Rivitalo | 5h + k + s + ph + khh + 3*wc + harrastetila

Luukkaanrinne 4, Lauritsala, Lappeenranta

Hinta

154 000 €

Koko

133 / 230 m²

Vuosi

1972

Tässä asunnossa on reilut tilat vaikka suuremmallekin perheelle. Yläkertaan sijoittuvat todella avara ja valoisa olohuone tunnelmallisella takkasydämellä varustetulla takalla, läpikuljettava keittiö ja erillinen tila ruokailuryhmälle. Yläkerrasta löytyvät myös erillinen wc sekä kaksi mukavan kokoista makuuhuonetta. Portaita alas päästään alakerran tilavaan harrastehuoneeseen, josta löytyy toinen takka. Tätä kautta päästään myös suojaisalle takapihalle sekä asunnon pesutiloihin ja saunaan. Alakerrassa on myös makuuhuone, jonka yhteydessä oma wc. Lisäksi toinen makuuhuonekäytössä oleva huone, kodinhoitohuone, kylpyhuone ja kaksi vaatehuonetta/varastotilaa. Etupihan puolella autotalli ja pihassa tilaa kahdelle autolle rinnakkain. Lämmitys hoituu mukavasti kolmella ilmalämpöpumpulla. Asuntoa on remontoitu 2010-luvulla kattavasti niin teknisesti kuin esteettisesti, joten ei muuta kuin asettumaan aloilleen. Myös vaihto pienempään asuntoon mahdollista huomioida. Soita ja varaa yksityisnäyttösi RE/MAXilta: LKV Jere Pulli p. 040 8399 711 jere.pulli@remax.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80311257

Sijainti

Lappeenranta Lauritsala
Luukkaanrinne 4, 53300

Tyyppi

Rivitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

5h + k + s + ph + khh + 3*wc + harrastetila

Huoneita

5 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

133 m²

Muiden tilojen pinta-ala

97 m²

Kokonaispinta-ala

230 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerrokset

2/2

Rakennusvuosi

1972

Vapautuminen

Heti

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

125 587,74 €

Velkaosuus

28 412,26 €

Velaton hinta

154 000,00 €

159 000,00 €

Neliöhinta

1 157,89 €/m²

Vastike

Hoitovastike

279,30 € / kk

Pääomavastike

449,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

752,94 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 25 Vesimaksuennakko € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 24,64 € / kk Lisätietoja vastikkeista: Muu vastike = Tontin vuokravastike. Vesitasaus 5,70 eur/m3 kulutuksen mukaan.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

eteinen, ruokailutila, kaksi vaatehuonetta/varastotilaa, harrastehuone

Muuta kauppaan kuuluvaa

Sälekaihtimet/rullaverhot; Verhotangot; Kiinteät valaisimet; Lämminvesivaraaja; Ilmalämpöpumppu: yhteensä 3 kpl;

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla 14 päivän lunastusoikeus.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 15000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu

Tulisija

Kaksi takkaa, joissa molemmissa takkasydän

Vesihuollon kuvaus

Vesijohto: Kunnan.

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Puu ja tiili

Keittiön kuvaus

Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Laminaatti.
Jääkaappi, liesituuletin, liesi, erillisuuni, astianpesukone, mikroaaltouuni ja Pakastekaappi
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Suihku ja lattialämmitys

WC-tilojen kuvaus

Seinämateriaalit: Maali, tapetti ja kaakeli
Lattiamateriaalit: Laatta

Saunan kuvaus

Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas

Kodinhoitohuoneen kuvaus

Seinämateriaali: Maali ja kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Pöytätaso, pesuallas, pesukoneliitäntä ja lattiakaivo

Olohuoneen kuvaus

Olohuoneessa takkasydämmellä varustettu takka, valoisa, isot ikkunat takapihan suuntaan.
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Tapetti ja lasikuitutapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

Yläkerrassa kaksi reilua makuuhuonetta, alakerrassa yksi makuuhuone sekä makuuhuonekäytössä oleva huone.
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali ja tapetti

Säilytystilojen kuvaus

Lisätietoja säilytystiloista: Kaksi vaatehuonetta / varastotilaa, autotalli

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Lappeenranta toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As Oy Luukkaanrinne 4

Kiinteistötunnus

405-33-115-2

Isännöitsijän yhteystiedot

Taloasema Lappeenranta, Juha Bergman, juha.bergman@taloasema.fi, 0500 751 660

Huolto

Asukkaat

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Taloyhtiön kiinnitykset: 160 000 €.

Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: Jokaisella huoneistolla oma autotalli.

Tehdyt remontit

2023 - Taloyhtiön huoneistonumerovalojen uusinta;
2023 - Taloyhtiön ikkunat (vain olohuone) ja ikkunapellit;
2023 - Taloyhtiön harkkoseinien katselmus;
2022 - Vanhan lämminvesivaraajan purku;
2020 - Taloyhtiön katon ja autotallien kattojen uusinta, savupiippujen korotus, kattoikkunat korotettu ja uusittu, katolle lisätty tuuletusventtiileitä;
2020 - Sadevesiviemärit ja viemärit uusittu pinnoittamalla;
2016 - Aidat kiinnitetty ja maalattu huoneistojen B ja C osalta;
2016 - Huippuimurien uusinta asuntojen B ja C osalta;
2016 - Autotallien ovien uusinta;
2015 - Takkojen hormien nuohous;
2015 - Viemärien kuvaus suoritettu C-asunnossa;
2014 - Ilmanvaihdon nuohous ja säätö;
2013 - Katto tarkastettu;
2013 - Käyttövesijohdot uusittu;
2012 - Laudoitus takapihan puolelta, ikkunoiden yläpuolelta uusittu;
2011 - Tonttivesijohto uusittu, salaojaremontti ja patolevyt asennettu;
1994 - Asunnon A ilmanvaihtokone uusittu;
1991 - Katto lasikuidutettu

Tulevat remontit

Kunnossapitotarpeet vuosille 2023-2027:
A talon piharakennuksen purku;
Valokuituyhteys taloyhtiöön (sopimus tehty 2022);
Taloyhtiön aidat;

Energialuokka

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Tontin koko

1 070 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustiedot

Lappeenrannan kaupunki p. 05 6161

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

601,48 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Lappeenrannan kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

30.12.2031

As Oy Luukkaanrinne 4

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Lauritsalan palvelut
Koulut: Lauritsalan koulu, Lauritsalan lukio

Liikenneyhteydet

Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet Paikallisliikenne Lauritsalan keskustasta

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

2 pihapaikkaa + autotalli

Tiedustelut

Jere Pulli, 040 8399 711, jere.pulli@remax.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »