Kerrostalo | 2h, k, kph, s, lasitettu parveke ja piha

Ratamotie 4 B, Karakallio / Rastaspuisto, Espoo

Hinta

218 000 €

Koko

52 m²

Vuosi

2007

Tässä valoisassa kodissa on tilava avokeittiö, olohuone, makuuhuone, kylpyhuone ja sauna sekä iso lasitettu parveke. Jo sisälle tultaessa huomaa pohjaratkaisun toimivuuden. Avokeittiössä on paljon lasku- ja säilytystilaa. Valoisa ruokailutila yhdistää kauniisti keittiön ja olohuoneen. Olohuoneen jatkeena toimii tilava lasitettu parveke joka jatkuu osittain aidatulle piha-alueelle. Asunnon makuuhuone on myös hyvän kokoinen ja valoisaan kylpyhuoneeseen mahtuu myös pesukone. Tämä koti sijaitsee rauhallisella, vehreällä alueella hyvien liikenneyhteyksien läheisyydessä. Kauppakeskus Sellon kattavat palvelut ovat muutaman kilometrin päässä. Myös upeat ulkoilumaastot löytyvät lähistöltä. Kiinnostuitko? Ota yhteyttä niin pääset tutustumaan tähän Rastaspuiston helmeen. nina.tammela@remax.fi tai 041 318 9497 Tämä on Internetin kohdeilmoitus. Pyydä virallinen myyntiesite välittäjältä.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80333840

Sijainti

Espoo Karakallio / Rastaspuisto
Ratamotie 4 B, 02620

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h, k, kph, s, lasitettu parveke ja piha

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

52 m²

Kokonaispinta-ala

52 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).

Kerrokset

1/4

Rakennusvuosi

2007

Vapautuminen

Heti

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

218 000,00 €

Velaton hinta

218 000,00 €

224 000,00 €

Neliöhinta

4 192,31 €/m²

Vastike

Hoitovastike

239,20 € / kk

Erityisvastike

26,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

267,20 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 21 € / hlö / kk
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 2 € / kk Lisätietoja vastikkeista: Internet vastike 2 €/kk Lisätietoja maksuista: Taloussähkö kulutuksen mukaan.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

laajakaista

Muuta kauppaan kuuluvaa

makuuhuoneen kaapisto, sälekaihtimet, kiinteät valaisimet.

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: Laajakaista 50M, 2€/kk. Lisänopeus mahdollinen lisämaksusta.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Lisätietoja kunnosta: 2016 suoritetussa taloyhtiön kuntoarvion yhteydessä tehtiin huoneistokohtaiset märkätilojen kartoitukset. Huoneistokohtainen raportti saatavissa välittäjältä. Lisätietoja kuntotutkimuksesta: 2016 Kuntoarvio ja märkätilojen kartoitus 2017 Hissien kuntotarkastus 2020 Parvekelasitusten kuntotarkastus 2022 Katon kuntoarvio Isännöitsijän ilmoituksen mukaan raportteja ei ole saatavilla.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Tulisija

Ei takkaa

Vesihuollon kuvaus

Vesijohto: kunnan.

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni

Keittiön kuvaus

Liesi: Keraaminen
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähköinen ja säädettävä), peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja pyykkikaappi ja ilmanvaihtokone

Saunan kuvaus

Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: maalattu betoni

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: maalattu betoni

Säilytystilojen kuvaus

Häkkivarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Kiinteät kaapit makuuhuoneessa.

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

kumibitumikermi

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Espoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As Oy Espoon Rastasmetsä

Isännöitsijän yhteystiedot

Braleva Kiinteistöpalvelut Oy, Mia Kallio, mia.kallio@braleva.fi, 010 327 6488

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Kellarikomero, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja lastenvaunuvarasto
Muuta: Taloyhtiöön kuuluu: Sisäpihalla lasten leikkialue. Taloyhtiön kiinnitykset: 5 917 592 €.

Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: Ei huoneistokohtaista autopaikkaa: paikat jaetaan jonotusjärjestyksessä. Autotalli- ja autokatospaikat ( 21 kpl) erillisinä osakkeina.

Tehdyt remontit

2022: huoneistojen ulko-ovien ja parvekeovien tiivistysten vaihto, B-rapun hissin virtalähteen ja nopeudenrajoittimen magneetin uusinta, ikkunakarmien kiinnitykset etelä- ja länsipuolen ikkunoihin, katon kuntoarvio ja huoltokorjaukset, leikkipaikan tarkastus ja huolto.
2021: jyrsijäongelman torjunta, ovisummerin korjaus B-rapussa, LI sulun uusinta, palovaroittimien uusinta, palovaroittimien paristojen vaihto.
2020: savunpoistoluukkujen akustojen vaihto, tietoliikennereittimien päivitys, hissien hälytysjärjestelmän uusiminen, pyörävarastojen seinien levytys ja ovien uusinta, ikkunakiinnitysten tarkastus ja tarvittava korjaus, parvekelasitusten kuntotarkastus ja käyttöhuolto, 2 lisäsalaojaputken + salaojasepelin lisäys B-rapun kulmaan.
2019: salaojaputken lisäys B-rapun kulmaan, VSS-tilan tarvikkeiden suurempi päivitys (tarkistus vuosittain), VSS-tilan painekoe, hiekkalaatikon hiekan vaihto.
2018: salaojien kuvaus ja huuhtelu, parvekelasien ja porraskäytävien lasien pesu, A-rapun hissin suurempi korjaus.
2017: Hissin ovenohjausyksikön uusiminen B-porras, hissien kuntotarkastus, rappukäytävien valaistuksen uusiminen LE-valaisimiksi sekä liiketunnistimien asentaminen, leikkialueen kuntotarkastus.
2016: Vesikaton tarkastus ja korjaus, märkätilojen kartoitus, kuntoarviokartoitus, hormien nuohous.
2014: käyttövesiputkien kannakointien korjaus takuukorjauksena.

Tulevat remontit

PTS-Taulukko 2023-2027, esitetty yhtiökokouksessa 15.6.2023:
2023: hiekkalaatikon hiekan uusiminen (tehty), parvekelasien ja porraskäytävien lasien pesu, sähköautojen latausverkon valmiuskartoitus.
2024: sokkelin tarkastus/kunnostus, piha-alueen/ asuntojen puuosien huoltomaalaus, parvekkeiden puuverhoilujen maalaus/huoltokäsittely, lämmönjakokeskuksen kuntotarkastus
2025: kuntotarkastus ja kuntoarvion päivitys, leikkialueen kuntotarkastus, porrashuoneiden maalaus/kunnostus, parvekelasien ja porraskäytävien lasien pesu. Tarkastus: Nostokoneisto, öljyvuodot, kuilun ovet/lukot, puskurit ja kiristyspainot.
2026: julkisivujen tarkastus, pesu/pinnoitus, elementtisaumojen uusiminen, salaojien huuhtelu ja kuvaus, ilmanvaihdon hormien nuohous, huoneistoviemäreiden huuhtelu (ja kuvaus)
2027: hiekkalaatikon hiekan uusiminen, kattojen tarkastus/kunnostus, parvekelasitusten kuntoarvio ja käyttöhuolto.

Energialuokka

C (2018), Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.07.2033

Tontin koko

3 526 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Kaavoitusviranomainen Espoo p. 09 816 21 (vaihde)

Kaavoitustilanne

Asemakaava

As Oy Espoon Rastasmetsä

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Lidl parisadan metrin päässä, koulut (ala- ja yläkoulu) ja päiväkoti lähellä.
Leppävaaran urheilupuistoon muutama kilometri.

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla Kilon juna-asemalle n. 3km matka.

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Ei huoneistokohtaista autopaikkaa.

Pihan kuvaus

Nurmetettu piha-alue parvekkeen jatkeena, piha on aidattu (aita avoin toisesta päästä). Aita on rakennettu taloyhtiön toimesta, ja sen kunnossapitovastuu on taloyhtiöllä.

Tiedustelut

Nina Tammela, 041 318 9497, nina.tammela@remax.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »