RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

Kerrostalo | 3 h, avok, kph, s, 2 las.parv.

Veräjä 8 B, Oulunkylä, Helsinki

Hinta

258 000 €

Koko

61 m²

Vuosi

2021

Uudenveroinen, esteetön kulku, lattialämmitys Tämä päätyasunto toimii arjessa oivallisesti: kodin keskipisteenä on tyylikkäästi integroitu avokeittiö. Koko kodissa on lattialämmitys; siistiä, miellyttävää ja helpottaa sisustusta. Ruokatila ja olohuone ovat avokeittiön yhteydessä, jatkuen tilavalle, valoisalle terassiparvekkeelle. Parvekelasit voi avata kokonaan, ja vaikka tassutella vehreällä ruohoalueella. Asunto on ensimmäisessä asuinkerroksessa, viihtyisän pihakannen tasolla. Makuuhuoneet sijoittuvat asunnon päätyyn, samoin kuin toinen lasitettu parveke. Tämä parveke on toisen asuinkerroksen korkeudella -täältä näet ohikiitävät junat, ja nautit ilta-auringosta. Kylpyhuoneessa on tilaa pesutornille ja oma sauna, josta on ikkuna ulos. Eteisessäkin on ikkuna, vastakkaiseen, radan suuntaan. Ajo autohalliin ja katutaso on kerrosta alempana. Talon etupuolella, kerrosta alempana Siellä kulkee Raide-Jokeri ja talon takapuolella rautatie. Kun vielä kehä I, Lahdentie ja Tuusulantie ovat nopean ajomatkan päässä eli liikenneyhteydet todella loistavat. Alue on myös pyöräilijän paratiisi, asuinrakennuksen ja junaradan välissä kulkee baanamainen pyörätie. Asunto on uudenveroinen ja muuttovalmis. Tulethan katsomaan, esittelyt järjestyvät joustavasti.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
80333735
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3 h, avok, kph, s, 2 las.parv.
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
61 m²
Kokonaispinta-ala
61 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerrokset
1/5
Rakennusvuosi
2021
Vapautuminen
sopimuksen mukaan.

Hinta

Myyntihinta

258 000,00 €

Velaton hinta

258 000,00 €

Neliöhinta

4 229,51 €/m²

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus tontista lunastettu

Ei tiedossa

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla

Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastike

Hoitovastike

402,60 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

406,60 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 20,00 Vesimaksuennakko € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 4 € / kk Lisätietoja vastikkeista: Muu vastike on laajakaistavastike. Tontinvuokravastike 298,90 euroa/kk. Lisätietoja maksuista: Hallituksella valtuudet 2 kk:n ylimääräisen vastikkeen keräämiseen tarvittaessa tai jättää perimättä 2 kk:n hoitovastike tilanteen niin salliessa.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
laajakaista
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: DNA Laajakaista.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Ei tarpeen, valmistunut 2021.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö, Vesikiertoinen lattialämmitys
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön kuvaus
Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Laminaatti.
Jääkaappipakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni, ViinikaappI, liesituuletin ja uuni
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku, allaskaappi ja pesukoneliitäntä
Saunan kuvaus
Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kattomateriaalin kuvaus
Bitumikermi

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ogelin Verso II
Kiinteistötunnus
091-028-44-1
Isännöitsijän yhteystiedot
Asuma Palvelut Hakunilan Huolto Oy, Heinonen Mervi, mervi.heinonen@asumapalvelut.fi, 0304101207
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, pesutupa ja Lastenvaunuvarasto 1. krs Pesutupa ja sauna yhteiskäytössä, sijaitsevat As Oy Ogelin Verso IV, Veräjä 8 D
Muuta: Taloyhtiöön kuuluu: Taloyhtiön asukkailla on mahdollisuus käyttää Ogelin Verso I-VI talojen yhteiskäytössä olevaa saunaa, pyykkitupaa ja kerhohuonetta. Taloyhtiön lisätiedot: Tonttiosuuden lunastushinta ollut vuodenvaihteessa noin 1168,46 euroa/m2 jolloin tämän huoneiston tonttiosuuden hinta olisi noin 71.300 euroa. Yhtiökokous pidetään 21.3.2024. Taloyhtiön kiinnitykset: 5 946 706,38 €
Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 14 Parkkipaikkoja: Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Kaikki autopaikat ovat osakepaikkoja. Autohallipaikoilta ei peritä tontinvuokravastiketta.

Tehdyt remontit
Vuonna 2022 normaaleja huoltokorjauksia sekä häkkivaraston ilkivaltakorjauksia. Yhtiölle teetettiin pelastussuunnitelma ja sekä paloturvallisuuden riskikartoitus.
Energialuokka
B (2018), Energialuokka: B2018
Tontin koko
7 982 m²
Tontin omistus
  • Valinnainen vuokratontti
  • Onko osuus tontista lunastettu: Ei tiedossa
Lisätietoa tontista
Lisätiedot tontista: 091-028-44-1 tontilla on Hallinnanjako ja yhteiskäyttösopimus, osapuolet: LähiTapiola Tontit I Ky ja As Oy Ogelin Verso I – VI
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
42 229 € / vuosi
Tontin vuokraaja
LähiTapiola Tontit I Ky
Tontin vuokra-aika päättyy
23.10.2068
Tiedustelut
Kristiina Diomin, 0400 201 444, kristiina.diomin@remax.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Oulunkylä, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Kristiina Diomin

Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja / Asuntodiili LKV Oy

RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.