Aitoa LKV | Aitoa välittämistä Oy
Aitoa LKV | Aitoa välittämistä Oy

Omakotitalo | 5h + k + yläaula + 3*wc + psh + s + khh + varasto + at

Karhulantie 62, Karhula, Kotka

Hinta

235 000 €

Koko

130 / 316 m²

Vuosi

1950

Valoisa ja tilava omakotitalo Karhulassa odottaa uutta perhettä! Tämän kulttuurihistoriallisesti arvokkaan, Kymin seurakunnan vanhan kanttorilan pohjaratkaisu tarjoaa loistavat puitteet lapsiperheelle. Talo on merkitty valmistuneeksi 1963, mutta sitä on päivitetty 2000-luvun alkupuolella, kunnioittaen talon alkuperäistä arkkitehtuuria. Talon suunnittelu on Ulla Hjeltin käsialaa, tyyliltään sodanjälkeistä funktionalismia. Aumakattoinen rakennus sisältääkin paljon silmää hiveleviä yksityiskohtia. Asuintilat on pintaremontoitu 2001-2002, jolloin lattioihin on asennettu kaunis punatammiparketti. Viihtyisät ja avarat yhteiset oleskelutilat, tilava hyvin varusteltu keittiö ja 4 makuuhuonetta tekevät tästä kauniista kodista ihanteellisen lapsiperheen tarpeisiin. Kodinhoitohuone on käytännöllinen, tarjoten paljon säilytys- ja työtasotilaa. Kellarikerroksesta löytyy myös iso varastohuone, tekninen tila, talouskellari ja autotalli, jonka yhteydessä suuri varastotila. Alueen koulut sekä päiväkoti ovat lähellä, joten lasten koulumatkat ja harrastukset on helppo järjestää. Liikenneyhteydet ovat myös erinomaiset, moottoritien liittymä on vain kilometrin päässä ja paikallisliikenteen bussipysäkki vain 0,15 km. Aivan lähistöllä on uimahalli ja Karhulan kaunis jokipuisto, sekä hyvät ulkoilumaastot. Karhulan keskustan monipuoliset palvelut ja harrastusmahdollisuudet ovat vain noin kilometrin päässä, Kotkansaaren palvelut n. 9 km päässä. Tervetuloa tutustumaan tähän idylliseen ja käytännölliseen perheasuntoon Karhulan vireässä kaupunginosassa! Esittelytoiveet ja tiedustelut: Satu Miiros SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä, LKV 044 2482 068 satu.miiros@aitoalkv.fi Seuraa meitä myös somessa: FB: Aitoa LKV Ig: aitoa_lkv www.aitoalkv.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
80311109
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h + k + yläaula + 3*wc + psh + s + khh + varasto + at
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
130 m²
Kokonaispinta-ala
316 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu Kotkan kaupungin rakennusvalvonnasta saadun epävirallisen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan asuinrakennuksen huoneistoala on 130 m², kerrosala ja rakennusoikeudellinen kerrosala on 158 m², kellarin pinta-ala on 158 m² ja kokonaisala yhteensä 316 m². Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Rakennusvuosi
1950
Vapautuminen
Heti

Hinta

Myyntihinta

235 000,00 €

Velaton hinta

235 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

647,37 € / vuosi

Lisätietoa maksuista

Lisätietoja maksuista: Öljynkulutusarvio n. 6000 ltr / vuosi. Vesi- ja jäteveden kustannukset oman kulutuksen mukaan, talous- ja lattialämmityksen kustannukset oman kulutuksen mukaan.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Yläaulan lattiassa laminaatti. Kellarikerroksessa iso varastohuone, tekninen tila, talouskellari ja autotalli, jonka yhteydessä suuri varastotila.
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Antenni.
Tehdyt remontit
Nykyisen omistajan aikana tehdyt remontit ja kunnostukset:
* Varastorakennuksen kunnostus 2006
* Pihaportaat, kasteluputkisto ja patio tehty 2005
* Ullakkokerroksen remontti 2005
* Kellarikerros 2004
* Sähköt uusittu 2001-2005
* Hälytys- ja valvontajärjestelmä 2004-2005
* Asuinkerroksen remontti 2001-2002
* Vesi- ja viemäröinti 2002
* Katto 2002
* Yläkerran huoneen katto uusittu 2002.
* Pannuhuone 2001
* Talon salaojaputkien avaaminen 2001
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta, Myyjä hankkii energiatodistuksen ennen kaupantekoa.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Öljy, vesikiertoiset patterit, psh:ssa vesikiertoinen lattialämmitys + sähköinen lattialämmitys, khh:ssa sähköinen lattialämmitys, yhdessä varastossa vesikiertoinen lattialämmitys sekä patterit.
Tulisija
Olohuoneessa avotakka, khh:ssa varaava takka.
Vesihuollon kuvaus
Vesijohto: Kunnan.
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön kuvaus
Jääkaappi, kaappipakastin, keraaminen liesitaso, kivitasot, erillisuuni, astianpesukone, liesituuletin hormiin. Lattia parkettia (Haro punatammi). Keittiön yhteydessä yksi sisäänkäynti.
Kylpyhuoneen kuvaus
Ensimmäisen asuinkerroksen wc:ssä wc-istuin, suihkukaappi, pesuallas, peili ja allaskaappi, pyyhepatteri (sähkötoiminen). Lattiassa laatta, seinässä laatta ja tapetti, vesikiertoinen lattialämmitys. Yläkerran wc:ssä wc-istuin, pesuallas, bidee, peili. Lattiassa laatta, seinässä maali ja laatta. Kellarikerroksen pesuhuoneessa suihkukaappi, tassuamme ja suihku, pesuallas, peili ja allaskaappi. Lattia ja seinät laatoitettu, lattialämmitys sekä sähköllä että vesikiertoisena.
Saunan kuvaus
Saunassa on sähkökiuas, ikkuna, lattia laatoitettu, lattialämmitys sekä sähköllä että vesikiertoisena.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Kodinhoitohuoneessa pesukoneliitäntä, paljon säilytys- ja työtasotilaa, pesuallas, varaava takka. Lattiassa laatta, lattialämmitys sähköllä, vesikiertoinen patteri seinällä.
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneessa parketti (Haron punatammi), olohuoneesta kulku pienelle terassille.
Makuuhuoneiden kuvaus
Kaikkien ensimmäisen kerroksen makuuhuoneiden lattiassa parketti (Haron punatammi), yläkerran makuuhuoneessa laminaatti.
Kattotyyppi
Aumakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiili

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Kotka toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
285-32-21-8
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin pinta-ala
1 641 m²
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Tontin myyntityyppi: Koko tontti. Lisätiedot tontista: Mikäli uusi omistaja haluaa tehdä tontilla rakennusluvan alaisia toimenpiteitä, tulee ensin tehdä uusi tonttijako ja tontin lohkominen, jolloin tontista saadaan nykyisen asemakaavan mukainen. Asemakaavan muutos vuodelta 1985 on muuttanut Karhulantien rajausta ja nyt osa tontista on kaavoitettu kaduksi. Lisätietoa kiinteistönvälittäjältä tai Kotkan kaupungin kaavoitusosastolta, p. 040 663 3305 / toimitusinsinööri Jenni Nurmi.
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Kotkan kaupungin rakennusvalvonta / kaavoitus, kaavoitus@kotka.fi.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut
Palvelut: Kaikki Karhulan keskustan palvelut n. 1 km säteellä.
Koulut: Yläkoulu n. 500 m, alakoulu Rauhalassa n. 2 km.

Liikenneyhteydet
Moottoritien liittymä n. 1 km, paikallisliikenteen bussipysäkki n. 150 m.
Ranta
  • Rannan tyyppi: Joki
  • Kymijoki
Tiedustelut
Satu Miiros, 044 2482 068, satu.miiros@aitoalkv.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Kotka

Asuinalueena Karhula, Kotka

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Satu Miiros

SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä, LKV

Aitoa LKV | Aitoa välittämistä Oy

Aitoa LKV | Aitoa välittämistä Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.