RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

Kerrostalo | 3h, k, kph, wc, khh, las. parveke

Kalasääksentie 10 C, Karakallio, Espoo

Hinta

219 000 €

Koko

78,5 m²

Vuosi

1969

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan, valoisaan ja tilavaan kolmioon Espoon Karakalliossa! Asunnon keittiö on uusittu v. 2015 vaalein kaapistoin ja säilytystilaa on runsaasti. Keittiön yhteydessä on ruokailutila ja jos on tarve suuremmalle ruokapöydälle, se mahtuu mainiosti isoon olohuoneeseen. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta avutuu rauhalliset metsäiset näkymät, jotka tuovat luonnon lähelle. Asunnon kaksi makuuhuonetta ovat tilavat ja niissä on liukuovikaapistot. Näkymä näistä on yhtiön etupihalle ja naapuritalon vaikuttavaan seinämuraaliin. Pesutilat ovat siistit ja ajantasaiset, kylpyhuone ja WC on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä vuosina 2018. Kodinhoitotila sijaitsee kätevästi keittiön ja kylpyhuoneen välissä, joten arjen pyykkirutiinit hoituvat sujuvasti. Asunnon sijainti on erinomainen: useat bussipysäkit löytyvät läheltä, ja Leppävaaran juna-asema sekä Raide-Jokerin pysäkki ovat vain lyhyen matkan päässä. Karakallion alueella on myös mukavasti ulkoilumahdollisuuksia ja palveluita. Karakallion erikoisuutena ovat upeat muraalit ja tämänkin talon päätyä koristaa mahtava taideteos. Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen ja hyväkuntoiseen asuntoon! Tiedustelut ja esittelyt: Oili Rosti-Räty 0400 550508 oili.rosti-raty@remax.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
80334128
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, k, kph, wc, khh, las. parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
78,5 m²
Kokonaispinta-ala
78,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.
Kerrokset
2/3
Rakennusvuosi
1969
Vapautuminen
sopimuksen mukaan, 1-2 kk kaupanteosta

Hinta

Myyntihinta

150 080,17 €

Velkaosuus

68 919,83 €

Velaton hinta

219 000,00 €

Neliöhinta

2 789,81 €/m²

Vastike

Hoitovastike

321,85 € / kk

Pääomavastike

497,70 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

822,05 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

12,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 15,00 Vesimaksuennakko € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 2,50 € / kk Lisätietoja vastikkeista: Muu vastike on laajakaistavastike 2,5 eur/kk. Hoitovastike sisältää korjausvastiketta 0,40 eur/kk. Lisätietoja maksuista: Vesimaksu on ennakko/hlö/kk. Autokatos 23,00 eur/kk, kellarikomerovuokra 17,00 eur/kk, sauna 12,00 eur/kk joka viikko ja joka toinen viikko 8,00 eur/kk. Hallituksella tarvittaessa valtuus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava vastikemäärä.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tilojen kuvaus
Tilava eteinen, jossa liukuovikaapisto.
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Tietoliikenne
laajakaista
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kiinteät valaisimet, keittiön kattovalaisin, verhotangot, kaihtimet.
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Antenni ja kaapeli-tv. Laajakaistaliittymä: DNA, 50 M, Taloyhtiönetti.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Lisätietoja kuntotutkimuksesta: Yhtiössä tehty: 2016 Asuntojen märkätilojen kuntotarkastus 2016 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2018 Katon kuntotutkimus 2019 PTS:n laatiminen rakennuttajakaaren toimesta 2019 Salaojien ja sadevesijärjestelmän kuvaus ja huuhtelu sekä korjaussuunnitelma
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Vesihuollon kuvaus
Vesijohto: Kunnan.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Pintamateriaali: Pintamateriaalit (katto): Huoneiston katot maalattu 2022 - 2023.
Keittiön kuvaus
2015 uusittu vaalea keittiö, jossa integroidut kodinkoneet: induktioliesi (2024), erillisuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, jää/pakastinkaappi. Liesituuletin (suodatin). Puutasot tammiviilua, allastaso lämpimänsävyinen laminaattitaso. Keittiössä runsaasti kaapistoja, tilaa ruokailulle. Lattia laminaattia. Keittiön allastaso ja allas uusittu 2023.
Kylpyhuoneen kuvaus
Linjasaneerauksen yhteydessä 2018 uusittu kylpyhuone. Varustus: suihku, suihkuseinä, pyyhekuivain (käyttöveteen liitetty), allaskaappi, valopeili, jossa himmennys. Lattia ja seinät laatoitettu. Lattialämmitys.
WC-tilojen kuvaus
Uusittu 2018. Varustus: seinä-wc, valopeili, allaskaappi, pyyhekuivain (käyttövesi), lattia ja seinät laatoitettu.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Kodinhoitotila keittiön ja kylpyhuoneen välissä. Pesukoneliitäntä, tilaa myös kuivausrummulle. Lattia laatoitettu, seinät maalattu. Lattiakaivo. Uusittu 2018.
Olohuoneen kuvaus
Tilava olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle. Seinät maalattu, tehosteseinä tapetoitu. Lattia laminaattia.
Makuuhuoneiden kuvaus
Seinät maalattu, lattia laminaattia. Liukuovikaapistot.
Säilytystilojen kuvaus
Kellarikomero
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Espoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Kiinteistötunnus
49-57-22-1
Isännöitsijän yhteystiedot
Karakallion Isännöinti Oy, Anu Vuorisalo, toimisto@karakallionisannointi.fi, 0500121222
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Mankeli, urheiluvälinevarasto (x 3), askarteluhuone, pyörävarasto, kellarikomero, väestönsuoja, kuivaushuone (x 2) ja rengasvarasto
Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: Ylimääräisessä yhtiökokouksessa esille tulleita asioita: Hallituksella valtuudet muuttaa pääomavastiketta jo ennen varsinaista yhtiökokousta korkotason noustessa niin merkittävästi, ettei pääomavastike riitä kattamaan lainan kuluja. Käydyn keskustelun jälkeen päätettiin, että uutta kylmiötä ei rakenneta, eikä tilalle tehdä tässä vaiheessa mitään, mietitään rauhassa sille käyttötarkoitus. Kompressorikoppi päätettiin muuttaa yhtiön arkistotilaksi, jos se onnistuu kohtuullisin kustannuksin. Taloyhtiön kiinnitykset: 3 343 600 €.
Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: Osa autopaikoista katospaikkoja. Autopaikat jaetaan jonotuksen mukaan.

Tehdyt remontit
2001 Salaojien huoltopuhdistus, lämmönjakokeskukset
2002 lämmityksen linja- ja säätöventtiilit
2003 Vesijohtojen sulku- ja linjaventtiili, katto maalattu
2005 Ikkunoiden uusinta
2009 Julkisivu- ja parvekeremontti, elementtien saumaus
2010 Pihavalojen korjaus ja uusinta
2012 Kaapeli-TV ja taloyhtiölaajakaista
2014 - 2015 Leikkipihan uudistus
2015 Sadevesikaivojen huolto/puhdistus
2016 Tonttiviemärikorjaus
2017 Autokatoksen uusiminen, autolämmitystolpat
2018 Linjasaneeraus, ilmanvaihdon nuohous ja säätö, huippuimureiden uusinta
2019 Lukituksen muutos, katon paikkakorjaukset, porras- ja kellarikäytävien maalauskunnostus, julkisivujen ja saumausten kuntotarkastus, VSS-tiiveyskoe, huoneisto-ovien ja 3:n kellarin oven vaihto, kiinteistön PTS:n laadinta, Bauer-vedenkäsittelylaitteen asennus lämmitysverkostoon
2020 Salaojien uusinta
2021 Piharemontti, pihakatos
2023 Kattoremontti, lasten hiekkalaatikko, keinu
Energialuokka
E (2018), Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 17.08.2033
Tontin koko
5 038 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
www.espoo.fi
Kaavoitustilanne
Asemakaava

As. Oy Kalasääksentie 10

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä Linja-autopysäkki Kalasääksentiellä (linja 229), Rastaalantiellä (linja 200, 214, 215, 224, 225, 229). Hyvät yhteydet omalla autolla, juna-asema ja raide-Jokerin pysäkki Leppävaarassa.
Tiedustelut
Oili Rosti-Räty, 0400 550 508, oili.rosti-raty@remax.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Espoo

Asuinalueena Karakallio, Espoo

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Oili Rosti-Räty

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT

RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.