RE/MAX Classic | Uusi Koti Oy LKV

Kerrostalo | 3h, k, kph, vh, las.parveke

Kaupintie 13 E, Lassila, Helsinki

Hinta

238 000 €

Koko

69,5 m²

Vuosi

1980

Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan 69 m² kolmioon Helsingin Lassilassa, joka tarjoaa hyvät puitteet mukavaan asumiseen. Tämä v. 1980 rakennettu kerrostaloasunto sijaitsee hyvien kulkuyhteyksien läheisyydessä 3/6 kerroksessa. Taloyhtiössä on hissiremonttti käynnissä, joka uusitaan tässä rapussa 10-11/2023 aikana. Asunto pintaremontoitu v. 2017, jolloin seinät ja katot maalattu, parketti hiottu ja lakattu sekä keittiön työtasot uusittu ja ovet maalattu. Keittiössä on kaikki tarvittava: jääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi ja uuni sekä aktiivihiilisuodatin liesituuletin (koneellinen poisto). Keittiön seinät on maalattu, välitila laatoitettu ja lattia parkettia. Ruokailutilaan mahtuu hyvin kunnon ruokapöytä. Olohuoneesta käynti lännen suuntaan olevalle parvekkeelle, joka tarjoaa mukavan paikan rentoutua ja nauttia ilta-auringosta. Molemmissa makuuhuoneissa on vaatekaapistot. Eteisen vieressä vaatehuone, joka tuo suuresti helpotusta säilytykseen. Huoneiden seinät malaattu ja lattia parkettia. Asunnon sijainti on erinomainen: lähialueella löytyy koulut ja päiväkoteja sekä hyvät kulkuyhteydet tekevät arjen sujumisesta helppoa. Lassila ja Pohjois-Haagan alue on rauhallinen ja viihtyisä kaupunginosa, jossa on paljon puistoja ja luontoa. Junalla pääset Helsingin keskustaan 15 minuutissa. Tämä asunto sopii monenlaiseen elämäntilanteeseen, vaikkapa ensiasunnoksi tai pienen perheen kodiksi. Tervetuloa esittelyyn tai esittely sopimuksen mukaan. Tilaathan myyntiesitteen jo etukäteen tutustuttavaksi. Myyntiä hoitaa: Kirsi Lehtinen puh. 0400-194195 kirsi.lehtinen@remax.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
80310603
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, k, kph, vh, las.parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
69,5 m²
Kokonaispinta-ala
69,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
3/6
Rakennusvuosi
1980
Vapautuminen
1,5 kk kaupanteosta

Hinta

Myyntihinta

219 618,33 €

Velkaosuus

18 381,67 €

Velaton hinta

238 000,00 €

246 000,00 €

Neliöhinta

3 424,46 €/m²

Vastike

Hoitovastike

305,80 € / kk

Pääomavastike

125,10 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

430,90 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Autopaikkamaksu: 45,00
Vesimaksu: 25,00 € / hlö / kk
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autohallipaikka 45,00 €/kk

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tilojen kuvaus
Vaatehuoneessa hyvin säilytystilaa, kuten myös eteisessä.
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu,ulostyönnetty
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
laajakaista
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet, kiinteät valaisimet ja eteisen naulakko,
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: DNA, 10M, Asukas tekee oman sopimuksen.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Vesihuollon kuvaus
Vesijohto: Kunnan.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön kuvaus
Varustuksena: jääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi ja uuni ja aktiivihiilisuodatin liesituuletin (koneellinen poisto). Seinät maalattu, välitila laatoitettu ja lattia parkettia.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone alkuperäinen. 2017 uusittu wc-istuin, pesuallas ja allaskaappi. Lisäksi suihku, peili, amme, korkea kaappi ja pyykinpesukoneliitäntä (paikka pyykkitornille). Seinät kaakelia ja lattia muovimattoa.
Olohuoneen kuvaus
Tilavassa olohuoneessa seinät maalattu ja lattia parkettia. Käynti lännen suuntaan olevalle parvekkeelle.
Makuuhuoneiden kuvaus
Molemmissa makuuhuoneissa tilavat vaatekaapit. Seinät maalattu ja lattia parkettia.
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone ja kellarikomero
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Granlund Isännöinti Oy, Ossi Lundgren, isannointi@granlund.fi
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Kaapeli-tv, Laajakaista 10M, kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja kellarikomero
Muuta: Taloyhtiöön kuuluu: Autohalli, kerhohuone. Taloyhtiön kiinnitykset: 2 368 188 €.
Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 32 Parkkipaikkoja: Jaetaan jonotuksen mukaan, omassa parkkihallissa kaikki paikat varattu. Lisää autopaikkoja Sentnerinkujalla sijaitsevassa Poha-pysäköinti -hallissa (tällä hetkellä on vapaita paikkoja useampikin).

Tehdyt remontit
2009 Maan tason metalliosien maalaus. Alepan tuloilmakoneiden nuohous/pinnoitus. B, C ja F-rappujen hissikonenehuoneiden kattojen kunnostus. Syöksytorvien lämmityskaapeleihin kytkinkellot. Kuuman käyttöveden sulut (6 kpl). Ajoluiskan kaiteen uusinta. F-rapun ilmanvaihtokoneen moottorin uusinta. F-rapun pesulan ilmanvaihtokoneen laakereiden uusinta.
2010 Kaukolämpölaitteiden uusiminen. Samalla asennettiin ilmanpoistolaite.
2011 Paloilmoituslaitteen uusiminen. Autohallin hiekan- ja öljynerotuskaivojen tyhjennys.
2012 Kuntoarvio (Raksystems). Pohja- ja pystyviemäreiden painehuuhtelu. Asennettiin kaide jätehuoneen ulkopuolelle seinään.
2013 Kuntotutkimus joka koski julkisivua, parvekkeita, ikkunoita ja kattoa. Kunnostettiin A-portaan talon päädyssä olevat ulkoportaat.
2014 Pihakannen korjaus vuotavalta osalta. Paikalliset asfalttikorjaukset. Tarkastettiin julkisivun irtonaiset tiililaatat ja pudotettiin ne alas. Hissikorjaukset määräysten mukaisesti.
2015 Hankesuunnittelu, julkisivut, parvekkeet ja vesikatto (HSSR). Vesikaton uusimisen suunnittelu (Talokeskus Oy). Kellaritilojen kameravalvonta (4Safe Oy).
2016 Kattourakka (Icopal Oy), Julkisivun tiiliverhoilun huolto korjauksia. Saunojen kellokytkimet uusittiin. D ja E kellarin valaistusta parannettiin.
2017 Lukitus uusittiin iloq (Avain-Asema Oy), A-talon edustan viemäri kunnostettiin (Souranmaa Oy), Sulkuventtiilit vaihdettiin päälinjoissa (Aarreputki Oy), D-rapun sauna kunnostettiin (Cateva Oy). Autotallin ovi uusittiin (Crawford Oy).
2018 Julkisivuremontin suunnittelu (Kiinteistötakuu Oy). Ikkunoiden uusiminen,sekä parvekkeiden ja julkisivun kunnostus(Consti Oy).
2019 Ikkunoiden uusiminen, sekä parvekkeiden ja julkisivujen kunnostus valmistunut (Consti Oy), Ilmanvaihtohormien nuohous (Casvux Oy), pihan istutusten kunnostus (Pihapartio Oy), Kellarin ovien uudet ovipumput 10(Avain-Asema Oy), F-rapun kuivaushuoneen puhaltimen uusiminen (Aarreputki Oy)
2020 Lämmitysjärjestelmän tasapainotkusen ja venttiilien vaihdon suunnittelu (Uudenmaan Perussäätö Oy)
Valaistuksen parantaminen yleisissä tiloissa ja autohallissa (Sähkö-Buumi Oy)
Pihan kasvillisuuden päivitys ja huolto (Pihapartio Oy)
2021 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja venttiilien vaihto (Suomen Lämpöurakointi Oy). Putkistojen kuntotutkimus (Inspecta Oy)
2022 Autohallin sähköistys latauspaikkoja varten (Wirmax Oy)Hissisaneerauksen suunnittelu (Hissi-Inssit Oy)
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitykseen on kirjattu:
2023 Hissien kunnostus/uusiminen (tämän rapun osalta tehty)
2024 Porrashuoneiden maalaus ja valaistus
2025-2027 ei kirjauksia
Energialuokka
D (2018), Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.06.2033
Tontin koko
4 036 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Kaupinmäenpolku 8

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Alueella lähin ruokakauppa, ravintoloita ja kioski. Laajemmat kauppapalvelut Kannelmäessä kauppakeskus Kaaressa.
Koulut: Lähialueella

Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja hyvät pyöräilytiet
Tiedustelut
Kirsi Lehtinen, 0400 194 195, kirsi.lehtinen@remax.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Haaga, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Kirsi Lehtinen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja / Uusi Koti Oy LKV

RE/MAX Classic | Uusi Koti Oy LKV

RE/MAX Classic | Uusi Koti Oy LKV

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.