Aitoa LKV | Aitoa välittämistä Oy
Aitoa LKV | Aitoa välittämistä Oy

Kerrostalo | 5h + k + kph + parveke

Karhunkatu 16 A, Karhula, Kotka

Hinta

115 000 €

Koko

124 m²

Vuosi

1946

Ihastuttava, valoisa koti vailla uusia asukkaita! Asunnossa on huikeat 124 neliötä, ja se sijaitsee kolmannessa, ylimmässä kerroksessa. Hieman isommallekin perheelle sopivassa huoneistossa on neljä makuuhuonetta ja säilytystilaa reilusti vintillä, kellarikerroksessa ja erillisessä piharakennuksessa. Korkea huonekorkeus, kolmelta suunnalta sisään tulviva auringonvalo, leveät ikkunalaudat, mäntylautalattiat ja asuinhuoneiden väljyys lisäävät asumisen viihtyvyyttä. Autolle on katospaikka sekä pistokkeellinen pihapaikka. Palvelut ja kulkuyhteydet ovat hyvät; linja-autopysäkki on lähellä, moottoritien liittymään ajat parissa minuutissa. Lähin kauppa löytyy kävelymatkan päästä ja Jumalniemen kauppakeskuksen kaikki palvelut ovat vain parin kilometrin etäisyydellä. Myös perheen pienimmät on helppo asettaa uuteen ympäristöönsä, sillä sekä lähin päiväkoti että alakoulu ovat lähietäisyydellä. Tämä Alvar Aallon suunnittelema, kulttuurihistoriallisesti arvokas kaunis koti vapautuu käyttöösi heti kaupanteosta. Katso kuvat, soita ja sovi oma esittelyaikasi, ole hyvä! Esittelytoiveet ja tiedustelut: Satu Miiros SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä, LKV 044 2482 068 satu.miiros@aitoalkv.fi Seuraa meitä myös somessa: FB: Aitoa LKV Ig: aitoa_lkv www.aitoalkv.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
80311105
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h + k + kph + parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
124 m²
Kokonaispinta-ala
124 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Kerrokset
3/3 (ylin kerros)
Rakennusvuosi
1946
Vapautuminen
Heti

Hinta

Myyntihinta

111 265,00 €

Velkaosuus

3 735,00 €

Velaton hinta

115 000,00 €

Neliöhinta

927,42 €/m²

Vastike

Hoitovastike

496,00 € / kk

Pääomavastike

88,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

584,00 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 22 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista: Autotalli 22 € / kk, auton pistokepaikka 12 € / kk. Taloussähkön sekä lattialämmityksen kustannukset oman kulutuksen mukaan.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tilojen kuvaus
Eteisaulan lattia mäntylautaa.
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: ulostyönnetty
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Antenni.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni ja tiili
Keittiön kuvaus
Kaapistot, jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen/induktioliesitaso, erillisuuni, liesituuletin suodattimella, astianpesukone. Lattia mäntylautaa.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone/wc:ssä suihkukaappi höyrytoiminnolla, wc-istuin, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä. Lattia ja seinät laatoitettu, lattialämmitys sähköllä.
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneesta käynti parvekkeelle. Olohuoneen lattia mäntylautaa.
Makuuhuoneiden kuvaus
4 makuuhuonetta, joista kahdessa on vaatekaapit. Kaikkien makuuhuoneiden lattia mäntylautaa.
Säilytystilojen kuvaus
Kylmä ulkovarasto, ullakko ja kellarikerroksessa 3 varastoa huoneiston käytössä
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiili

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Kotka toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Kotkan Isännöintipalvelu, Kati Westman, toimisto@kotkanisp.fi, 044 7355 600
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Vinttikomero, kellarikomero, ulkovarasto, askarteluhuone, mankeli ja kerhohuone
Muuta: Taloyhtiön kiinnitykset: 900 000 €.
Tehdyt remontit
Koko kiinteistö:
* Sähköauton latauspaikat (4 kpl ja yksi varaus) tehty 2022.
* Talo 16 kellarin korvausilmaventtiilit ja pihaistutuksia 2022.
* Autotallien vesikatot pinnoitettu 2021.
* Porrashuoneiden ikkunoiden heloituksien uusiminen ja sadevesijärjestelmän parantaminen 2020.
* Porrashuoneiden tulotason maalaus ja jäteastiasuojat, 2 kpl 2019.
* Antennijärjestelmä uusittu 2016.
* Lämmönvaihdin uusittu, pihavarastot ja autotallit maalattu 2014.
* Huoneistojen ja yleisten tilojen ikkunat ja parvekeovet huollettu ja kunnostettu 2011.
* Porrashuoneet maalattu, sähköpääkeskukset ja nousujohdot sekä asuntojen ryhmäkeskukset uusittu 2007.
* Lukitus uusittu (Abloy Exec) 2003.
* Ulkovalaistus uusittu, salaojitus ja sokkeleiden vedeneristys sekä pihaviemäröinti tehty 1996.
* Autotallit rakennettu 1995.
* Patteriventtiilit ja linjasulut uusittu, siirrytty kaukolämpöön, lämpökeskus uusittu 1991.
* Ulko-ovet uusittu 1990.

Karhunkatu 16:
* 2016 Vesikatto uusittu.
* 2014 Saunatilat uusittu.
* 2007 A-portaan kylpyhuoneiden vesi- ja viemäriputket uusittu.
* 2006 B-portaan kylpyhuoneiden vesi- ja viemäriputket uusittu.
* 2002 A-portaan keittiölinjan vesi- ja viemäriputket uusittu.
* 1999 B-portaan keittiölinjan vesi- ja viemäriputket uusittu.

Karhunkatu 18:
* 2022 Talo 18 saunatilat uusittu
* 2021 Vesikatto pinnoitettu.
* 2006 Kylpyhuoneiden vesi- ja viemäriputket uusittu, B-portaan keittiölinjan vesi- ja viemäriputket uusittu.
* 2005 Saunatilat uusittu.
* 2003 A-portaan keittiölinjan vesi- ja viemäriputket uusittu.
* 1992 Katto uusittu.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2023-2028:

*2023-2024 Aidan purkaminen ja aitahankkeen jatkosuunnittelu
*2024-2026 Julkisivuhankkeen ja parvekehankkeen hankesuunnittelun käynnistäminen.

Pihasuunnitelma on tarkoitus toteuttaa osissa korjausbudjettivaroin.
Energialuokka
D (2018), Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.02.2029
Tontin koko
9 413 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Karhulan Tennistalot

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Lähin kauppa Lidl n. 400 m, S-market n. 500 m, Jumalniemen kauppakeskuksen palvelut n. 2 km.
Koulut: Lähin alakoulu n. 500 m

Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä
Lisätietoa auton säilytyksestä
Huoneistolle kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autotallipaikka 11 B sekä pistokkeellinen pihapaikka nro 20.
Tiedustelut
Satu Miiros, 044 2482 068, satu.miiros@aitoalkv.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Kotka

Asuinalueena Karhula, Kotka

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Satu Miiros

SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä, LKV

Aitoa LKV | Aitoa välittämistä Oy

Aitoa LKV | Aitoa välittämistä Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.