RE/MAX Sisu | Voima LKV Oy

Kerrostalo | 3h + k

Vanha Kirkkotie 17-19 B, Rahola, Tampere

Hinta

148 000 €

Koko

69 m²

Vuosi

1962

Tervetuloa tutustumaan tähän avaraan ja hyvin suunniteltuun kolmioon, joka sijaitsee rauhallisella Raholan alueella! Rakennuksen sijainti tarjoaa loistavat liikenneyhteydet ja läheiset palvelut, sillä Tesoman junaseisake on lähellä samoin Liikekeskus Westeri. Täällä olet kuitenkin vehreän ja viihtyisän omakotialueen kupeessa. Yhtiö on hyvin hoidettu, talous on kunnossa ja yhtiö velaton, tontin vuokrasopimus on uusittu ja isoja remontteja kattavasti tehtynä mm. ikkunat, vesikatto ja putkiremontti! Tässä asunnossa on 69 m² tyylikästä ja modernia tilaa käytössäsi. Lähes kaikki tilat, kalusteet ja pinnat on juuri uusittu eli koti on aivan muuttovalmiissa kunnossa. Tämän kodin olohuone tarjoaa monia mahdollisuuksia, sillä sinne on helppo kalustaa isokin ruokailuryhmä tavallisten sohvakalusteiden lisäksi, erottaa makuutila tai vaikka työskentelytilaa. Lattiat ovat kaunista ja helppohoitoista vinyylilankkua ja seinät on maalattu sekä osin akustorimaa. Asunnon keittiö on uusittu vuonna 2023, ja siellä on tyylikkäät harmaat kaapistot, tummat tasot sekä välitila ja uudet kodinkoneet. Keittiöön on helppo kalustaa ruokailuryhmä tai jos kaipaat vieläkin enemmän työ- tai säilytystilaa, niin sekin onnistuu helposti, sillä tätä keittiö mallistoa on vielä saatavilla. Makuuhuoneita on kaksi, joissa molemmissa on maalatut seinät ja vinyylilankkulattia. Isomman makuuhuoneen yhteydessä on vaatekaapistot ja toisen makuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone. Kylpyhuone on myös remontoitu vastikään, ja siellä on kaikki tarvittava uusine kalusteineen ja pinnoitteineen ja kunnolla tilaa pyykinhuollolle. Tämä koti sopii erinomaisesti kaikille, jotka arvostavat viihtyisää asumista hyvien kulkuyhteyksien varrella. Tule tutustumaan ja ihastu itsekin tähän kotiin! Lisätiedot ja esittelyt: 050 590 9972/ Johanna KInnunen tai johanna.kinnunen@remax.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika
su 28.4. 12:00 - 12:30

Tervetuloa esittelyyn!

Esittelijänä Harri Matara
p. 040 062 1100

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
80311530
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
69 m²
Kokonaispinta-ala
69 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerrokset
1/2
Rakennusvuosi
1962
Vapautuminen
Heti

Hinta

Myyntihinta

148 000,00 €

Velaton hinta

148 000,00 €

Neliöhinta

2 144,93 €/m²

Vastike

Hoitovastike

310,50 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

310,50 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

6,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 20,00 € / hlö
Lisätietoja maksuista: Talousarvion ja isännöitsijäntodistuksen mukaan: Asuinhuoneistovastike 4,50€/m²/kk ( 4,50) Liikehuoneistovastike 9,00 euroa/lh.m ²/kk (9,00) Vesimaksu 20,00 euroa/hlö/kk (20,00) Varastovuokra 35,00 euroa/kk (35,00) Autopaikkamaksu 6,00 euroa/paikka/kk (6,00) Saunamaksut 10,00 euroa/hlö/kk (10,00)

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Lisätietoja kunnosta: Kohteen remontti valmistunut syksyllä 2023
Asbestikartoitus
  • Taloyhtiö on valmistunut ennen vuotta 1994, huomioitava kaikissa remonteissa. Asbestilainsäädännön (säädökset 68412015 ja 798120151) nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni ja tiili
Pintamateriaali: Pintamateriaalit (seinä): Seinät pääosin maalattu, olohuoneessa akustorimaseinä. Kph laattaa. Pintamateriaalit (lattia): Lattiat vinyylilankkua, kph laattaa.
Keittiön kuvaus
Keittiö uusittu kokonaan 2023: vanhat kalusteet poistettu, uudet asennettu. Lattiamaton poisto, vinyylilankun asennus. Keittiössä harmaat kaapistot, mustat tasot+välitila, integroitu astianpesukone, erillisuuni, tasoliesi, liesituuletin, jääkaappi/pakastin.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone remontoitu 2023: vanhojen materiaalien poisto ja uudelleen pinnoitus, pukuhuone välikkö poistettu ja tehty tilaa pyykinkäsittelylle. Uudet kalusteet, tasot ja pinnat: suihku, suihkuseinä, wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi, työtaso, jonka alla tilaa pyykinpesukoneelle ja yläpuolella kaapistot.
Olohuoneen kuvaus
Todella tilava olohuone, johon helppo kalustaa esim. ruokailutila, työhuone tai vaikka makuutila. Seinät maalattu ja osin akustorimaa. Lattia vinyylilankkua.
Makuuhuoneiden kuvaus
2 makuuhuonetta, joissa lattia vinyylulankkua seinät maalattu. Isommassa makuuhuoneessa vaatekaapistot, pienemmän yhteydessä tilava vaatehuone.
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Retta Services Oy, Retta Isännöinti Nokia, Satu Vainionpää, 010 228 4300
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Urheiluvälinevarasto, pesutupa ja kellarikomero
Muuta: Taloyhtiön kiinnitykset: 266 800 €.
Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 13

Tehdyt remontit
Isännöitsijäntodistuksen mukaan:
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen:
Ulkopintaremontti 1992
Pesuhuoneen perusparannus 1992
Ikkunat uusittu 1996
Käyttövesi- ja viemäriputkien uusimisremontti 2003
Taloyhtiön lukkojen ja ulko-ovien (ei liikehstojen etuovia) uusiminen 2007
Kaapelitelevisioverkkoon liittyminen 2004
Lämmönvaihdin uusittu heinäkuussa 2013.
Paineenalennusventtiili 2013
Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2015
Roskakatos rakennettu 2017
Vesikate uusittu 2019
Piha-alueiden siistiminen ja kunnostaminen 2021
Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2022
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
Seuraavien viiden vuoden aikana:
- Roskakatoksen valaistuksen parantaminen
- Rapattujen julkisivujen kopokartoitus
- Silikonisaumausten uusiminen 3-5v välein
- Porrashuoneiden maalaus
- Korvausilmaventtiilien asentaminen (porrashuoneet ja asunnot) ja poistoilmanvaihdon tehostaminen
- Autolämmitystolppien uusiminen ajastimellisiin

Muu selvitykseen liittyvä informaatio:
Saumausten uusiminen on osakkaiden vastuulla. Tehdään yhden kerran kaikkiin huoneistoihin.
Energialuokka
C (2007), Energialuokka: C2007, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.05.2023
Tontin koko
2 829 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki/kaavoitus
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
4 491 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Tampereen Kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
29.4.2061

Asunto Oy Vanha Kirkkotie

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Tiedustelut
Johanna Kinnunen, 050 590 9972, johanna.kinnunen@remax.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Tampere

Asuinalueena Rahola, Tampere

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Johanna Kinnunen

Yrittäjä, LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja

RE/MAX Sisu | Voima LKV Oy

RE/MAX Sisu | Voima LKV Oy
RE/MAX Sisu | Voima LKV Oy

Itsenäisyydenkatu 15,
33500 TAMPERE

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.