Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöitsijätoimisto Esa Kortelainen Oy, Tuija-Maarit Tikkanen, tuija.tikkanen@kortelainen.net, 010 524 9157
Tehdyt remontit
Vesikatteen uusiminen ja savunpoistoluukkujen lisääminen -23, kylmäkellarit poistettu käytöstä -23, takkahormien nuohous ja pinnoitus lukuunottamatta huoneiston A21 hormia, joka pinnoitetaan myöhemmin. Jatkettiin vesikatteen ja tukimuurin uusimisen suunnittelua -21, julkisivun paikkarappauskorjaus Cygnaeuspuiston/Cygnaeuksenkadun kulmalla. Aloitettu vesikatteen ja tukimuurin uusimisen suunnittelu ja teetätettiin kuntoarvio -20, ajokongin vedeneristys, pinta- ja perusvesien ohjaus, perustuksien vedeneristys, pihan asfaltointi ja etupihan viheralueen kunnostus -19, taloyhtiölaajakaista 10 M, IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö, takkahormien nuohous -17, B-rapun kylmäkellarin purku ja A-rapun kylmäkellarin muutos -15, hissikorien sisäpuolinen kunnostus ja muiden viemäreiden paitsi pohjaviemärin pinnoitus -14, ositt. julkisivujen rappaus- ja maalauskorjaustyöt sekä huoneistoparvekkeiden peltien uusiminen -11, pohjaviemärin ja sauna- ja pesutupaosaston uusiminen, kellari- ja rappukäytävät maalattu, rappukäytävien kaiteiden käsijohteiden päälliset sekä jalkalistat uusittu -08, rappausta korjattu -07, lämmityksen perussäätö, ilmastoinnin puhdistus ja perussäätö, poistoilmaventtiilien vaihto, lukituksen sarjoitus uusittu -06, käyttövesiputkiston uusiminen huoneistokohtaisin vesimittarein, antennisisäverkon uusiminen, parikaapeliverkon rakentaminen, huoneistojen ryhmäkeskusten uusiminen, ikkunoiden ja parvekeovien vaihto -05, porttikäytävän reunojen tiivistäminen -03, kylmäkellarin jäähdytysjärjestelmän uusiminen, lämmönjakokeskuksen laitteiden saneeraus, linjasäätöventtiilien uusiminen -02, kylmäkellarin jäähdytyskone, ovisummerit, lämpimän käyttöveden kiertoliittymän vuodon vahinkojen korjaus -01, auto- ja jätekatos -99, pesutupa kunnostettu ja pesukone uusittu, antennirasiat ja hissien kannatusköysiä uusittu -95, IV-kanavien puhdistus, katon paikkamassaus, katokset ylimmille parvekkeille -94, julkisivusaneeraus -91, portti siirretty -90, ikkunoita korjattu -89, räystäskourujen sisäkourut, saunan ja kellarikäytävien kunnostus -88, kiertovesipumppu, hissien kannatusköydet, säätökeskus ja kiuas uusittu -87, tuulikaappien lämmitysputkien tilalle lämpöpatterit -85, rappukäytävien maalaus -84, pääosa vesikalusteista vaihdettu -83, kaukolämpö -78, pihan asfaltointi -77.
Tulevat remontit
Tukimuurin uusiminen, kaikkien läpivientien tarkastaminen, epäpuhtauksien poistaminen mahdollisuuksien mukaan ja tiivistäminen, julkivisujen kuntotutkimus, parvekkeiden kuntotutkimus, ranskalaisten parvekkeiden kaiteiden kunnostus, parvekkeiden kattojen ja lattioiden pintakunnostus, asuinrakennuksen katemateriaalin ja sen varusteiden uusiminen tarvittavina puurakennekorjauksineen ja savunpoistoluukkujen lisääminen, B-rapun vanhan kylmäkellaritilan kunnostus ja mahdollinen uusi käyttö, kaukolämpösiirtimen uusiminen varusteineen, lämmitysputkiston röntgenkuvaus, lämmitysverkoston säätimien uusiminen ja perussäätö, huoneistokohtaisten vesimittareiden uusiminen, poistoilmapuhaltimien uusiminen, teknisten tilojen alkuperäisten asennusten saneeraus, hissien uusiminen tai peruskunnostus, laitteiden määräaikainen huolto ja tarkastukset.
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 28.6.2023 päätettiin yhtiöjärjestyksen
ja AOYL:n mukaisten asioiden lisäksi:
- Kirjata huoneistokohtaiste lainaosuussuoritukset lainanlyhennysrahastoon lukuun
ottamatta v-23 töiden lainaosuussuorituksia.
- Antaa hallitukselle valtuutuksen periä tarvittaessa yhden-kolmen kuukauden
ylimäärinen hoitovastike yhden kuukauden kerrallaan seuraavaan varsinaiseen
yhtiökokoukseen asti.
- Antaa hallitukselle valtuutuksen asennuttaa tallentava kameravavlonta
valvomaan yhtiön sisäpihaa.
- Hakea tupakkalain mukaista tupakointikieltoa osakashallinnassa oleville parvekeille
ja piha-alueille.
- Antaa hallitukselle valtuutuksen tarkistaa pääomavastikkeiden suuruuksia korontarkistuksien
yhteydessä.
