Kerrostalo | 2h + kk + s + lasit parv

Federleynkatu 1 A, Niemenranta, Tampere

Hinta

189 000 €

Koko

43,5 m²

Vuosi

2013

Tervetuloa ihastumaan valoisaan ja upeilla näkymillä varustettuun kaksioon Tampereen Niemenrannassa! Huoneisto sijaitsee rauhallisella asuinalueella, hyvien kulkuyhteyksien varrella. Asunnon pohjaratkaisu on selkeä ja toimiva. Seitsemännen kerroksen asunnosta avautuu upeat näkymät etelään Näsijärvelle. Lasitettu parveke kutsuu nauttimaan auringosta ja rauhasta, ja kruunuksi kotiin kuuluu oma sauna. Niemenranta onkin erittäin suosittu alue, jossa viihtyvät niin omistajat kuin sijoittajat. Vuonna 2013 rakennettu kerrostalo on hyvin hoidettu ja asumiskustannukset pysyvät alhaisina. Taloyhtiö on maalämmössä aurinkopaneeleilla varustettuna. Palvelutkin ovat mukavasti kävelyetäisyydellä, kuten Prisma ja Citymarket. Koulut ja päiväkodit löytyvät niin ikään läheltä, mikä tekee alueesta ihanteellisen perheille. Alueelta löytyy lisäksi mukavia ulkoilureittejä ja vehreää luontoa, joten tämä koti tarjoaa erinomaiset puitteet kaupunkiasumiselle. Raitiovaunulinja valmistuu alueelle vuonna 2024. Tule toteamaan itse, miksi tämä erinomainen kaksio sopii vaikka sijoittajalle! -Vuokralainen valmiina. Vuokra 710€/kk. Sopimus toistaiseksi voimassa oleva. Vapautuu 3kk kaupanteon jälkeen. -Yhtiöllä oma tontti, hoitovastike: 139.20€/kk -Ei huolta putkista -Ei isompia remontteja tulossa SOVI OMA ESITTELY. Esittely ja lisätiedot: Jarkko Helenius, 050 554 4464, jarkko.helenius@huoneistoketju.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80310836

Sijainti

Tampere Niemenranta
Federleynkatu 1 A, 33400

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h + kk + s + lasit parv

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

43,5 m²

Kokonaispinta-ala

43,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerrokset

7/8

Rakennusvuosi

2013

Vapautuminen

3kk kaupanteon jälkeen. Vuokrasopimuksen irtisanomisesta 3kk. Myydään vuokrattuna.

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

145 617,21 €

Velkaosuus

43 382,79 €

Velaton hinta

189 000,00 €

195 000,00 €

Neliöhinta

4 344,83 €/m²

Vastike

Hoitovastike

139,20 € / kk

Pääomavastike

438,61 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

577,81 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 22 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista: Vesimaksu: oma mittari Huoneistokohtainen kylmän ja lämpimän veden mittaus. Vesimaksun tasaus kerran vuodessa.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Maalämpö, Aurinkopaneelit

Vesihuollon kuvaus

Vesijohto: Kunnan.

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni

Keittiön kuvaus

Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti.
Jääkaappipakastin (Alkup), liesi (Alkup), liesituuletin (Alkup) ja astianpesukone (Alkup)
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Laatta ja maali

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, allaskaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku, lattialämmitys (Taloyhtiön säädettävissä) ja suihkuseinä

Saunan kuvaus

Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

bitumikermi

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Katariina

Kiinteistötunnus

837-264-7903-0005

Isännöitsijän yhteystiedot

Asuntopehtoori isännöinti Oy, Outi Holttinen, outi.holttinen@asuntopehtoori.fi

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Kellarikomero, kuivaushuone, väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto

Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 26

Tehdyt remontit

2018 kameravalvonta, 2021 maalämpöjärjestelmään siirtyminen, LTO-ohjauksen parantaminen, rännilämmitysten sekä terassikaivojen sulatusohjaus, lattiatermostaattien vaihto kosteat tilat, aurinkopaneelit 2022 10-vuotistakuu tarkastus/Raksystems Oy

Tulevat remontit

Kunnossapitotarveselvityksen mukaan 2023 ylläpito- ja huoltokorkaukset, palovaroittimien uusinta, 2024-2026 ylläpito- ja huoltokorjaukset, 2027 ylläpito- ja huoltokorjaukset, IV-puhdistus.

Energialuokka

B (2018), Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 15.10.2031, Lisätiedot: e = 81

Tontin koko

1 257 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Tampereen kaupunki.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokraaja

Tampereen kaupunki

Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Katariina

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Palvelut: Pekka Syrjä tmi n.800m
K-Market Pohtola n.800m
Puuilo Tavaratalot Oy - Tampere Lielahden Toimipaikka n.2km
Herkku-Vikkula-Jokisalo Ky n.1km
Prisma Lielahti n.1km
Citymarket Lielahti n.1,5km
Paikallistiedot: Pirkanmaan sairaanhoitopiirin kuntayhtymä PSHP - Tays, psykoosisairauksien poliklinikka n.5km
Pirkanmaan sairaanhoitopiirin kuntayhtymä PSHP - Tays, tehostetun psykoosihoidon poliklinikka n.5km
Puheterapia Tmi Tarja Kukkonen n.5km
Fertigyn Oy n.6km
Koulut: Yläkoulut: Föreningen för Svenska samskolans i Tammerfors upprätthållande rf - Låg- Och Högstadium n.6km Föreningen för Svenska samskolans i Tammerfors upprätthållande rf - Gymnasiet n.6km Lukiot: Tampereen kaupunki - Tampereen lyseon lukio n.6km Tampereen yhteiskoulun lukio / Ilmaisutaidon erityislukio n.6km

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla Bussipysäkki Federleynkatu n.100m Bussipysäkki Federleynkatu n.100m Bussipysäkki Federleynkatu n.100 Bussipysäkki Federleynkatu n.100m

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Kaavoitetut autopaikat , 26 autopaikkaa pysäköintilaitoksessa, pihakannella 10, Asemakaavan edellyttämät autopaikat 26 kpl sijaitsevat saman korttelin pysäköintilaitoksessa (Kiinteistö Oy Ruukin pysäköinti) sekä pihakannella. Niiden osakkeet myydään erikseen.

Tiedustelut

Jarkko Helenius, 050 554 4464, jarkko.helenius@huoneistoketju.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »