Käärmetie 2, Sillvik, Porvoo

Kaunis vuonna 2005 valmistunut omakotitalo Porvoon Sillvikissä isolla yli 5000m2:n tontilla! Upea koti kutsuu sinut kokemaan kodikasta, mukavaa ja rauhallista asumista harvoin tarjolla olevalla luonnonläheisellä ja merellisellä sijainnilla! Tämä 170 asuinneliön tilaihme tarjoaa 3–4 tilavaa makuuhuonetta, todella ison ja avaran keittiön yhdistettynä olohuoneeseen, kylpyhuoneen, saunan, kodinhoitohuoneen, 2x WC ja eteistilan sekä tuulikaapin. Kodin yläkerta on suurimmilta osin pintaremontoitu vuonna 2018, jolloin on asennettu myös erittäin tyylikäs Meister Tammi Natural Rustic erikoisleveä lankkuparketti. Samana vuonna takka on uusittu laadukkaalla Uuniseppien Polar takalla, joka onkin ehdottomasti tämän kodin sydän. Näiden pintaremonttien lisäksi talon katon koko tiilikate on uusittu sekä vuonna 2020 liitytty paineviemäriverkostoon. Takapihan vuonna 2019 rakennetulla terassilla paistattelet kesäpäivissä grillaillen kesäherkkuja! Talo lämpiää sähköllä, lämmönjakotapana vesikiertoinen lattialämmitys, jolloin tämä jättää hyvin option esimerkiksi siirtyä ekologiseen ja energiatehokkaaseen vesi-ilmalämpöpumppuun. Varaavan takan avulla säästät huomattavan siivun lämmityskustannuksista, sillä polttopuut ovat saatavissa omalta pihalta. Tästä kodista on pidetty vuosien varrella hyvää huolta, eikä merkittäviä remonttitarpeita ole heti tiedossa. Alkuperäisen rakennusluvan mukaan tontille olisi saanut sijoittaa vielä 64 k-m2:n kokoisen talousrakennuksen – eli tontille mahtunee hyvin vielä tarvittaessa vaikka kahden auton autotalli. Tämä toimenpide toki vaatii uuden rakennusluvan hakemista Porvoon kaupungilta. Sijainti on mitä ihanteellisin – Porvoon merellisissä luonnonläheisissä maisemissa. Kuitenkin lähellä sijaitsevat suomen- sekä ruotsinkieliset koulut, urheilu- ja tenniskenttä, eikä moottoritien rampillekaan aja kuin noin viitisen minuuttia ja Porvoon keskustaankin vain vartin verran. Venepaikkoja on saatavilla lähettyviltä ja ulkoilumahdollisuudet ovat erinomaiset. Tule ja tutustu muuttovalmiiseen perhekotiin rauhaisella sijainnilla! Jan Häyry RE/MAX Luotsi, Asuntokulma Oy LKV 040 7450418 jan.hayry@remax.fi Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai vaikka tonttisi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoista.