta noin neuvoteltavissa 2-4 viikkoa

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

49 000,00 €

Velaton hinta

49 000,00 €

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Lisätietoja maksuista: -Kuluvan vuoden kiinteistöverosta vastaa myyjä: 142,65 €/2023. -Lämmitys: Öljy ja kulutuksen mukaisesti. Myyjän öljynkulutus ollut noin 1500 L/vuosi (peruslämpö on ollut päällä ja kakkoskoti käytössä). -Sähkönkulutus ostajan kulutuksen ja energialaitoksen taksan mukaisesti. Liittymä siirtyy kaupassa ostajalle. Ostaja tekee oman sähkösopimuksen Väre Oy. -Vesi- ja viemäri: Kymen Vesi Oy hinnaston ja kulutuksen mukainen. -Jätehuolto ostajan sopimuksen mukaisesti. -Ostaja: palo-, kiinteistö- ja irtaimistovakuutukset. -Piipun nuohous vuosittain. -Ostaja vastaa kustannuksista: Kaupanvahvistus 128 € / per vahvistus, lainhuudatus (MML) ja varainsiirtovero.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

ET: komero, naulakko. Seinät tapetti. Lattia muovimatto. AULA (2. kerros): tilasta käynti varastoon (kylmä vinttitila). Seinät tapetti. Lattia muovimatto. KUISTI (kylmä tila): Seinät puu. Lattia muovimatto.

Muuta kauppaan kuuluvaa

Kaapistot, matontamppausteline, pyykinkuivausteline, jätesäiliö, istutukset, pyykinpesukone. Polttopuut kuuluvat kauppaan.

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Antenni. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Öljysäiliön sijainti kellari, alkuperäinen (ei ole tarkastettu). Puolustusministeriön lupa: EU- ja ETA-alueiden ulkopuolelta tulevat ostajat tarvitsevat luvan kiinteistökauppoihin Suomessa. Ostaja vastaa luvan hankkimisesta ja siitä aiheutuvista velvoitteista: https://www.defmin.fi.

Tehdyt remontit

2021 öljypoltin. 2005 viemärin ja vesijohdon runkolinja uusittu. 1990 öljykattila.

Asunnon kunto

Välttävä

Lisätietoja kunnosta

Lisätietoja kuntotutkimuksesta: Asuntokaupan kuntotarkastusraportti (AKK) Insinööritoimisto Nannari Oy Ari Liljasto 7.7.2023

Kuntotarkastus

Tehty 06.07.2023

Energialuokka

Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta, H = Kevennetty energiatodistusmenettely (kohteen arvo määritellään vähäiseksi).

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Öljy, vesikiertoinen patterilämmitys

Vesihuollon kuvaus

Vesijohto: Kunnallistekniikassa.

Sähköliittymä siirtyy

Kyllä

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Puu
Pintamateriaali: Pintamateriaalit (seinä): Remontoitava. Pintamateriaalit (lattia): Remontoitava. Pintamateriaalit (katto): Remontoitava.

Keittiön kuvaus

1 kerros: kaapistot kolmella seinällä, sähköliesi, liesituuletin, jääkaappi, astianpesukone. Seinät kaakeli, tapetti. Lattia muovimatto. 2 kerros: kaapistot ja vesipiste. Komero. Seinät maalattu tapetti. Lattia muovimatto. Käynti varastoon (kylmä vinttitila).

Kylpyhuoneen kuvaus

Kellarissa, suihku ja tila on huonokuntoinen (remontoitava), seisomakorkeus noin 160 cm.

WC-tilojen kuvaus

1 kerros: peilikaappi, pesuallas, bideesuihku, wc-istuin. Lattia muovimatto. 2 kerros (ei ole rakennuslupaa): peilitaso, pesuallas, wc-istuin, sähköpatteri.

Saunan kuvaus

Erillinen rakennus (talousrakennus): puukiuas ja pata.

Olohuoneen kuvaus

seinät tapetti ja maali. Parkettilattia.

Makuuhuoneiden kuvaus

MH1: komero. Seinät tapetti. Parkettilattia. MH2 (lisäsiipi): kiinteät kaapistot. Seinät tapetti. Lattia muovimatto. MH3 (2 kerros): tilassa alkovi. Seinät tapetti. Lattia muovimatto.

Säilytystilojen kuvaus

Komerot, kaapistot, varastot vintillä ja kellarissa (korkeus alle 170 cm). Lisätietoja säilytystiloista: Komerot, kaapistot, varastot vintillä ja kellarissa (korkeus alle 170 cm).

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Profiilipeltikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Kotka toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Asunnon tontti

Tontin omistus

Oma

Kiinteistötunnus

285-424-2-37

Tontin pinta-ala

1 600 m²

Tie perille

Kyllä

Lisätietoja tontista

Tontin myyntityyppi: Koko tontti

Tehokkuusluku

0.25

Rasitteet

Kiinnitykset: 0,0

Lisätietoja rakennusoikeudesta

https://karttapalvelu.kotka.fi/kotka_pdf/ak_7_82.pdf

Kaavoitustiedot

1) Asemakaava. https://karttapalvelu.kotka.fi/link/4CdAUx

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Muut lisätiedot

Pihan kuvaus

Hoidettu puutarhapiha, jossa pieni patio ja mm. tuijia, sireenejä, omenapuita, perennoja, marjapensaita (punainen ja musta).

Tiedustelut

Anne Vastamäki, 050 3176 100, anne.vastamaki@remax.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »