Uudenmaankatu 2, Keskusta, Hyvinkää

Heti vapaa yksiö aivan Hyvinkään keskustassa, 200 m juna-asemalle. Tässä on helppo tiivistää miksi tämä asunto on yksi parhaista vaihtoehdoista esim. ensiasunnoksi tai sijoittajalle: + keskustassa 200 m juna-asemalle + hissitalo, + oma tontti, + Erinomainen hinta/laatusuhde + Asunto on talon 7. krs, avarat näköalat, talon edessä ei ole taloja. + Siisti ja muuttovalmis + Linja-saneeraus tehty 2019 perinteisellä menetelmällä - kokonaan uudet viemärit, - uusittu käyttövesiputket - uusittu sähköt. - vedettu valokuitu huoneistokeskukselle ja tehty cat6 tietoliikennerasiat - uusittu kaikki kylpyhuoneet - uusittu taloyhtiön sauna-osasto + Aikaisemmin tehty julkisivu- ja ikkunasaneeraus. Taloyhtiö on varsin varakas kassassa n. 190 000 € (tilikauden päättyessä) rahaa ja vastikkeita pyritty pitämään ylijäämäisinä. + Rahoitusvastike tuloutetaan, joten sijottaja voi vähentää sen verotuksessa, vuokratuotto on mainio yli 5 %. Taloyhtiön maksuvalmius on hyvä, kassassa on runsaasti rahaa, jota voidaan hyödyntää tulevissa saneerauksessa. Ei ole siis isoja lisä yhtiölainatarpeita tiedossa. Turvallinen ostos sekä omaan käyttöön, että sijoitukseen. Asunnon myyntiä hoitaa: Suomen Kiinteistökeskus Oy/365-Kiinteistökeskus LKV Juha Laakkonen (Tj, LKV, KED) juha.laakkonen@365-kiinteistokeskus.fi SOITA 0400-244 324 https://365-kiinteistokeskus.fi/asunnot/