Omakotitalo | 3h + k + yläaula + tkh + psh + s + wc + at + var.tilaa

Torpankyläntie 31, Tavastila, Kotka

Hinta

72 000 €

Koko

109 / 208 m²

Vuosi

1960

Heti vapaa, ryhdikäs v. 1960 valmistunut talo omalla 1230 m2 tontilla. Talon v. 1977 valmistuneen laajennusosan pesutilat ja asuintilojen pinnat kaipaavat jo päivitystä, mutta talo nykyiselläänkin on ihan asuttavassa kunnossa. Yläkerran huonejärjestystä hieman muokkaamalla saa tarvittaessa lisää huonetilaa ja laajennusosan takkatupakin muuntuu tarpeen mukaan vaikka erilliseksi työhuoneeksi. Alakoulu on turvallisen matkan päässä lähietäisyydellä ja yläkouluihin kulkeminen onnistuu bussilla, pysäkille n. 300 m. Moottoritien liittymään pääsee autolla muutamassa minuutissa ja junaseisakkeelle (Kotka-Kouvola) on pari kilometriä. Katso kuvat, soita ja sovi oma esittelyaikasi, ole hyvä. Esittelytoiveet ja tiedustelut Satu Miiros SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä, LKV 044 2482 068

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80335085

Sijainti

Kotka Tavastila
Torpankyläntie 31, 49300

Tyyppi

Omakotitalo (kiinteistö)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h + k + yläaula + tkh + psh + s + wc + at + var.tilaa

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

109 m²

Kokonaispinta-ala

208 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu Pinta-alatiedot Kotkan kaupungin rakennusvalvonnasta saadun epävirallisen Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan: kerrosala 136 m², huoneistoala 109 m², kellarin pinta-ala 72 m², kokonaisala 208 m². Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

1960

Vapautuminen

Heti

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

72 000,00 €

Velaton hinta

72 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

214,76 € / vuosi

Lisätietoa maksuista

Tiemaksu: 140
Lisätietoja maksuista: Öljynkulutus nykyisellä omistajalla ollut n. 2000 ltr / vuosi. Jätehuolto oman kulutuksen mukaan, vesi Ylänummen vesiosuuskunnan kulloisenkin taksan mukaisesti (tällä hetkellä 1,59 € / m³ + 4,98 € / kk). Sakokaivojen tyhjennys kerran - kaksi vuodessa.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

Kellarikerroksessa säilytystilaa, kylmäkellari, tekninen tila sekä autotalli.

Muuta kauppaan kuuluvaa

Kasvihuone, ilmalämpöpumppu. Polttopuut kuuluvat kauppaan.

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Antenni.

Tehdyt remontit

Nykyisen omistajan aikana: wc saneerattu ja asennettu tilaan lattiakaivo 2014, keittiön kaapistot, laminaatit sekä katto 2010, pakastin vaihdettu uudempaan 2021. Laajennusosan puutarhan puoleiselle sivulle uusittu salaojaputki. Edellisen omistajan aikana vesikate uusittu 2007.
Savu- ja ilmahormien nuohous tehty syyskuussa 2023. Autotallin vieressä oleva tukimuuri oikaistu ja tuettu raudoilla v.2023.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lisätietoja kunnosta

Katon kunto: Peltikate uusittu 2007

Energialuokka

Ei lain edellyttämää energiatodistusta, Myyjä hankkii energiatodistuksen ennen kaupantekoa.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Öljy, Ilmalämpöpumppu, kaksoispesäkattila (öljy / puu), vesikiertoiset patterit, pesuhuoneessa vesikiertoinen lattialämmitys, puuliesi / leivinuuni

Tulisija

Puuliesi/leivinuuni

Vesihuollon kuvaus

Vesijohto: Vesi tulee Ylänummen vesiosuuskunnan kautta. Veden laatu ja riittävyys: Kiinteistöllä myös vanha porakaivo, jonka kunnosta ei ole tietoa, ei ole käytetty kymmeniin vuosiin.

Sähköliittymä siirtyy

Kyllä

Siirtyvät liittymät

Vesiosuuskunnan liittymä.

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Puurunko / ulkovuori rapattu

Keittiön kuvaus

Sähköliesi (Electrolux), astianpesukone (Siemens), jääkaappi ja pakastin (Bosch), liesituuletin. Lattiassa laminaatti.

Kylpyhuoneen kuvaus

Pesuhuoneessa suihku, pesukoneliitäntä, ikkuna. Lattiassa klinkkeri, seinät laatoitettu. Vesikiertoinen lattialämmitys.

WC-tilojen kuvaus

WC:ssä wc-istuin, allas, hana, bidee, allaskaappi ja peili. Lattiassa laatta ja lattiakaivo, seinissä laatta ja tapetti. Wc:n lattia ja seinät laatoituksen yläosaan asti vesieristetty wc:n saneerauksen yhteydessä.

Saunan kuvaus

Saunassa puukiuas ja ikkuna, lattiassa klinkkeri, seinissä panelointi.

Olohuoneen kuvaus

Olohuoneessa muovimatto.

Makuuhuoneiden kuvaus

Alakerran makuuhuoneen lattiassa muovimatto, yläkerran makuuhuoneessa sekä yläaulan lattiassa laminaatti.

Säilytystilojen kuvaus

Lisätietoja säilytystiloista: Yläkerrassa vinttikomerot, kellarissa hyvin varastotilaa, laajennusosan yhteydessä varasto.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Kotka toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Asunnon tontti

Tontin omistus

Oma

Kiinteistötunnus

285-428-1-129

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin pinta-ala

1 230 m²

Tie perille

Kyllä

Lisätietoja tontista

Tontin myyntityyppi: Koko tontti

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Yleiskaavan osoittamilla A (asuntoalue), AP (pientalovaltainen asuntoalue), AT (kyläalue) ja RA (loma-asuntoalue) alueilla rakennuspaikan pinta-alan on oltava vähintään 2000 m2. Kiinteistö ei siis pinta-alansa puolesta täytyä rakennuspaikalle asetettuja vaatimuksia. Tällöin on mahdollista, että rakentamiselle on haettava joissakin tapauksissa MRL §171:ssa säädetty poikkeamislupamenettely.

Kaavoitustiedot

Kiinteistö on Kotkan yleiskaavassa merkinnällä AT = Kyläkeskuksen alue.

Kaavoitustilanne

Yleiskaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Palvelut: ABC Amiraali n. 4 km, K-market Erkinkulma n. 4 km. Karhulan palvelut n. 7 km, Kotkansaari n. 11 km, Haminan keskustaan n. 10 km, Kouvolaan n. 40 km.
Paikallistiedot: Tavastila on kylä Kotkan koillisosassa, lähellä Haminan rajaa. Alue on väljästi rakennettua maaseutua, missä huokuu lämminhenkinen yhteisöllisyys. Kylässä toimiikin aktiivinen kyläyhdistys sekä vanhempainyhdistys. Tavastilan ylpeys on kylän alakoulu, missä opiskellaan luokat 1-6. Yläkouluihin pääsee bussilla tai junalla, joka toki helpottaa myöskin työmatkoja Kotkan ja Kouvolan välillä. Kuntoilijoita ilahduttaa varmasti kylän vastikään kunnostettu urheilukenttä sekä valaistu pururata. Lähikauppana toimii ABC Amiraali, joka on auki 24/7 ja isommat ostosmatkat voi tehdä suuntaamalla kohti Karhulaa, Kotkansaarta, Haminaa tai Kouvolaa.
Koulut: Alakoulu n. 500 m, yläkoulut Karhulassa

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki n. 300 m (myös Kouvolantien varrella olevalle pysäkille), moottoritien liittymään n. 4 km, junaseisakkeelle n. 2 km.

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Satu Miiros, 044 2482 068, satu.miiros@aitoalkv.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »