Kerrostalo | 1h, kk, kph / wc, s, las.p

Vesijärvenkatu 39 B, Kartano, Lahti

Hinta

89 500 €

Koko

34 m²

Vuosi

1990

Putkiremontoidussa, hyvin hoidetussa taloyhtiössä sijaitseva valoisa ja toimivapohjainen 34m2 yksiö. Oma sauna ja kylpyhuone, jotka remontoitu putkiremontin yhteydessä vuonna 2019. Lasitettu parveke. Asunto sijaitsee 1 kerroksessa, muttei kuitenkaan maan tasalla ja taloyhtiössä on myös hissi. Tämä vaaleasävyisen kodin parketit on hiottu ja valkolakattu ja seinäpinnat ovat vaaleat sekä siistit. Taloyhtiöllä on oma tontti ja hoitovastike on maltillinen, vain 3,70 €/m2. Tässä loistava koti ensiasunnon ostajalle, yksin tai kaksin elävälle tai sijoittajalle. Esittelemme tätä kotia yksityisesittelyin, joten varaa oma esittelyaikasi viipymättä! Esittelyt ja lisätiedot: Annika Suoniemi 0405055999, myös Whats App annika.suoniemi@remax.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80335157

Sijainti

Lahti Kartano
Vesijärvenkatu 39 B, 15140

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

1h, kk, kph / wc, s, las.p

Huoneita

Yksiö

Asuintilojen pinta-ala

34 m²

Kokonaispinta-ala

34 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerrokset

1/6

Rakennusvuosi

1990

Vapautuminen

Heti

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

78 293,29 €

Velkaosuus

11 206,71 €

Velaton hinta

89 500,00 €

Neliöhinta

2 632,35 €/m²

Vastike

Hoitovastike

125,80 € / kk

Pääomavastike

95,45 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

221,25 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 17,50 € / hlö / kk
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko 17,50 €/hlö/kk, tasaus toteutuneen kulutuksen mukaan. Autopistokepaikka 6,00 €/kk, autokatospaikka 15,00 €/kk.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

Asunnon lattia hiottu ja lakattu parketti, seinäpinnat maali.

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

laajakaista

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: DNA, 25M, laajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Lisätietoja kuntotutkimuksesta: • 2017 Käyttövesiverkon kuntotutkimus (VTT) • 2018 Vesikaton kuntotutkimus (Kattotutka Oy) • 2022 Parvekkeiden kuntokartoitus

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Teräsbetonielementti

Keittiön kuvaus

Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, astianpesukoneliitäntä.

Kylpyhuoneen kuvaus

2019 remontoitu kylpyhuone putkiremontin yhteydessä. Seinä-ja lattiapinnat laattaa, wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä.

Saunan kuvaus

2019 remontoitu saunan lattia putkiremontin yhteydessä. Sähkökiuas, lattia laattaa, seinät paneloitu.

Säilytystilojen kuvaus

Kaapistot

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Lahti toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Karikaarre

Isännöitsijän yhteystiedot

Oiva isännöinti Oy, Anssi Saarinen, anssi.saarinen@oi.fi, 0207344887

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Kaapeli-tv, kellarikomero, mankeli, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, jäähdytetty kellari ja väestönsuoja
Muuta: Taloyhtiön kiinnitykset: 3 272 743 €.

Taloyhtiön autopaikat

Autokatospaikkoja: 23

Tehdyt remontit

•1996 talo 39 lämmitysverkoston asuntojen väliset ns. ääntä vaimentavat liittimet poistettu
• 1996 parvekkeiden vedenpoistojärjestelmän korjauksia
• 2003 julkisivuelementtien pintaterästen/elementtien betonikorjauksia
• 2004 lukoston sarjoitus (exec)
• 2005 ns. Bauer suodattimet lämmitysjärjestelmään
• 2008 irtainvarastojen ovien sarjoitus (exec, villi sarja)
• 2009 elementit: saumausten pieniä huoltosaumauksia
• 2011 ikkunoiden sääsuojapellitys
• 2011 iv-kanavien puhdistus
• 2011 porrashuoneet: aulojen huoltomaalaus
• 2011 tonttiaitojen uusiminen
• 2012 julkisivut; huoltomaalaus ja elementtien uusintasaumaus
• 2012 ikkunat/parvekeovet: tiivistyksiä, säätöä
• 2014 kylpyhuoneiden kuntokartoitus
• 2015 lämmönsiirtimien uusiminen
• 2016 vesikatot; kuntokartoitus/ huoltokorjauksia
• 2019 käyttövesi- märkätilasaneeraus 3.9.2018 – 17.5.2019
ovipuhelinjärjestelmä, yleistilojen palovaroittimet (verkkovirta),
huoneistokohtaiset vesimittarit, savunpoistoluukut, vesikiertoinen lattialämmitys kylpyhuonetiloissa, tv-kaapeloinnin uusiminen ja kytkentä, heikkovirtakaapelointi (kuparikaapelia tietoliikennettä varten: ei ole kytketty) ja valokuitukaapelointi: ei kytketty käyttöön, porrashuoneiden liiketunnistin valaisimet, ilmakanavien puhdistus, lukitusjärjestelmän uusiminen: Iloq-järjestelmä ja talo 37-kylmiön korjaus. Sadevesikaivojen puhdistus.
• 2020 vesikattojen saneeraus, sadevesisyöksyjen ja kourujen
uusiminen, kattoturvalaitteiden asennus
• 2021 pääsisäänkäyntien ulko-ovien ja suojakatteiden maalaus,
pyykinpesukone uusittu, 2 kpl pyykinkuivauskoneita taloon 39
• 2022 Ilmanvaihdon tulo/poistoventtiilien säätö
• 2023 Patteritermostaattien ja runkoventtiilien uusiminen sekä lämmitysjärjestelmän perussäätö

Tulevat remontit

2024 Todennäköisesti tehdään parvekkeiden sisäpuoliset pintakorjaukset ja maalaukset: päätös ja rahoitus ei vielä valmis.

Energialuokka

D (2018), Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 10.07.2033

Tontin koko

4 291 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Karikaarre

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Annika Suoniemi, 040 505 5999, annika.suoniemi@remax.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »