Kerrostalo | 1h, k, alkovi, parveke

Rubiinikehä 3 A, Kivistö, Vantaa

Hinta

148 000 €

Koko

31,5 m²

Vuosi

2017

Tämä 31,5 m2 huoneisto sijaitsee Vantaan Kivistössä, aivan Kivistön keskustan palvelujen läheisyydessä. Valoisa yksiö sijaitsee toisessa kerroksessa ja lasitettu parveke antaa avaruutta ja luonnonvaloa. Vuonna 2017 rakennettuun taloon tuo hissi lisää arkea helpottavaa mukavuutta. Asunto on erinomaisessa kunnossa ja tyyli on vaalean moderni. Tämä asunto sopii erinomaisesti niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin, tällä hetkellä asunto on vuokrattuna. Huoneiston pohjaratkaisu on avara ja avokeittiö avautuu huonetilaan ilman turhia väliseiniä. Asunto on kauniisti viimeistelty ja laadukas rakennustyö näkyy. Taloyhtiö on korkosuojannut lainansa edullisesti vuoteen 2031 asti, joten korkojen nousut eivät vaikuta asumisen kustannuksiin. Mainio sijainti yhdistettynä erinomaisiin kulkuyhteyksiin tekee asunnosta hyvän valinnan niin aktiiviselle kaupunkilaiselle kuin luonnon läheisyyttä rakastavallekin. Kivistö on viihtyisä, rauhallinen alue, joka kasvaa ja kehittyy jatkuvasti uusien palveluiden ja liikenneyhteyksien myötä. Tässä kodissa yhdistyvät rauhallisen asuinalueen edut sekä kaupungin palveluiden läheisyys. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan! Ota yhteyttä ja varaa itsellesi esittelyaika! Jukka Kauria 050-4770 417 Uudenmaan Viva Oy

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80334379

Sijainti

Vantaa Kivistö
Rubiinikehä 3 A, 01700

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

1h, k, alkovi, parveke

Huoneita

Yksiö

Asuintilojen pinta-ala

31,5 m²

Kokonaispinta-ala

31,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerrokset

2/6

Rakennusvuosi

2017

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan. Vuokrasopimuksen irtisanomiseen sovelletaan AHVL:ia. Myydään vuokrattuna.

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

44 694,41 €

Velkaosuus

103 305,59 €

Velaton hinta

148 000,00 €

158 000,00 €

Neliöhinta

4 698,41 €/m²

Vastike

Hoitovastike

119,70 € / kk

Pääomavastike

469,17 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

588,87 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 20 Vesimaksuennakko € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

laajakaista

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: Elisa Saunalahti, 10M, Laajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla 14 päivän lunastusoikeus.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Vesihuollon kuvaus

Vesijohto: Kunnan.

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni

Keittiön kuvaus

Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti.
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, erillisuuni ja liesi
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, allaskaappi ja bidee-suihku

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali

Säilytystilojen kuvaus

Kellarikomero

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Vantaa toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Vantaan Casa

Kiinteistötunnus

92-23-175-8

Isännöitsijän yhteystiedot

Oiva Isännöinti Oy, Nina Siivola, nina.siivola@oi.fi, 010 755 6216

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna, Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Kaapeli-tv, sauna, pyörävarasto, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
Muuta: Taloyhtiöön kuuluu: Yhtiön välittömään hallintaan jäävät ullakolla sijaitsevat lämmin varastotila, tekniset tilat ja siivouskomero, ja ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat tekniset tilat, lastenvaunuvarasto, saunatilat ja lämmin varastotila, joka toimii kriisiaikana väestönsuojatilana. Saunatilat ovat yhteiskäytössä Asunto Oy Vantaan Cirkuksen kanssa, samoin väestönsuojatila, missä sijaitsee myös Cirkuksen irtaimistovarastoja. Yhtiöllä on oikeus käyttää yhdessä naapuriyhtiö Asunto Oy Vantaan Cirkuksen kanssa ulkoiluvälinevarastoa, joka sijaitsee Asunto Oy Vantaan Cirkuksen tontilla 9 olevassa piharakennuksessa. Taloyhtiön lisätiedot: KORJAUKSET Taloyhtiön rakennus on otettu asumiskäyttöön 14.12.2017. Taloyhtiön vuositarkastuskokous pidettiin 11.2.2019 ja tämän jälkeen perustajaurakoitsija T2H Rakennus Oy on tehnyt sovitut korjaukset. Taloyhtiöllä on kunnossapitosuunnitelma. YHTEISJÄRJESTELYSOPIMUS Taloyhtiöllä ja naapuritaloyhtiöllä Asunto Oy Vantaan Cirkuksella on yhteisjärjestelysopimus yhtiöiden yhteiskäytössä olevista tiloista, alueista ja rakenteista. Yhteiskäytössä ovat mm. taloyhtiön tiloissa oleva saunaosasto ja naapuritaloyhtiön tiloissa sijaitseva väestösuoja, joka toimii muulloin kuin kriisiaikana irtaimistovarastona. Yhtiöiden yhteiskäytössä on myös piharakennuksessa oleva ulkoiluväline- ja pyörävarasto, tomutusalue ja polkupyöräpaikat. VARSINAINEN YHTIÖKOKOUS 1-2023 Taloyhtiön varsinainen yhtiökokous 1-2023 pidettiin 31.5.2023. Kokouksessa päätettiin yhtiöjärjestyksen määräämien asioiden lisäksi antaa hallitukselle valtuutus tarvittaessa kerätä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta seuravaaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella. Kokouksessa päätettiin myös kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään tilikauden aikana suoritettavien lainaosuussuoritusten ja lainanlyhennysten määrällä. YLIMÄÄRÄINEN YHTIÖKOKOUS 2-2021 Ylimääräinen yhtiökokous järjestettiin 7.9.2021. Kokouksessa päätettiin hyväksyä osakkaiden mahdollisuus asennuttaa ilmalämpöpumppu huoneiston viilentämistä varten sekä taloyhtiön ehdot asennuttamiselle. Kokouksessa päätettiin myös hyväksyä taloyhtiölle järjestyssäännöt. Taloyhtiön kiinnitykset: 8 754 567,64 €

Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 20 Parkkipaikkoja: AUTOPAIKAT Kaikki taloyhtiön 20 autopaikkaa ovat osakepaikkoja ja sijaitsevat viereisen Koy Rubiiniparkin tiloissa. Taloyhtiöllä ei ole autopaikkoja joita se voisi esimerkiksi vuokrata. LUNASTUSLAUSEKE Jos autopaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin huoneiston tai tilan hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake yhtiöjärjestyksen §16 ehdoin.

Tehdyt remontit

2020 Kiertovesipumpun vaihto (takuutyönä T2H Rakennus Oy).
2021 Huoneistokohtaisten palovaroittimien keskitetty varaparistojen vaihto.
2021 Virtapiikin seurauksena rikkoutuneiden asuntokohtaisten liesituulettimien ja valaisimien korjaus.

Joka vuosi iv-koneiden suodattimien vaihto keväisin ja syksyisin.

Tulevat remontit

Pitkän aikavälin kunnossapito - ja korjaussuunnitelma
2026 Ilmanvaihtojärjestelmän kanaviston puhdistus
2027-2028 Ulkopuolisen asiantuntijan käyttö 10-vuotistarkastuksessa

Energialuokka

C (2013), Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 07.11.2027

Tontin koko

929 m²

Tontin omistus

Oma

Lisätietoa tontista

Lisätiedot tontista: Rasitesopimus antaa yhtiölle oikeuden sijoittaa ja käyttää 20 pysäköintipaikkaa Vantaan kaupungin Kivistön kaupunginosan korttelissa 23171 sijaitsevalla LPA-tontilla nro 4 sijaitsevassa pysäköintilaitoksessa Kiinteistö Oy Vantaan Rubiiniparkissa rasitesopimuksesta ilmenevällä tavalla. Yhtiön paikat pysäköintilaitoksessa on merkitty liitepiirustukseen (liite 2). Pysäköintiyhtiön osakasyhteisöt vastaavat pysäköintiyhtiön ylläpito ja hoitokustannuksista.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Vantaan Casa

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet

Juna-asema lähellä, bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, lentokenttä ja hyvät pyöräilytiet

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Jukka Kauria, +358 504770417, jukka.kauria@vivalkv.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »