Pallomäenrinne 7 C, Suutarila, Siltamäki, Helsinki

NYT MYYNNISSÄ UPEA CLT MASSIIVIPUURAKENTEINEN OMAKOTITALO SUUTARILASSA HELSINGISSÄ! Tämä kaksikerroksinen, 2022 valmistunut 164m2:nen upea omakotitalo koostuu alakerrassa tilavista avokeittiöstä ja olohuoneesta, kahdesta makuuhuoneesta, kuistista, eteistiloista, kylpyhuoneesta ja kodinhoitohuoneesta / wc-tilasta. Yläkerrasta löytyvät kolme makuuhuonetta, olohuone / aulatila sekä kylpyhuone. Halutessasi lisätä kotiin saunan, se onnistuu hienosti alakerran tilavaan kylpyhuoneeseen tai voit rakentaa piha-saunan tilavalle piha-alueelle. Kiinteistölle kuuluu lisäksi 4m2 varastotila sekä 21m2 autokatos. Kodin arkkitehtinä on toiminut Ago Architects Taneli Mansikkämäki ja sisustusarkkitehtinä Noora Juurikkala. Kodin asuinkustannukset ovat maltilliset. Kodin lämmitys hoituu vesi-ilmalämpöpumpulle, aurinkopaneeleilla sekä varaavalla takalla / leivinuunilla. Kokonaissähkönkulutus on ollut nykyisillä omistajilla 8200kWh/vuosi ja kiinteistövero 1000 euroa / vuosi. Kodin puistoon rajoittuva piha-alue on upea ja suojaisa. Piha-alueen rakentamiseen istuksineen ja laatoitettuine terasseineen on panostettu ja kesäaikaan tämä on todellinen suojaisa keidas. Kodin rakennustapa on mitä parhain. Seinärakenteet hengittävää CLT massiivipuuta, joka on ominaisuuksiltaan hyvä lämmöneriste ja kosteustasapainoa ylläpitävä materiaali, joten ilma on massiivipuutalossa raikas ja talossa on helppo hengittää. Puu on allergisoimaton rakennusmateriaali, josta ei haihdu haitallisia yhdisteitä. Puu on antibakteerinen ja estää näin taudinaiheuttajien leviämisen CLT-taloissa. Ulkoverhous on puupaneelia, harjakatto peltiä ja talo on perustettu paksulle kosteuden nousua läpäisemättömälle sorakerrokselle maanvaraiselle teräsbetonilaataalla. Puistoon rajoittuvan kiinteistön koko on 1885m2. Kiinteistö koostuu kolmesta määräosasta sekä yhteiskäyttöalueesta. Kunkin hallinta-alueen omistajat hallitsevat yksin omaa hallinta-aluettaan ja sille rakennettuja rakennuksia ja rakennelmia ja näistä aiheutuvia kustannuksia, remontteja ja ylläpitoa. Yhteiskäyttöalueen D pääasiallinen tarkoitus on toimia kulkuväylänä hallinta-alueille ja alue on pidettävä esteistä vapaana. Kaikilla osapuolilla on alueen käyttöoikeus ja sitä hallitaan yhteisillä päätöksillä hoitokunnassa. Koti sijaitsee Suutarilassa, upeiden ulkoilu- ja harrastusmahdollisuuksien välittömässä läheisyydessä. Lisäksi monipuoliset palvelut ruokakauppoineen yms. tavoitat vain muutaman minuutin matkan päästä. Lähettyviltä löytyy myös runsas valikoima suomen, ruotsin, sekä englanninkielisiä päiväkoteja ja kouluja. KIINNOSTUITKO? Ota yhteyttä niin mennään tutustumaan tähän hurmaavaan kotiin! tarja.muikku@remax.fi / 040-7646315