RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

Kerrostalo | 4h + avok + kph + wc + vh + lasitettu parveke

Emännänkatu 15 C, Hovirinta, Kaarina

Hinta

136 000 €

Koko

99 m²

Vuosi

1975

Tämä pitää nähdä! Puiston laidalla, Kaarinan keskustan ja merenrannan puolivälissä uniikki, avara ja valoisa läpitalon kerrostalohuoneisto (99m2) nyt myynnissä. Huoneisto on virallisesti 2. kerroksessa, mutta koska asunnon toinen uloskäynti on parvekkeelta, tuntuu kuin asuisi rivitalossa. Tässä kulmahuoneistossa on kaksi kunnon kokoista makuuhuonetta ja olohuoneen ja Puustellin avokeittiön muodostama kokonaisuus. Lisäksi on vielä työhuone, joka soveltuu myös makuuhuoneeksi. Asunnosta löytyy myös iso vaatehuone, erillinen wc ja kylpyhuone. Olohuoneeseen tunnelmaa tuo upea takka sekä isot ikkunat. Olohuoneesta on käynti isolle, lasitetulle parvekkeelle. Tämän huoneiston pohjaratkaisu on toimiva ja tarpeen mukaan myös helposti muunneltavissa. Tämä vuonna 1975 rakennettu taloyhtiö on hyvin hoidettu ja siihen on vuosien varrella tehty kattavasti remontteja. Taloyhtiössä on mm. jälkiasennettu hissit sekä ikkunat ja parvekkeiden ovet. Huoneiston sijainti on loistava. Tämän rauhallisen taloyhtiön tontti rajoittuu puistoon ja matkaa Hovirinnan rantaan ja venesatamaan on vain 500 metriä. Aivan asunnon kupeessa on Kaarinan uimahalli ja lähimpään päiväkotiin ja kouluun matkaa on reipas 500 metriä. Kaarinan keskustasta, joka sijaitsee noin 500 metrin matkan päässä, löytyy monipuoliset palvelut, päivittäistavarakaupat, terveyskeskus ja Kaarina-talon kulttuuri- ja kirjastopalvelut. Keskustasta löytyy myös urheilukenttä ja kuntorata. Kaarinan keskustasta on myös erinomaiset julkiset kulkuyhteydet, esimerkiksi bussilla pääsee noin 20 minuutissa 10 kilometrin päässä sijaitsevalle Turun Kauppatorille ja Helsinkiin matkaa kahdessa tunnissa. ************************************************* Kysy lisää ja pyydä yksityisesittely: Juha Nieminen p. 041 3189878 (myös WhatsApp) juha.nieminen@remax.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
80310915
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + avok + kph + wc + vh + lasitettu parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
99 m²
Kokonaispinta-ala
99 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerrokset
2/4
Rakennusvuosi
1975

Hinta

Myyntihinta

122 971,68 €

Velkaosuus

13 028,32 €

Velaton hinta

136 000,00 €

148 000,00 €

Neliöhinta

1 373,74 €/m²

Vastike

Hoitovastike

523,80 € / kk

Pääomavastike

99,33 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

623,13 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Autopaikkamaksu: 10,00
Vesimaksu: 26 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista: Tietoliikennevastike 1,90€/kk. Sähkö laskutetaan kulutuksen mukaan.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: ulostyönnetty
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
laajakaista
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: Telia, 10 Mbits, Laajakaista.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Lisätietoja kuntotutkimuksesta: 2016 Abestikartoitus 2015 Kuntoarvio 2007 Parvekkeiden kuntotutkimus
Asbestikartoitus
  • Kyllä
  • 2016 Asbestikartoitus tehty. Osassa kartoituksessa otetuista näytteistä löytynyt asbestia sekä huoneistojen sisällä, että taloyhtiön yleisissä tiloissa. Osakkaalla on velvollisuus selvittää materiaalin asbestipitoisuus aina ennen huoneistoremontin aloittamista.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Tulisija
Takka
Vesihuollon kuvaus
Vesijohto: Kaupungin.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön kuvaus
Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Laminaatti.
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Lattiamateriaalit: Laatta
Seinämateriaalit: Kaakeli ja maali
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Kaakeli ja maali
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja peilikaappi
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: Kaakeli
Lattiamateriaalit: Laatta
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali ja tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Derby-kumi
Kiinteistötunnus
202-407-2-32
Isännöitsijän yhteystiedot
Maininki Kiinteistöpalvelut Oy, Almin Cero, almin.cero@maninkioy.fi, 02 2764666
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, jäähdytetty kellari, Kerhohuone, säilytystila ja kuivaushuone
Muuta: Taloyhtiön kiinnitykset: 1 380 000 €.
Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: Autopaikkojen jakamisesta yhtiössä on sovittu seuraavasti: 14 paikkaa siirtyy huoneistokohtaisesti. 4 vuokrapaikkaa, johon jonoa.

Tehdyt remontit
2022 Sähkömittareiden takuuvaihto.
2020 Ulko-ovien esteettömyyskorjaukset, jälkiasennushissit, porrashuoneiden uusinta.
Ulkoseinämien maalaus C- ja D-portaan sisäänkäynnissä.
2019-2020 Pihaistutusten uusiminen.
2019 Lämmönjakohuoneen uusimisen suunnittelu.
2018 Väestönsuojan tiiveyskoe (tehtävä 10 v välein), ilmanvaihdon nuohous ja säätö.
2016 Asbestikartoitus, huoneistokohtaiset sähkömittarit, kylmäkoneen uusiminen.
2015 Kuntoarvio, 10-vuoden energiatodistus teetetty.
2008-2013 Julkisivusaumauksia ja betonipaikkauksia.
2012 Talon pohjoispuolen osittainen salaojakorjaus + kuvaus.
2009 Ilmanvaihdon nuohous ja patteriventtiilien säätö.
2008-2009 Huoneistojen ikkunat ja parvekeovet uusittu ja parvekkeiden turvallisuuskorjaus tehty.
2007 Parvekkeiden kuntotutkimus.
2003-2004 Pihakorjauksia.
2002 Vesikaton korjaus, IV-koneet ja IV-kattoputkisto uusittu.
1998 Kaukovalvontalaitteet asennettu ja lämmönjakokeskus uusittu.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2023-2027:
Märkätilaremontit huoneistossa sekä LVI-tekniset työt märkätilaremontteihin liittyen jatkuvaa.
2024 Lämmönvaihdin, tarvittaessa, tehty suunnitelma.
2023-2024 Linjasaneerauksen suunnittelu.
2024 Ulkovalaisimien suoristus.
2025 Linjasaneerauksen toteutus.
Energialuokka
F (2013), Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 26.12.2024
Tontin koko
3 965 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Kaarinan kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Hovirinnan Omena

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja taksitolppa lähellä
Lisätietoa auton säilytyksestä
Autopaikkojen jakamisesta yhtiössä on sovittu seuraavasti: 14 paikkaa siirtyy huoneistokohtaisesti. 4 vuokrapaikkaa, joihin jonoa. Myyjän omistuksessa on erillinen autokatospaikka osake, jonka voi lunastaa haluttaessa.
Tiedustelut
Juha Nieminen, 041 318 9878, juha.nieminen@remax.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Kaarina

Asuinalueena Hovirinta, Kaarina

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Juha Nieminen

Myyntineuvottelija

RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.