Kerrostalo | 1h + kt + alk

Rantaharju 8 E, Koukkuniemi, Espoo

Hinta

275 000 €

Koko

39 m²

Vuosi

2019

Moderni neljännen kerroksen asunto, jossa tilat on suunniteltu järkevästi. Sijainti on huikea! Meri ja luonto ihan lähellä ja Koukkuniemen alue on arvostettua ja rauhallista. Täällä viihdyt itse mainiosti tai teet hyvän sijoituksen tulevaisuuteen. Laadukkaat materiaalit ja huolellisesti mietityt yksityiskohdat tekevät asumisesta viihtyisää ja käytännöllistä. Iso parveke, kaunis Mielen koneilla ja kivitasolla varustettu keittiö sekä avara kylpyhuone täydentää kokonaisuuden. Merellinen ja luonnonkaunis Koukkuniemi tarjoaa ympäri vuoden asukkailleen ja vierailijoille upeat puitteet. Rantaraitti, pienvenesatamat sekä viihtyisät rantakahvilat sijaitsevat kivenheiton päässä. Voit lähteä päiväksi veneretkelle läheiseen saaristoon tai laittaa juoksukengät jalkaan ja nauttia upeista rantamaisemista. Koukkuniemi sijaitsee kuitenkin lähellä palveluita. Mm. kauppakeskus Iso Omena runsaine kauppoineen, ravintoloineen ja arjen kunnallispalveluineen on vajaan parin kilometrin päässä ja lähikauppaan matkaa vain vajaa kilometri. TALOYHTIÖ SAFA-arkkitehti Kirsi Korhosen suunnittelemassa Kapellissa on kaikkiaan 44 asuntoa kahdessa talossa. Kaikissa huoneistoissa on kattava vakiovarustelu vesikiertoisesta lattialämmityksestä ja lattiaviilennyksestä, suurista ikkunoista aina tyylikkäisiin materiaaleihin ja kalusteisiin. Asuinhuoneissa on lämmön talteenotolla (LTO) varustettu asuntokohtainen koneellinen tulo-poistoilmanvaihtojärjestelmä. Yhtiössä myös ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarastot, lastenvaunuvarasto, kuivaushuone, saunaosasto. Lisäksi yhteistiloja kuten kuntosali, NAVI_Korttelin talosauna, jotka sijaitsevat Asunto Oy Meltemin sisääntulokerroksessa. Autohallipaikat sijaitsevat NAVI_Korttelin yhteisessä autohallissa. Autohalliin kulku ulkokautta. TÄSSÄ KODISSA ON SITÄ JOTAKIN! + 2019 valmistunut, huoletonta asumista + mahdollisuus ostaa autohallipaikka sähköauton latauspistokkeella + Hyvä taloyhtiö, kuntosali, sauna, jne. + Meren ja ulkoilumaastojen läheisyys + Rauhallinen sijainti ja yhtiö + Palvelut, kahvilat ja ravintolat lähellä + Kaukolämpö + Ihana iso parveke joka on mahdollusta lasittaa. VARAA ESITTELY VÄLITTÄJÄLTÄ. Book your own private meeting in the apartment. Ole yhteydessä ja varaa yksityisesittely tai pyydä lisätietoja: Petter Frisk | 0400-909090 | petter.frisk@remax.fi Service also in English. WWW.ASUNTOVEX.FI Onko vanha asunto vielä myymättä? Pyydä siitä arvio minulta niin päästään kaupoissa eteenpäin.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
80311115
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
1h + kt + alk
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
39 m²
Kokonaispinta-ala
39 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerrokset
4/5
Rakennusvuosi
2019
Vapautuminen
Vuokrattu. Asunto on toistaiseksi vuokrattu. Ehdota vapautumista. Myydään vuokrattuna.

Hinta

Myyntihinta

134 009,04 €

Velkaosuus

140 990,96 €

Velaton hinta

275 000,00 €

293 000,00 €

Neliöhinta

7 051,28 €/m²

Vastike

Hoitovastike

175,50 € / kk

Pääomavastike

1 138,80 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 314,30 € / kk

Muut maksut

Saunamaksu

20,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 17 Vesimaksuennakko € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: sisäänvedetty
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
laajakaista
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: laajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen. Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Lunastusoikeus koskee autohallipaikan oikeuttavia osakkeita (14 päivää).
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Ei tarvetta tämän ikäisessä talossa.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Vesihuollon kuvaus
Vesijohto: Kunnan.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni ja elementti
Keittiön kuvaus
Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Laminaatti.
Liesituuletin, erillisuuni, astianpesukone, jääkaappipakastin ja liesi
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Suihkuseinä ja suihku
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali
Säilytystilojen kuvaus
Kellarikomero ja kaapistot
Kattotyyppi
Tasakatto

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Espoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Aarre Isännöinti Oy, Jaakko Havia, asiakaspalvelu@aarre.com, 020 198 6700
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, kuivaushuone ja Lastenvaunuvarasto, sauna, Huoneistokohtaiset varastot
Muuta: Taloyhtiöön kuuluu: Käytössä myös yhteiskäytössä oleva kuntosali. 3851/9050 osuus yhteisomistuksessa olevasta tontista. Katso YJ 2§. Tontin hallinnanjakosopimuksen osapuolet: Asunto Oy Meltemi, Espoo, Asunto Oy Artteli, Espoo ja Asunto Oy Kapelli, Espoo. Taloyhtiön lisätiedot: Tietoja sopimuksista: Navi-korttelin (49-23-51-7) määräosaisten omistajien (Asunto Oy Artteli, Espoo, Asunto Oy Meltemi, Espoo, Asunto Oy Kapelli, Espoo) kesken on solmittu maakaaren 14 luvun 3 § mukainen hallinnanjakosopimus, joka sopimus päivitettiin 16.12.2020. Sopimuksessa on sovittu käyttöoikeuksista ja kustannusten jaosta kiinteistön yhteisten ulkoalueiden ja parkkihallin osalta sekä mm. Meltemin rakennuksen ylemmässä pohjakerroksessa sijaitsevien kuntosalin, WC- ja saunatilojen käyttökorvauksien ja käyttöehtojen perusteet ja toteutus. Näiden yhteiskäytössä olevien tilojen käyttö- ja ylläpitomaksuista sovittiin tarkemmin 10.12.2020 päivätyllä yhtiöiden välisellä sopimuksella. Kiinteistön 49-23-51-7 omistajat ovat osapuolena rasitesopimuksessa viereisen kiinteistön (kiinteistötunnus 49-23-51-8) omistajan kanssa. Rasitteet koskevat mm. kulkuyhteyksiä, piha-autopaikkoja, johtojen, viemärien ja kaukolämpöputkien sijoittamista sekä autohallissa sijaitsevia tontin 8 käytössä olevia autopaikkoja, voimassaolevien oikeuksien/rasitteiden muutoksia, tarvittaessa myöhemmin rasitesopimuksella määriteltäviä oikeuksia ja/tai rasitteita sekä em. koituvia kustannusvastuita. Taloyhtiön kiinnitykset: 2 400 000 €
Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: Mahdollisuus ostaa tai vuokrata erikseen osakkeina myytäviä autohallipaikkoja. Neljä yhtiön hallintaan jäävää vieraspysäköintipaikkaa sijaitsevat pysäköintihallissa ja yksi vieraspysäköintipaikka sijaitsee tontin kaakkoiskulmassa.

Tehdyt remontit
2021
Sähköautojen latauslaitteiden johdotusten/latauslaitteiden asennusvalmiuden
rakentaminen
Yhtiössä ei ole ollut muita huomattavavia kunnossapitotöitä muuttopäivän
jälkeen.
2022 E-talon jäähdytyskompressorin uusinta
2022 Seinävierustojen maa-aineksia koskeva tavarantarkastus
2022 Piha-alueiden kuntoselvitys, Innogreen Oy
Tulevat remontit
Tavanomaiset huoltokirjan mukaiset huollot. Yhtiö on valmistunut 25.3.2019.

2023 Seinävierustojen vääränlaisen maa-aineksen korjaus
2024-28 Huoltokirjan mukaiset toimenpiteet
Rakennuttajan 10-vuotisvastuuajan tarkastus piilevistä virheistä.
Energialuokka
C (2013), Energialuokka: C2013, Lisätiedot: E-luku 116
Tontin koko
17 585 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki, asiakaspalvelu p. 09 816 25500 Tekniikantie 15 (2.krs), Otaniemi
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Kapelli, Espoo

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Kauppakeskus Iso Omenan kattavat palvelut n. 1,5 km, Cafe Merenneito 200 m, Nokkalan Majakka n. 500 m
Koulut: Haukilahden koulu 3,7 km

Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet Bussi 600 m, metro 2,0 km
Tiedustelut
Petter Frisk, 0400 909 090, petter.frisk@remax.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Espoo

Asuinalueena Matinkylä, Espoo

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Petter Frisk

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, NHS / Beako Oy

RE/MAX Classic | Espoon Asuntovälitystä LKV

RE/MAX Classic | Espoon Asuntovälitystä LKV

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.