Vivante Home Interiors LKV Oy
Vivante Home Interiors LKV Oy

Rivitalo | 4h, k, s, at 6

Kaivokatu 51 A, Keskusta, Porvoo keskusta

Hinta

349 000 €

Koko

104 m²

Vuosi

1980

Tervetuloa tutustumaan tähän hienoon 104 m2 rivitalokotiin joka sijaitsee Porvoon Kaivokadun korkeimmalla paikalla, aivan vanhankaupungin rajalla. Kohde koostuu neljästä puolittaisesta kerroksesta joiden ansiosta kohde on arkkitehtonisesti jännittävä ja ainutlaatuinen. Yhteensä kolme makuuhuonetta ( 1., 2., 4. kerroksissa), kylpyhuone, wc ja sauna löytyvät sisäänkäyntikerroksesta. Tilava tupakeittiö arkiolohuoneella, jossa varaava takka ja uloskäynti suoraan osakkeen suojatulle terassialueelle. Kolmannessa kerroksessa suuri olo- ruokailusali ja makuu- työtila kaapistoin. Lisäksi ylimmän kerroksen makuuhuonetilassa erillinen wc, liukuovikaapistot ja parveke aamuauringon suuntaan. Kohde soveltuu erittäin moneen kokoonpanoon ja taipuu ajattoman tyylinsä vuoksi erillaisiin sisustustyyleihin. Tiilirakenteinen talo on pitänyt hyvin ajattoman linjansa kautta vuosikymmenten ollen kestävä ja laadukas kiinteistönä. Suurien kolmen suuntaisten ikkunoiden ansiosta pääsee tiloihin kauniisti luonnonvaloa luoden tilaan, tunnelmallisen avoimuuden yhtälön. Kohteeen osakkeeseen sisältyy oma autotalli. Porvoo ja vanhakaupunki alueena on tunnettu historiallisista rakennuksistaan, mukulakivikaduista ja kauniista jokimaisemasta joka johtaa merelliseen saaristoon. Tämä koti soveltuu niin perheille, pariskunnille, yksin asuville kuin sijoittajillekin. Oiva mahdollisuus niille, jotka arvostavat hienostuneen kaupungin urbaania sykettä, mutta haluavat samalla nauttia omasta rauhasta. Pappilanmäen, vanhan Porvoon ja Linnamäenalueet mitä mahtavimmat päivittäiseen ulkoiluun. Porvoon ainutlaatuinen ilmapiiri, kaunis luonto, kattavat palvelut, lukuisat korkeatasoiset ravintolat joista jopa yksi Michelin-tähdelläkin palkittu tekevät kaupungista ihanteellisen ja halutun paikan asua. Tähän kokonaisuuteen pääsee tutustumaan joustavalla ja nopealla aikataululla. Varaathan oman esittelyaikasi niin tavataan tässä ihastuttavassa kodissa miettien yhdessä jatkoa juuri Sinun tai Teidän tarpeisiinne. Esittelyt ja yhteydenotot: Ingrid Wiertz 0400-582231 / ingrid@vivantehomes.fi Käytössämme ovat sähköiset asiakirjat liitetiedostotoimitukseen, tarjousneuvotteluihin sekä mahdollisuus digitaaliseen asuntokauppaan. Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron käyntini yhteydessä lisää tämän hetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani Vivanten kokonaisvaltaisessa välityskonseptissa. Välittäminen ja auttaminen ovat sydämen asia elämässä sekä työssäni.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
80334388
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, k, s, at 6
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
104 m²
Kokonaispinta-ala
104 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerrokset
1/4
Rakennusvuosi
1980
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

342 857,66 €

Velkaosuus

6 142,34 €

Velaton hinta

349 000,00 €

Neliöhinta

3 355,77 €/m²

Vastike

Hoitovastike

290,00 € / kk

Pääomavastike

190,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

480,00 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

4,17 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksu kulutuksen mukaan 4,67m3.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: ulostyönnetty
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Antenni ja satelliittiantenni.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Lisätietoja kunnosta: Kylpyhuonetilat tullaan kunnostamaan 2023-2024 aikana. Lisätietoja kuntotutkimuksesta: Kylpyhuoneiden kuntoa tutkittu ja kosteusmittauksia tehty 2022-2023. 2022-2023 kohteiden A1, A2, A3, A4 ja A 6 kylpyhuoneet tullaan saneeraamaan 2023/2024. A5 on kosteusvaurion seurauksena jo kunnostettu.
Kuntotarkastus
Tehty 23.09.2022
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Suorasähkö. Kokonaissähkön kulutus: 19379 kWh / vuosi.
Tulisija
Takka ja varaava takka
Vesihuollon kuvaus
Vesijohto: Kunnan.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Tiili
Keittiön kuvaus
Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Puu. Keittiössä kivilattiat ja lattialämmitys.
Uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, keittiösaareke, jääkaappi, erillinen pakastin ja Ilmalämpöpumppu
Lattiamateriaalit: Laatta
Seinämateriaalit: Laatta ja maali
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
WC-tilojen kuvaus
Allas, pide.
Seinämateriaalit: Kaakeli ja tapetti
Lattiamateriaalit: Laatta
Saunan kuvaus
Hetivalmiskiuas
Varusteet: Kiuas: Heti valmis -sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Lasikuitutapetti ja maali
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Lasikuitutapetti ja maali
Säilytystilojen kuvaus
Jäähdytetty kellari, kaapistot ja kellarikomero
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Porvoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Kiinteistötunnus
638-006-0005-0001
Isännöitsijän yhteystiedot
Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa, Toni Nygren, toni.nygren@oi.fi, 010-7556200
Huolto
Asukkaat
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Kellarikomero, väestönsuoja, jäähdytetty kellari ja urheiluvälinevarasto
Taloyhtiön autopaikat

Autokatospaikkoja: 4 Parkkipaikkoja: Osakkeeseen kuuluu oma autotalli.

Tehdyt remontit
Autokatos rakennettu 1982 Tonttiaita rakennettu 1999 Kylpyhuone- ja saunatilojen kosteuseristykset. Laatoitukset ja
pintarakenteet osakkaan toimesta
Huoneistot A 2-A 4 2002 Huoneistot A 1, A5 2003 Huoneisto A 6 2005 Radonimuri ja raitisilmaventtiilit lisätty 2004 Lämminvesivaraajat uusittu vaiheittain 2002-10 Jätekatos uusittu 2009 Kaivokadun puoleiset ikkunat uusittu 2011 Autokatos rakennevahvistus, parvekkeiden korjaus 2016 Räystäiden puuosat, huoltomaalaus 2017 Ilmanvaihdon parannus, vesikattohuolto 2018 Salaojitus pohjoispääty, vesikaton korjaus 2019 Korvausilmaventtiilit lisätty asuntoihin, julkisivujen kunnostuksia 2020 Puuikkunoiden huoltomaalaus(sisäpiha) autokatoksen korjaus 2021
Ulko-ovet ja lukitus uusittu
Tulevat remontit
Kylpyhuoneiden saneeraus 2023-2024 A1, A2, A3, A4 ja A6.
Energialuokka
F (2018), Energialuokka: F2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 12.02.2027, Lisätiedot: Pekka Silvennoinen
Tontin koko
1 143,2 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava

As Oy Porvoon Kaivokatu 51

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja taksitolppa lähellä
Lisätietoa auton säilytyksestä
A 6
Pihan kuvaus
Piha suureltaosin puuterassialuetta.
Tiedustelut
Ingrid Wiertz, 0400582231, ingrid@vivantehomes.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Porvoo

Asuinalueena Keskusta, Porvoo

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Ingrid Wiertz

Kiinteistönvälittäjä LKV

Vivante Home Interiors LKV Oy

Vivante Home Interiors LKV Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.