Paritalo | 2mh, oh, k, wc, ph, s

Koivistonkatu 1 A, Viiala/ Keskusvainio, Akaa

Hinta

79 000 €

Koko

81,5 m²

Vuosi

1948

Nyt myynnissä paritalo rauhallisella alueella Viialan Koivistossa. Tästä tunnelmallisesta kodista löydät kaiken mitä tarvitset viihtyäksesi kotona. Tässä ihastuttavassa kolmikerroksisessa asunnossa on runsaasti tilaa. Tilat koostuvat keskikerroksesta jossa on eteinen, erillinen WC, sekä keittiö ja olohuone. Keittiössä lämmön lähteenä sekä ruuan valmistukseen puuhella. Yläkerrassa on kaksi tilavaa makuuhuonetta. Lisäksi yläkerrassa on hyvin säilytystilaa. Kellarikerroksessa on pesuhuone, sauna sekä puuliiteri. Aurinkoinen ja tilava piha hurmaa, sillä täällä on ihana nauttia kesäpäivistä omassa rauhassaan puutarhaa laitellen. Tasaiselta puutarhatontilta löytyy monenmoista istutusta ja viherpeukalolle oiva mahdollisuus perustaa isokin kasvimaa. Tampereelle ajomatkaa vain noin 30 minuuttia. Paritalo vaatii kellari ainakin kellari osuudelta remontin. Lisäksi salaojat ovat suosituksissa rakentaa. Kysy välittäjältä lisätietoa. -------------------------- Tuukka Hakkarainen Toimitusjohtaja YKV LKV Huoneistoketju LKV tuukka.hakkarainen@huoneistoketju.fi www.huoneistoketju.fi Haluatko myydä oman asuntosi ennen uuden ostamista? Soita ja pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80333629

Sijainti

Akaa Viiala / Keskusvainio
Koivistonkatu 1 A, 37830

Tyyppi

Paritalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2mh, oh, k, wc, ph, s

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

81,5 m²

Kokonaispinta-ala

81,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerrokset

2/3

Rakennusvuosi

1948

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan. Vapautuminen sopimuksen mukaan.

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

79 000,00 €

Velaton hinta

79 000,00 €

Neliöhinta

969,33 €/m²

Vastike

Hoitovastike

112,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

112,00 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: Kulutuksen mukaan

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

Takka (ei toiminnassa). Ilmalämpöpumppu.

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Antenni.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lisätietoja kunnosta

Lisätietoja kunnosta: Tyydyttävä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kohteessa on sähkölämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Puu

Keittiön kuvaus

Varusteet: jääkaappi, jääkaappi/pakastin, sähköliesi, astianpesukone. Lattiamateriaali: laminaatti. Seinämateriaali: maali/ tapetti/ paneeli.

Kylpyhuoneen kuvaus

Varusteet: suihku. Lattiamateriaali: laatta. Seinämateriaali: kaakeli.

WC-tilojen kuvaus

Erillinen wc. Varusteet: allas, peili, wc-istuin. Lattiamateriaali: laatta. Seinämateriaali: paneeli.

Saunan kuvaus

Lattiamateriaali: laatta. Seinämateriaali: paneeli - puukiuas.

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaali: laminaatti. Seinämateriaali: maali/ tapetti/ paneeli.

Makuuhuoneiden kuvaus

Lukumäärä:2. Makuuhuone 1: Lattiamateriaali: laminaatti. Seinämateriaali: maali/ tapetti. Makuuhuone 2: Lattiamateriaali: muovimatto. Seinämateriaali: maali/ tapetti.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Viialan Puisto-Koivisto

Isännöitsijän yhteystiedot

Toijalan Tilitoimisto Oy, Harri Kauppinen, harri.kauppinenl@toijalantilitoimisto.fi

Huolto

Asukkaat

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: HUOM! Yhtiöjärjestyksen poikkeavuudet 17§ kunnossapitovastuusta. Vakuutusten ovo + ikävähennyskorvaus. Energiatodistuksen energialuku on G, paitsi Et Tarpiantie 22 F (ilman kerrointa kaikissa E). HUOM! Yhtiön vastuulla on vain lattiapinnan alapuoliset viemäriputket. Jälkikäteen kellaritiloihin rakennetut tilat osakkaan vastuulla, liitteenä kuva perustasosta. Kellaritilojen purku- ja jälleenrakennuskustannukset maksaa osakas itse, mikäli rakenteita joudutaan avaamaan pohjaviemäriremontin takia. Osa Eteläisen Tarpiantien kellaritiloista sijaitsee padotuskorkeuden alapuolella, joten suositeltavaa asentaa lattiakaivo mikä estää takaisinvirtauksen kaupungin verkoston mennessä tukkoon. Yhtiössä on tehty pohjaviemäriremontti kolmessa huoneistossa kahdestakymmenestä. Yhtiössä tehty huoneistojen sisäpuolisten vesi- ja viemärijohtojen kartoitus 2/2011, VVT Oy:n raportti. Huoneiston 18 kellaritila on mahdollisesti erittäin huonokuntoinen ja kosteusvaurioitunut ja naapurihuoneistolle 17 aiheutuneita vaurioita ei voida vielä poissulkea. Rakennukselle tulisi tehdä perusteellinen tutkimus ennen jatkotoimenpiteistä päättämistä. Kellaritiloista on otettu uusi näyte joka koskee lähinnä rakennuslahottajia. Se ei sisällä tarkempaa analyysiä homeista. Ei merkkejä lattiasienestä. Tutkimuksen liitteenä olleessa kuntokartoitusraportin (2019) kuvissa näkyvä rihmasto muistuttaa kovasti lattiasienirihmastoa. Huoneistot sijaitsevat rakennuksessa Koivistonkatu 1 A/B. Lisätietoja isännöitsijältä. Sähköinen osakerekisteri ei käytössä. Ennen vuotta 1994 valmistuneissa rakennuksissa on saatettu käyttää asbestia ja muita haitta-aineita sisältäviä materiaaleja. Kysy tarvittaessa tehdyistä kartoituksista isännöitsijältä.

Tehdyt remontit

Tehdyt remontit
1986-87 Lisälämmöneristys
1996 Ulkopuoliset viemäri- ja vesijohdot
1996 Puu-ulkovuoraus
2005 Vesikattojen uusiminen ja piippujen pellitys
2008-2009 Julkisivuhuoltomaalaus
2012 Parannettu yläpohjien ilmanvaihtoa
2015 Teetettiin tarpeelliset muutostyöt vesimittareiden yhteydessä olevien vesijohtoputkien suhteen
2016 Lukoston uusiminen Abloy Sentolle
2017 Osakaskysely liittyen rakennuksiin sekä asumiseen nyt ja tulevaisuudessa, 2018-19 Huoneistojen 7,8 ja 13 pohjaviemäreitä uusittu muovisiksi.

Yhtiön yhtiöjärjestyksessä on poikkeavuus AOYL:n kunnossapitovastuusta

Tulevat remontit

Huoneistojen pohjaviemäreitä uusitaan muovisiksi tarpeen mukaan.
Sadevesikouruja

Energialuokka

G (2013), Energialuokka: G2013

Tontin koko

13 210 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Kaavoituksen lisätiedot antaa: Akaan Kaupunki

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Viialan Puisto-Koivisto

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Tuukka Hakkarainen, 040 174 3010, tuukka.hakkarainen@huoneistoketju.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »