RE/MAX Pellava | Tampereen Kivijalka LKV Oy

Erillistalo | 5h, k, ph, s, kph, wc, ak / var

Jouhinkatu 2 A, Vuores, Tampere

Hinta

435 000 €

Koko

123 m²

Vuosi

2018

Erittäin tyylikäs, maalämmöllä lämpenevä, kahden kerroksen koti Vuoreksen alueelta. Tämän kodin moderni ulkokuori houkuttelee astumaan peremmälle ja tutustumaan lisää sisätiloihin, olisiko tässä koti teidän perheellenne? Sisään astuessa, jo eteisestä avautuu näkymä avaraan oleskelutilaan, josta löydät olohuoneen lisäksi tilan ruokailuryhmälle ja avokeittiön. Keittiössä tyylikkäät Puustellin mattamustat kaapin ovet, sekä mukavasti laskutilaa. Olohuoneessa tyylikäs, musta varaava takka. Alakerrasta löytyy upea, tummin materiaalivalinnoin tehty kylpyhuone, sekä tervaleppälautein oleva sauna. Kylpyhuoneen yhteydessä on myös kodinhoitotila, joka on monelle perheelle arjen pelastus. Kylpy- ja pyykkihuoltotilat jäävät kätevästi alakertaan, alakerrassa myös erillinen wc. Nousemme yläkertaan ja yläkerran rauhaan on sijoitettu neljä makuuhuonetta, kolme näistä on oikein mukavan kokoisia ja neljäs hieman pienempi, esimerkiksi etätyöskentelyyn työhuoneeksi. Kahden makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuoneet säilytystä varten. Yläkerrasta löytyy myös kylpyhuone, joka on varustettu lisäksi wc:llä. Tällä kodilla on myös takapihaa ja takapihalta löytyykin viihtyisä terassi, joka laittaa alkavalle kesälle mieleisekseen. Asumista yhtiömuotoisessa talossa, kuitenkin omakotitalo tyyppisesti, kunkin osakkaan vastatessa itsenäisesti erillistalonsa kunnossapidosta ja hoidosta. Huoneiston sisäänkäynnin vieressä autokatos, etupihalla on sen verran tilaa, että siihen mahtuu hyvin myös vieraiden autot parkkiin. Lisäksi löydät autokatoksen päädystä myös varastotilaa. Lisätiedot ja esittelyt: Timo Kauppila, yrittäjä, LKV p. 040 5617206 timo.kauppila@remax.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika
la 4.5. 11:00 - 11:30
Esittelijänä Timo Kauppila
p. 040 561 7206

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
80311175
Sijainti
Tyyppi
Erillistalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h, k, ph, s, kph, wc, ak / var
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
123 m²
Kokonaispinta-ala
123 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerrokset
1/2
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
2018
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

206 083,30 €

Velkaosuus

228 916,70 €

Velaton hinta

435 000,00 €

448 000,00 €

Neliöhinta

3 536,59 €/m²

Vastike

Hoitovastike

258,30 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

258,30 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 20 € / hlö
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksu on ennakkomaksu / henkilö, tasaus omien mittareiden mukaan. Taloussähkö kulutuksen mukaan. Osakkaat vastaavat itse talokohtaisista kuluista. Tontin vuokra sisältyy hoitovastikkeeseen. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta 2% velattomasta kauppahinnasta, mikäli ei ole ensiasunnon ostaja. Hallituksella valtuudet periä maksimissaan kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike, mikäli taloyhtiön tilanne niin vaatii.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Eteistilan lattia laatoitettu, seinät maalattu, yläkerran aulatila lankkulaminaattia.
Tietoliikenne
laajakaista
Muuta kauppaan kuuluvaa
Alakerran sälekaihtimet
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puu
Keittiön kuvaus
Avokeittiö. Puustellin kiintokalusteet. Mustat mattapintaiset kaapistojen ovet. Laatikostoja sekä ylöspäin avautuvia kippikaappeja. Musta hana. Marmorikuvioinen työtaso. Kodinkoneet Siemens: integroitu astianpesukone, integroitu mikro. Omalla moottorilla oleva liesituuletin. Induktioliesi, kiertoilmauuni. AEG:n Viinikaappi, Festivon kotikylmiö.
Kylpyhuoneen kuvaus
Lattiat laattaa, seinät kaakelia, katto tervaleppäpanelia. Sadesuihkut 2 kpl.
WC-tilojen kuvaus
Lattiat laattaa, seinät maalipinnoin. Puustellin kiintokalusteet. Toisen wc:n yhteydessä myös suihku.
Saunan kuvaus
Lattia laattaa, seinät ja katto tervaleppäpanelia. Lauteet tervaleppää. Sähköinen Harvian kivikiuas. Lasiseinä saunan ja kylpyhuoneen välillä. Saunassa ikkuna.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Lattiat laattaa, seinät maalipinnoin, katto tervaleppäpaneelia. Puustellin kiintokalusteet. Yksi iso allas sekä kaarihana. Paikka pyykinpesukone/kuivausrumpu yhdistelmälle (pesutorni ei mahdu).
Olohuoneen kuvaus
Lattia leveä lankkulaminaatti, seinät maalatut.
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiat leveä lankkulaminaatti, seinät maalattu. Makuuhuoneissa tehosteseinässä valokuvatapetti sekä muutoin tavallista tapettia.
Säilytystilojen kuvaus
Autokatoksen yhteydessä varasto, varaston yhteydessä tekninen tila. Lisätietoja säilytystiloista: Autokatoksen yhteydessä varasto, varaston yhteydessä tekninen tila.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Kiinteistötunnus
837-327-7696-8
Isännöitsijän yhteystiedot
Ei ammatti-isännöintiä / Taloyhtiön hallitus, Mika Nevalainen, mika.nevalainen@operafestival.fi
Huolto
Asukkaat
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Kaapeli-tv ja Huoneistokohtaiset varastot
Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: Tietoja lainojen pituuksista: Jäljellä oleva taloyhtiölaina on kohdistuu vain nyt myytävään A huoneistoon.
Taloyhtiön autopaikat

Autokatospaikkoja: 4

Tehdyt remontit
Ei suoritettuja korjauksia tai remontteja, normaaleja kunnossapitotöitä.
Tulevat remontit
Osakkaat vastaavat itse kunnossapitotöistä, seuraavat työt suoritettava vuosittain; terassien öljyäminen, vesikourujen puhdistus, ilmanvaihto- ja lämmitysjärjestelmän tarkastukset, sekä piha-alueiden siistimiset.

Yhtiökokouksessa 2023 on päätetty selvittää vakuutusyhtiöltä, millaiset latausjärjestelmät vakuutusyhtiö edellyttää. Puuverhoilun kunnon seuranta. Ei muita tiedossa olevia kunnostus tai korjaustarpeita.
Energialuokka
A (2018), Energialuokka: A2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 04.10.2028
Tontin koko
1 200 m²
Tontin omistus
Vuokra
Lisätietoa tontista
Lisätiedot tontista: Tontin pinta-ala on isännöitsijäntodistuksen mukaan 1200m2 ja kiinteistörekisteriotteen mukaan 1212m2. Tontin vuokran tarkistusperuste on sidottu viralliseen elinkustannusindeksiin. Tarkistusindeksi on edellisen kalenterivuoden keskimääräinen elinkustannusindeksi.
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki, kaavoitus puh. 035656311
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
5 430,80 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Tampereen Kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
29.12.2067

Asunto Oy Tampereen Jouhinkatu 2

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: K-market Vuores n. 1,4 km, Sale Vuores n. 1,2 km (kävellen).
Koulut: Vuoreksen koulu.

Liikenneyhteydet
Bussipysäkit n. 500 m päässä.
Lisätietoa auton säilytyksestä
Huoneistolle kuuluu autokatospaikka, autokatos on heti huoneiston vieressä. Lisäksi pihalle mahtuu autoja parkkiin.
Tiedustelut
Timo Kauppila, 040 561 7206, timo.kauppila@remax.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Tampere

Asuinalueena Vuores, Tampere

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Timo Kauppila

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

RE/MAX Pellava | Tampereen Kivijalka LKV Oy

RE/MAX Pellava | Tampereen Kivijalka LKV Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.