Kerrostalo | 2h + k + kph + et + lasitettu parveke

Katistentie 100 B, Katinen, Hämeenlinna

Hinta

52 000 €

Koko

57 m²

Vuosi

1974

Tervetuloa Hämeenlinnan rauhalliselle ja viehättävälle Katisten alueelle! Täältä löytyy kiva tilava 57m² kokoinen kaksio ylimmästä kerroksesta. Sijainti on loistava, sillä se tarjoaa hyvät kulkuyhteydet aivan läheltä, samalla kun olet lyhyen matkan päässä kaupungin sykkeestä. Kerrostalo on rakennettu vuonna 1974 betonista, ja asunto on hyvässä kunnossa. Taloyhtiössä on hissi, mikä tekee liikkumisesta helppoa ja vaivatonta. Kaksioon kuuluvat tilava olohuone, makuuhuone sekä lasitettu parveke, jossa voit nauttia aamukahvit samalla ihaillen maisemia. Tämän kodin läheltä löytyvät kaikki tarvittavat palvelut: ruokakauppa on vain 700 metrin päässä ja terveysasema 1,2 kilometrin päässä, kirjasto puolestaan sijaitsee 2,5 kilometrin päässä. Kaikki nämä ovat helposti saavutettavissa. Ympäristöstä löytyy myös lapsiystävällisiä elementtejä: päiväkoti on vain 350 metrin päässä ja alakoulu 750 kilometrin päässä. Yksi mukava extra tässä taloyhtiössä on mahdollisuus rentoutua taloyhtiön saunassa. Bussipysäkki on vain 50 metrin päässä, joten täältä on helppo kulkea niin töihin kuin vapaa-ajanviettopaikkoihin. Tämä asunto sopii mainiosti kaikenikäisille ja elämäntilanteisiin. Katisten alue Hämeenlinnassa tarjoaa kaikille viihtyisää asumista lähellä kaupungin keskustaa, mutta samalla rentouttavan ja rauhallisen arjen. Tule tutustumaan tähän upeaan kotiin! Esittelyt ja lisätiedot Nina Aitola LKV, LVV puh. 050 369 1010 tai nina.aitola@remax.fi Pohditko oman asuntosi tai mökkisi myyntiä? Haluatko kodillesi/ mökillesi sitoutuneen ja aktiivisen välittäjän? Ota yhteyttä ja pyydä minua arvioimaan kotiasi, maksuttomasti tietysti!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80335194

Sijainti

Hämeenlinna Katinen
Katistentie 100 B, 13210

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h + k + kph + et + lasitettu parveke

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

57 m²

Kokonaispinta-ala

57 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerrokset

6/6 (ylin kerros)

Rakennusvuosi

1974

Vapautuminen

Heti

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

52 000,00 €

Velaton hinta

52 000,00 €

Neliöhinta

912,28 €/m²

Vastike

Hoitovastike

278,32 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

278,32 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

10,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: Sisältyy hoitovastikkeeseen
Lisätietoja maksuista: Vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu,ulostyönnetty

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

laajakaista

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: Telia Finland Oyj, Laajakaista. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Yhtiössä on ollut ylimääräinen yhtiökokous (12/23). Hallituksen esityksen mukaisena talotekniikkaremontti arviona tarkoittaisi tämän asunnon kohdalla vajaan 30t€ :n velkaosuutta ja 235 €:n rahoitusvastiketta /kk.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Lisätietoja kuntotutkimuksesta: Parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus 2009. Hissien kuntoarviot ja riskikartoitus 2012. Kiinteistön kuntoarvio 2020, Putkistojen kuntotutkimus 2021

Asbestikartoitus

Asbestilainsäädännön (säädökset 68412015 ja79812015) nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Maalämpö

Vesihuollon kuvaus

Vesijohto: Kunnan.

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni

Keittiön kuvaus

Liesi: Valurauta. Työtason materiaali: Laminaatti.
Jääkaappipakastin, liesi (turvaliesi), astianpesukone, liesituuletin ja kiinteät valaisimet
Lattiamateriaalit: Muovimatto
Seinämateriaalit: Maali

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Peili, suihku, pesukoneliitäntä, wc-istuin, pesuallas, bidee-suihku ja Kiinteät valaisimet

Saunan kuvaus

Taloyhtiössä sauna.

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali ja tapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali ja tapetti

Säilytystilojen kuvaus

Kaapistot ja Huoneistokohtainen varasto

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Hämeenlinna toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Katistentie 100

Kiinteistötunnus

109-17-19-1

Isännöitsijän yhteystiedot

REIM Hämeenlinna Oy, Kari Kähkönen, kari.kokko@reim.fi, 020 7438 728

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna, Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Väestönsuoja, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, askarteluhuone, pesutupa, urheiluvälinevarasto, mankeli ja Huoneistokohtaiset varastot48
Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: 25.10.2021 hallitus päättänyt sallia jäähdytyslaitteiden asennuksen. Ulkoyksikkö sijoitetaan parvekkeelle siten että se ei ole näkyvissä. Asennuksista tulee tehdä aina muutostyöilmoitus sekä vastuusopimus taloyhtiön kanssa. Yhtiöjärjestys 16 § Parvekelasit. Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Taloyhtiön kiinnitykset: 444 000 €.

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 44 Parkkipaikkoja: Taloyhtiössä 44 sähköpistokeautopaikkaa, joista 3 on varattu lumen kasaamiseen. 10.11.2023 saadun tiedon mukaan taloyhtiössä on vapaana 3 autopaikkaa. Autopaikat on Parkkipaten valvonnassa. Katistentien varressa reilusti pysäköintitilaa.

Tehdyt remontit

Yhtiössä suoritetut huomattavat kunnossapito ja muutostyöt.
1994 Vesikattojen pinnoitteet uusittu
1998-1999 Saunaosastot kunnostettu
2000 Jätekatos rakennettu
2003 lkkunat ja parvekeovet
2005 Ovipuhelinjärjestelmä uusittu
2006-2009 Säätö- ja sulkuventtiilien uusinta
2006 B-talon talouskellarin kylmälaitteet uusittu
2007 Piha-alueen valaistuksen saneeraus ja lisäys
2008 Piha-alueen routaeristyksen korjaus ja asfaltointi B-talon edustaIla
2008 Porraskäytävien maalaus
2008 Talopesulan mankeli uusittu
2008-2009 Sisäänkäyntioviin asennettu sisääntulokatokset
2009 Parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus
2009 Saunaosastojen kuntotutkimus
2009 Pesukone uusittu
2009 Salaojien kuvaus
2010 B-saunaosaston pesutilojen saneeraus
2010 Julkisivujen tiilimuurauksien paikkakorjaukset
2010 B-talon ilmanvaihtokoneen moottori uusittu
2010 llmanvaihtokanavien puhdistus ja säätötyö
2010 Kondenssikuivain Talbet Sahara Eco
2011 B-talon tuulikaappi rakennettu, A- ja B-talossa parvekkeiden sivujen maalaus, sekä kivijalan maalaus, A-talon löylyhuoneen lauteet, katto ja seinät uusittu
2012-2013 Taloyhtiön omistaman huoneiston remontointi
2013 A- ja B-talon vesikattojen uusinta
2014 Lukituksen uusinta Abloy-Sento
2015 Siirtyminen maalämpöön sekä lämmön talteenottoon LTO
2017 Räystäiden ja syöksyputkien asennus
2018 A- ja B-rakennuksien ulko-ovien uusinta käyntiavustajilla
2018 Hissien hälytysjärjestelmän uusinta
2019-2020 Maalämpöpumppujen vaihto
2020 Kiinteistön kuntoarvio (PTS)
2021 Julkisivun huolto
2021 Porras-, yleisten tilojen - ja pihavalaistuksen uusinta LED-valoiksi
2021 Käyttövesijärjestelmän ja viemäriputkiston kuntotutkimus
2022 llmanvaihdon puhdistus ja säätö, ikkunasuodattimien vaihto

Tulevat remontit

2023 Vesikaton 10 v. takuutarkastus
2023 Talotekniikkasaneerauksen hankesuunnittelu sisältäen
- Rakennusten käyttövesiputkien uusinnan
- Tarvittavat toimenpiteet viemäriverkostolle. Osin muovia, osin valurautaa.
- Sähköistyksen tarvittavat päivitykset
o nousujohdot
o keskukset
o yms.
- Tietoliikennekaapeloinnit
- Tarvittavat toimen piteet lämmitysverkostolle, huuhtelu
- Muut hankkeen kannalta järkevät toteutettavat korjaukset
Tarkoitus ei ole uusia kylpyhuoneita taloyhtiön toimesta
2023-2024 Talotekniikkasaneerauksen toteutus
2026 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus

Energialuokka

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Tontin koko

7 125 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Kaavoitusviranomainen, Hämeenlinnan kaupunki, puhelin 03 6211 (vaihde) hameenlinnan.kaupunki@hameenlinna.fi

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Katistentie 100

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Palvelut: S-Market noin 700 m, Lidl noin 1,1 km, K-Market Hätilä noin 1,2 km, S-Market Idänpää noin 1,2 km. Idänpään terveysasema noin 1,2 km ja pääterveysasema Viipurintiellä noin 1,8 km. Hätiln posti K-marketilla noin 1,2 km. Rautatieasemalle noin 1,7 km. Aulangon Apteekki noin 1,2 km. Lukiokadun pääkirjasto n. 2,5 km. Uimahalli noin 3 km.
Paikallistiedot: Uimaranta lähellä, hyvät liikenneyhteydet, keskustaan noin 2,5 km. Aulangon lenkkeily poluille pääsee kävellen Liisantien päästä noin 1,5 km.
Koulut: Ortelan alakoulu noin 750 m. Hämeenlinnan yhteiskoulu Hätilä yläkoulu noin 1,3 km ja alakoulu noin 1,5 km kävellen.

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet Lähimmälle bussipysäkille noin 50 m. Hyvät yhteydet lähteä omalla autolla 10-tielle Lahti/Turku ja E12 moottoritielle Hki/Tre.

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Nina Aitola, 050 369 1010, nina.aitola@remax.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »