Haven LKV Helsinki | Haven Group Oy
Haven LKV Helsinki | Haven Group Oy

Kerrostalo | 3-4h + k

Kulosaarentie 4-8 D, Kulosaari, Helsinki

Hinta

1 235 000 €

Koko

176 m²

Vuosi

1916

KAUNIS KULOSAARI-KOTI LOISTAVALLA SIJAINNILLA Uniikki ja persoonallinen kokonaisuus kutsuu viihtymään! Tämän kodin ehdottomia valtteja ovat valoisat, avarat huoneet, upeat kaari-ikkunat leveillä ikkunalaudoilla, laadukkaat materiaalit sekä erinomaiset säilytystilat. Tiloja on tarvittaessa helppo yhdistellä tai tehdä lisähuoneita. Asunto taipuu tarvittaessa myös liikehuoneistoksi. Huoneistoon on kaksi täysin erillistä sisäänkäyntiä. Kulosaaren ensimmäinen asuinkerrostalo, vuonna 1916 valmistunut Asunto-osakeyhtiö Brändö Domus, on maineikkaan Arkkitehtitoimisto Walter & Ivar Thomén tuotantoa. Taloyhtön sijainti historiallisen ja juuri peruskorjatun Kramerinlehdon puistoaluetta vastapäätä on mitä parhain. Viihtyisää taloyhtiötä on peruskorjattu kattavasti vuosien saatossa, ja hoitovastike on varsin maltillisella tasolla. Yhtiöllä on merkittävät vuokratuotot, n. 120 000 euroa vuonna 2022. Kulosaari on tykätty ja haluttu asuinalue. Väljään rakennettu, kaunis rakennuskanta merellisessä ympäristössä, erittäin kattavat lapsiperheiden palvelut ja koulut, upeat harrastusmahdollisuudet ja ulkoilumaastot sekä nopea yhteys kaikkialle pääkaupunkiseudulla. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan! Varaa heti oma esittelyaikasi. MYYNTI JA ESITTELYT: MIA LEHTONEN 0400 369666 mia@havenlkv.fi ONKO OMAN ASUNNON MYYNTI AJANKOHTAINEN? Soita tai laita viestiä ja jutellaan lisää. Tulen mielelläni maksuttomalle arviokäynnille. Tutustu minuun: https://www.mialkv.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
80334915
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3-4h + k
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
176 m²
Kokonaispinta-ala
176 m²
Kerrokset
1/4
Rakennusvuosi
1916
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

1 235 000,00 €

Velaton hinta

1 235 000,00 €

Neliöhinta

7 017,05 €/m²

Vastike

Hoitovastike

704,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

704,00 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

30,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: Sisältyy hoitovastikkeeseen

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tietoliikenne
laajakaista
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: DNA:n 2M/500 kbs-taloyhtiölaajakaista. Taloyhtiö vastaa taloyhtiölaajakaistan kuukausimaksusta.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä 30 päivän lunastusoikeus. Osakkailla 30 päivän lunastusoikeus.
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Kyllä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Tiili
Pintamateriaali: Pintamateriaalit (seinä): Maalattu tai tapetoitu Pintamateriaalit (lattia): Parkettia (saarni, mattavalkoinen)
Keittiön kuvaus
Integroidut kodinkoneet, korkea jääkaappi, korkea pakastin, induktioliesi, erillisuuni, mikro, liesituuletin, astianpesukone. Keittiö remontoitu 2013. Mielen kodinkoneet, työtasot karkaistua lasia, kaapistoissa lasinen viimeistely.
Kylpyhuoneen kuvaus
Tilava laatoitettu kylpyhuone, remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä 2017. Tuplasuihkut, kaksi lavuaaria, allaskaappi, seinäkaappeja, lasiseinä, pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, pesutorni (pesukone + kuivausrumpu). Vesikiertoinen lattialämmitys (liitetty lämmitysverkkoon) omalla pumpulla, huollettu 2022.
WC-tilojen kuvaus
Erillinen wc.
Olohuoneen kuvaus
Iso olohuone, josta kauniit näkymät vastapäiseen puistoon.
Makuuhuoneiden kuvaus
Kaksi tilavaa makuuhuonetta. Toisen makuuhuoneista saa tarvittaessa jaettua kahdeksi erilliseksi makuuhuoneeksi. Lisäksi olohuoneesta eroteltavissa esim. työhuone tai lisä-makuuhuone.
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot, vaatehuone, Varasto, kellarikomero ja vinttikomero
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
ASA-Isännöinti Oy
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero ja hormi olemassa
Muuta: Taloyhtiöön kuuluu: Ullakko. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 969 779,96 €.
Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: Lisäksi pihapaikkoja (sähkö ja kylmä).

Tehdyt remontit
1985 Julkisivut.
1992 Hissien peruskorjaus.
1996 Autotallien katto uusittu, kattosiltojen asennus.
1998 Lämmönsiirtimen uusinta, jäteaitaus.
2000 Katuviemärin, salaojien ja pohjaviemäreiden täydellinen uusiminen.
2000 Sähköpääkeskus, sauna ja pesuhuone.
2001 Kadunpuoleisten ikkunoiden maalaus.
2002 4-portaan maalauskunnostus.
2003 Peltikaton maalaus.
2004 Huoneistojen ulkopuolisten sähkö- ja puhelinverkoston sekä huoneistojen ryhmätaulujen uusiminen.
2005 Autotallirakennuksien maalaus, autotalliovien kunnostus.
2006 Paisuntasäiliö, ikkunoiden kittaus ja pohjamaalaus muissa portaissa, 6- ja 8- portaiden maalauskunnostus, asfaltoinnin kunnostus.
2007 Julkisivujen peruskorjaus ja maalaus, parvekkeiden ja sokkeleiden kunnostus.
2009 Kellaritilojen vauriokorjaukset.
2010 Katujulkisivun puoleisten ikkunoiden kunnostus ja maalaus. Vesikaton räystäs- ja syöksytorvien saattolämmitys.
2014 Talotekniikkaurakan varsinaisen suunnittelun käynnistyminen.
2015 Linjasaneerauksen erillisremontit raput 4 ja 6.
2016 Porrashuoneen 6 kunnostus maalaus.
2016 Saunaosasto uusittu.
2016-2017 Liiketila LH4 ja talonmiehen asunto.
2016-2017 Linjasaneeraus rappu 8.
2017 Lukituksen uusiminen iLOQ malliin.
2018 C rapun korjaukset ja maalaus.
2018-2019 LH2 kosteuskorjaukset ja peruskorjaus.
2019 Vesikaton korjaussuunnittelu.
2021-2022 Vesikaton uusiminen.
Tulevat remontit
Korjaustarveselvitys 2023-2027:
2023-2025 Autolatausjärjestelmä. Julkisivujen paikkakorjauksia (5000 € / vuosi). Huoneistoikkunoiden kunnostusta (5000 € / vuosi). Sisäpihan tuuletusparvekeovien ja ikkunoiden kunnostusta (5000 € / vuosi). Autotallien korjaussuunnitelma. Takapihan asfaltoinnin ja pohjatöiden suunnittelu+salaojat.
2026-2027 Ei suunniteltuja korjauksia.
Energialuokka
F (2013), Energialuokka: F2013
Tontin koko
3 375 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto-osakeyhtiö Brändö Domus

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Tiedustelut
Mia Lehtonen, 0400 369 666, mia@havenlkv.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Kulosaari, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Mia Lehtonen

Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, kaupanvahvistaja

Haven LKV Helsinki | Haven Group Oy

Haven LKV Helsinki | Haven Group Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.